Chung cư cán bộ công chức Quận Tây Hồ - Lạc Hồng Westlake

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư phục vụ cán bộ công chức quận Tây Hồ thuộc quỹ đất 20% khu đô thị mới Nam Thăng Long – Giai đoạn III, công trình có độ cao 29 tầng và 31 tầng, xây trên diện tích 5.018 m2 do Cty CPĐT Lạc Hồng triển khai nhằm góp phần thiết lập cuộc sống chất lượng cao và thực hiện theo định hướng phát triển của Thủ đô Hà Nội đến năm 2020.

- Tên dự án : Chung cư cán bộ quận Tây Hồ
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Lạc Hồng
- Được xây dựng trên khu đất có diện tích 5.018 m2, với mật độ xây dựng 39,85%
- Chung cư Lạc Hồng gồm 2 tòa nhà A và B, chiều cao tòa A là 31 tầng, tòa B 29 tầng với tổng diện tích sàn 51.992 m2.
- Dự án có tổng số căn hộ là 448 căn với diện tích từ 75 – 85 m2. Mỗi căn hộ được thiết kế 02 phòng ngủ, nội thất sang trọng, hiện đại.
- Chung cư Tây Hồ có 2 tầng hầm để xe  thông  nối 02 tòa A, B với diện tích 8000m2  đảm bảo số lượng để xe của dân cư, tầng kỹ thuật,  dịch vụ bảo vệ, khuôn viên cây xanh…

Phối cảnh Khu chung cư

Quận Tây Hồ được xác định là trung tâm dịch vụ - du lịch, trung tâm văn hoá, là vùng bảo vệ cảnh quan thiên nhiên của Thủ đô Hà Nội. Quận nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội. Diện tích hơn 24,0km2, gồm 8 phường: Bưởi, Yên Phụ, Thuỵ Khuê, Tứ Liên, Quảng An, Nhật Tân, Xuân La, Phú Thương. Phía đông giáp quận Long Biên; Phía tây giáp huyện Từ Liêm và quận Cầu Giấy; Phía nam giáp quận Ba Đình; Phía bắc giáp huyện Đông Anh. Quận Tây Hồ có địa hình tương đối bằng phẳng, có chiều hướng thấp dần từ bắc xuống nam. Quận Tây Hồ có mật độ dân số thấp nhất trong các quận nội thành. Quận Tây Hồ có Hồ Tây với diện tích khoảng 526 ha, nằm trọn trong địa giới Quận, là một cảnh quan thiên nhiên đẹp của Hà Nội và cả nước, phía bắc và phía đông là sông Hồng chảy từ phía bắc xuống phía nam. Khu vực xung quanh Hồ Tây có nhiều làng xóm lâu đời với nhiều nghề thủ công truyền thống, với rất nhiều công trình di tích lịch sử có giá trị, làm cho Tây Hồ trở thành một danh thắng nổi bật nhất của Thủ đô.

Bản vẽ thiết kế 1 căn hộ tại Khu chung cư

Vừa qua, UBND Tp Hà Nội, UBND Quận Tây Hồ đã có quyết định Công ty CPĐT Lạc Hồng làm chủ đầu tư thực hiện triển khai Dự án đầu tư xây dựng chung cư phục vụ cán bộ công chức quận Tây Hồ và các cơ quan của thành phố Hà Nội tại một phần ô đất CT03 thuộc quỹ đất 20% khu đô thị Nam Thăng Long - Giai đoạn III. Dự án được quy hoạch xây dựng trên diện tích 5.018m2. Diện tích xây dựng 2000 m2, tầng cao công trình (chưa bao gồm tầng hầm, kỹ thuật và tum thang) là 29 tầng và 31 tầng với tổng cộng 448 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 81 – 99 m2. Tổng diện tích sàn là 51.992 m2. Cùng với các thành công qua các công trình xây dựng và đầu tư trong những năm qua, Dự án chung cư tại quận Tây Hồ sẽ là một thành công nữa trong định hướng đầu tư mạnh mẽ và vững chắc của Công ty CPĐT Lạc Hồng.

Vị trí

Chung cư cán bộ quận Tây Hồ nằm ngay cạnh vòng xuyến đường dẫn lên cầu nhật tân, trên mặt đường đôi đi vào dự án Nam Thăng Long. Với vị trí vàng của dự án hứa hẹn Chung cư cán bộ công chức quận Tây Hồ sẽ đem lại lợi ích vô cùng to lớn cho các cư dân tại tòa nhà, nằm ngay cạnh cây cầu Nhật Tân là cây cầu ngoại giao hiện đại nhất việt nam, nằm cạnh trục đường Võ Chí Công, Âu Cơ, An Dương Vương…. Với vị trí nằm cạnh các điểm nút giao thông quan trọng tại cửa ngõ phía đông Hà Nội, khiến cho việc di chuyển đến các vị trí trọng điểm trong địa bàn nội thành Hà Nội và các tỉnh phía đông trở nên cực kỳ thuận tiện. Cụ thể:

- Chỉ mất 6 phút để đến trung tâm Hà Nội.
- Gần các Bệnh Viện lớn như : 108, Việt Đức, Tim, Phụ Sản.
- Chỉ mất 12 phút để đến Sân bay Nội Bài.
- Cách công viên nước Hồ Tây 2km…

Sơ đồ liên kết vùng

Mặt Bằng & Thiết kế:

UBND Tp Hà Nội, UBND Quận Tây Hồ đã có quyết định Công ty CPĐT Lạc Hồng làm chủ đầu tư thực hiện triển khai Dự án đầu tư xây dựng chung cư phục vụ cán bộ công chức quận Tây Hồ và các cơ quan của thành phố Hà Nội tại một phần ô đất CT03 thuộc quỹ đất 20% khu đô thị Nam Thăng Long - Giai đoạn III.

- Dự án được quy hoạch xây dựng trên diện tích 5.018m2.

- Diện tích xây dựng 2000 m2, chung cư Lạc Hồng Tây Hồ bao gồm 2 tòa : tòa A 31 tầng, tòa B 29 tầng tổng cộng 448 căn hộ, mỗi căn hộ có diện tích từ 75 – 87 m2. Tổng diện tích sàn là 51.992 m2.

- Chung cư Lạc Hồng Tây Hồ có 2 tầng hầm để xe thông nối 02 tòa A, B với diện tích 8000m2 đảm bảo số lượng để xe của dân cư, tầng kỹ thuật, dịch vụ bảo vệ, khuôn viên cây xanh…

- 2 Tầng khối thiết kế làm trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng và văn phòng.

Mặt bằng và phối cảnh tổng thể

Thiết kế căn hộ
Chung cư Lạc Hồng Tây hồ(Lac Hong Westlake) gồm 2 tòa A,B thiết kế giống nhau, mỗi sàn trên 1 tòa gồm 8 căn hộ. Chia làm 4 loại diện tích : 75m2 - 82 m2 - 85 m2 - 87 m2.

Mặt bằng tầng điển hình

Thiết kế loại căn hộ diện tích 75m2

Bản vẽ thiết kế căn hộ A4-B4

Thiết kế loại căn hộ diện tích 82m2

Bản vẽ thiết kế căn hộ A2,A3,A6,A7-B2,B3,B6.B7

Thiết kế loại căn hộ diện tích 85m2

Bản vẽ thiết kế căn hộ A1,A8-B1,B8

Xem thêm

Thăng Long Victory

GIỚI THIỆU DỰ ÁN:

Tổ hợp dự án Thăng Long Victory là dòng sản phẩm căn hộ bình dân chất lượng cao do Phúc Hà Group làm chủ đầu tư. Tổ hợp sẽ cung cấp cho thị trường căn hộ phía Tây Hà Nội hơn 2000 căn hộ, đáp ứng về nhu cầu nhà ở phân khúc bình dân. Dự án tọa lạc tại khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi nhất trong khu đô thị Nam An Khánh – nằm tại góc ngã tư giao cắt giữa đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên nối liền với khu đô thị Bắc An Khánh và Nam An Khánh. Với bán kính từ 10km từ dự án về trung tâm thành phố chỉ mất 25 phút, chỉ mất 10 phút đến ngay trung tâm thương mại Big C hay The Garden. Đi ngược về phía Tây 20 phút sẽ có mặt tại làng Đại Học Quốc Gia, khu công nghệ cao Hòa Lạc… Điều đặc biệt hơn nữa khi ở đây, cư dân hoàn toàn tránh khỏi hiện trạng ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường và những căng thẳng khi tham gia giao thông.

Tọa lạc trên khu đất có diện tích 3.2ha thuộc khu đất 33ha có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ khu đô thị mới Nam An Khánh. Dự án có giao thông rất thuận tiện khi 2 cạnh tiếp giáp với cầu vượt Lại Yên – An Khánh và đường cao tốc Thăng Long, 2 cạnh còn lại tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 21m. Dự án đường tàu chạy dọc theo đại lộ Thăng Long sau khi hoàn tất sẽ rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố, đồng thời giảm bớt phương tiện giao thông cá nhân.

Trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, Thăng Long Victory nằm giữa hàng loạt dự án đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng như dự án khu đô thị Spendora – Bắc An Khánh, dự án Geleximco, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn…

Dự án Thăng Long Victory là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất trong quần thể khu vực hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh. Nằm giữa khu vực có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang phát triển mạnh mẽ, đồng thời cũng tiếp giáp ngay với khu dân cư hiện có với hệ thống hạ tầng xã hội sẵn có xung quanh như chợ dân sinh Phú An, Trường tiểu học An Khánh A, Trường THCS An Khánh, THPT Hoài Đức B…

Thông tin dự án Thăng Long Victory

• Gồm 5 tòa: T1, T2, T3, T4, T5
• Diện tích khu đất: 31.394 m2
• Diện tích xây dựng: Phần đế: 14,495 m2; Phần thân: 9.209 m2
• Mật độ xây dựng:  Phần đế: 45%; Phần thân: 29%
• Diện tích khuôn viên cây xanh: 16.899 m2
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư KD & PT Hạ tầng KCN Phúc Hà
• Đơn vị thi công: Sông Đà 207
• Ngày khởi công: Tháng 12/2013

Mặt bằng tổng thể chung cư Thăng Long Victory

Thông tin Giai đoạn 1: Tòa nhà T1

Diện tích khu đất: 5.447 m2
Diện tích xây dựng: - Phần đế: 3.722 m2
          - Phần thân: 1.829 m2
Diện tích sàn xây dựng: - Sàn TM, DV,CC: 19.068 m2
        - Sàn căn hộ: 31.460 m2
Vị trí: Phía Đông Nam lô đất HH1
Phía Bắc: Giáp sân vườn, bãi đỗ xe
Phía Tây: Giáp Tòa nhà T2 - Giai đoạn 2
Phía Nam: Giáp đường rộng 21 m2 và khu làng xóm hiện hữu
Phía Đông:  Giáp dự án HH3 - Diamond Tower

Vị trí dự án

Dự án Thăng Long Victory là một trong những dự án có vị trí giao thông thuận lợi nhất trong khu đô thị Nam An Khánh. Nằm tại ngã tư góc giao cắt giữa đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên - Nam An Khánh nối liền với khu đô thị Bắc An Khánh và Nam An Khánh. Với bán kính 5km từ dự án cư dân tương lai chỉ mất 8 phút di chuyển tới trung tâm thương mại Big C hay The Garden, hay 30 phút di chuyển đến trung tâm thành phố, các đầu mối quan trọng về Hành Chính - Quốc Gia. Đi ngược về phía Tây 20 phút sẽ có mặt tại làng Đại Học Quốc Gia, khu công nghệ cao Hòa Lạc...

Tọa lạc trên khu đất có diện tích 3.2ha thuốc khu đất 33ha có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ khu đô thị mới Nam An Khánh. Dự án có giao thông thuận tiện khi 2 cạnh tiếp giáp với cầu vượt Lại Yên - An Khánh và đường cao tốc Thăng Long, 2 cạnh còn lại tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 21m. Dự án đường tàu chạy dọc theo đại lộ Thăng Long sau khi hoàn tất năm 2015 sẽ rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố, đồng thời giảm bớt phương tiện giao thông cá nhân.

Trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, Thăng Long Victory nằm giữa hệ thống dự án đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng như dự án khu đô thị Spendora - Bắc An Khánh, dự án Geleximco, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn...

Dự án Thăng Long Victory là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất trong quần thể khu vực hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh. Nằm giữa khu vực có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang phát triển mạnh mẽ trong thời gian vừa qua, đồng thời cũng tiếp giáp ngay với khu dân cư hiện có với hệ thống hạ tầng xã hội sẵn có xung quanh như chợ dân sinh Phú An, Trường tiểu học An Khánh A, Trường THCS An Khánh, THPT Hoài Đức B...

Tiện tích Thăng Long Victory

Dự án Thăng Long Victory có tiện ích đồng bộ:

Tòa nhà T1 được thiết kế đồng bộ với nhiều khu vực tiện ích phục vụ dân cư khu nhà như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em và các không gian nghỉ ngơi thư giãn. Trong các giai đoạn tiếp theo của dự án sẽ tiếp tục bổ sung các tiện ích cao cấp khác như phòng tập thể thao đa năng, khu Spa-sauna, bể bơi ngoài trời... nhằm đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên.

Ngoài các trường học và nhà trẻ đã quy hoạch trong tổng thể dự án Nam An Khánh, cư dân tòa nhà có thể đăng ký ngay cho con em học tại các trường công lập hiện có của địa phương với bán kính 300m.

Hiện tại quý khách có thể sử dụng các dịch vụ như chợ An Khánh, cách dự án khoảng 300m, trường mầm non A,B,C An Khánh, trường tiểu học, trường THCS và trường THPT Hoài Đức B đều nằm cách dự án khoảng 1km.....

Quản lý vận hành chuyên nghiệp

Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.
Hệ thống an ninh bảo vệ 24/24h.
Hệ thống thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn cao, Internet, Truyền hình cáp chất lượng cao được lắp đặt bởi các nhà cung cấp hàng đầu Việt Nam.
Ban quản lý tòa nhà tận tâm, chuyên nghiệp.

Kiến trúc và Thiết kế

Mặt bằng các căn hộ đều đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tốt. Khu vực công cộng: Hành lang, cầu thang bộ, thang thoát hiểm, thang máy… bố trí hợp lý thuận tiện khi sử dụng. Đồng thời khu vực công cộng cũng được thiết kế thông thoáng và chiếu sáng, đảm bảo các quy chuẩn và tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng.
Thiết kế tổ chức giao thông hành lang riêng biệt đảm bảo khoảng cách giữa hai căn hộ đối diện, thuận tiện về giao thông và thoát hiểm. Không gian thông tầng giúp tăng lượng không khí lưu thông từ đế lên tới mái công trình

Tận dụng tối đa không gian trong các căn hộ để bố trí các phòng chức năng sinh hoạt gia đình. Hạn chế các không gian thừa gây lãng phí về diện tích.

Các phòng chức năng trong mỗi căn hộ được phân chia hợp lý, hiệu quả trong sử dụng. Tận dụng các mặt thoáng mở cửa sổ nhằm tạo cho căn hộ tiếp nhận tối đa ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên.

Nghiên cứu tập quán sinh hoạt của gia đình Việt để tạo ra khu vực sinh hoạt chung rộng rãi, liên thông bởi phòng khách, phòng ăn và bếp thích hợp cho việc tổ chức tiệc ăn uống, giỗ chạp của đại gia đình.

Mặt bằng điển hình tầng tòa T1 & T2 dự án Chung cư Thăng Long Victoria

Các loại diện tích căn hộ:

	Căn hộ A: Diện tích: 87,8 m2 Số lượng: 4 căn/ tầng. Diện tích các phòng chức năng: Sảnh: 5,8 m2. Bếp: 6,0m2. Phòng Ăn: 6,4 m2 Phòng Khách 17,4 m2. Phòng Ngủ 1: 14,5m2. Phòng Ngủ 2: 10,0 m2. Phòng làm việc: 7,2 m2. WC1 4,0 m2. WC2 3,0 m2. Logia 1: 3,7 m2. Logia 2: 1,4m2.
	Căn hộ B: Diện tích: 69,8 m2 Số lượng 8 căn/1 tầng Thống kê dịch tích từng phòng: Sảnh: 3,2 m2. Bếp: 6,0 m2 Phòng ăn 7,3 m2 Phòng khách 10,6 m2 Phòng ngủ 14,8 m2 Phòng làm việc 9,2 m2 WC1 3,3 m2 WC2 3,3 m2 Logia 1 3,6 m2 Logia 2 1,4 m2
	Căn hộ C: Diện tích: 59,8 m2 Số lượng: 6 căn/ tầng. Diện tích các phòng chức năng căn hộ chung cư Thăng Long Victory. Sảnh: 3,2 m2. Bếp: 5,2m2. Phòng Ăn: 5,6 m2 Phòng Khách 10,6 m2. Phòng Ngủ 1: 12,4m2. Phòng làm việc: 8,1 m2. WC1 5,2 m2. Logia 1: 3,5 m2.
	Căn hộ C: Diện tích: 69,8 m2 Số lượng: 2căn/ tầng. Diện tích các phòng chức năng căn hộ chung cư Thăng Long Victory. Sảnh: 4,5 m2. Bếp: 7,6m2. Phòng Ăn: 6,6 m2 Phòng Khách 10,7 m2. Phòng Ngủ 1: 13,6m2. Phòng làm việc: 9,0 m2. WC1: 3,6 m2. WC2: 3,4 m2 Logia : 3,5 m2.

Tiến độ thanh toán tòa T2:

Nguồn: nhahanoi.vn

Xem thêm

Chung cư Hoàng Liệt - South Tower

I. Tổng quan về dự án:
 

- Tên dự án: South Tower (Chung cư Hoàng Liệt).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch.
- Địa chỉ dự án: Số 6/15 - ngõ 15 Ngọc Hồi - Quận Hoàng Mai - Hà Nội (số 8 Trần Thủ Độ - Quận Hoàng Mai - Hà Nội).
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch.
- Đơn vị phân phối:
- Tổng diện tích dự án: 1.444m2 và được xây dựng trên diện tích đất sử dụng lâu dài.
- Dự án cung cấp cho thị trường 236 căn hộ với các loại diện tích đa dạng từ: 45, 68, 72, 73, 68, 88, 103, 112.3, 119.2, 132, 133.8m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

II. Vị trí, tiện ích:

Chung cư South Tower ranh giới của dự án tiếp giáp với các khu vực: Phía bắc: Tiếp giáp khu dân cư, gần bến xe Giáp Bát, gần đường vành đai trên cao nối từ Phạm Hùng ra đến cầu Thanh Trì. Phía trước dự án là đường quy hoạch của thành phố với 4 làn đường khác nhau cắt từ đường Trần Thủ Độ ra đường Giải Phóng, Ngọc Hồi. Phía Nam: Giáp với khu đô thị Pháp Vân, khu đô thị Hud Phía Đông: Giáp với đường cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẻ, nhìn ra công Viên Yên Sở, hồ điều hòa cho cả thành phố, dự án Gamuda Land.

Chung cư South Tower có vị trí đắc địa

Tổ hợp TTTM, văn phòng và nhà ở để bán tọa lại tại vị trí: Số 6 ngách 51 ngõ 15 Đường Ngọc Hồi, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ranh giới của dự án tiếp giáp với các khu vực:
- Phía bắc: Tiếp giáp khu dân cư, gần bến xe Giáp Bát, gần đường vành đai trên cao nối từ Phạm Hùng ra đến cầu Thanh Trì. Phía trước dự án là đường quy hoạch của thành phố với 4 làn đường khác nhau cắt từ đường Trần Thủ Độ ra đường Giải Phóng, Ngọc Hồi.
- Phía Nam: Giáp với khu đô thị Pháp Vân, khu đô thị Hud
- Phía Đông: Giáp với đường cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẻ, nhìn ra công Viên Yên Sở, hồ điều hòa cho cả thành phố, dự án Gamuda Land.
- Phía Tây: Giáp với đường Giải Phòng, nhìn sang bán đảo Linh Đàm, hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội.

Dự án nằm liền kề với hai hồ điều hòa của công viên Yên Sở và hồ điều hòa bán đảo Linh Đàm. Đây là một trong những lợi thế tối ưu của dự án. Tổ hợp TTTM, văn phòng và nhà ở để bán nằm trong quần thể khu Đô Thị Mới khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường. Các căn hộ của dự án được thiết kế hợp lý, hứng sáng tự nhiên, công năng sử dụng tối ưu, đảm bảo chất lượng không gian sống của chủ sở hữu các căn hộ.

Vị trí quyết định sức hút của sản phẩm South Tower tại khu vực phía Nam Hà Nội. Nằm tại mặt đường Trần Thủ Độ (ngõ 15 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai) dự án South Tower được thừa hưởng tiện ích hạ tầng xã hội đồng bộ từ KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, KĐT Linh Đàm…

Từ South Tower cư dân thuận tiện di chuyển đến bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Đại học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc Dân, Quận ủy Hoàng Mai, Công viên Yên Sở… đặc biệt South Tower nằm tại khu vực đấu nối các tuyến đường huyết mạch trực tiếp từ Hà Nội tới các tỉnh như Hòa Bình, Nam Định, Thái Bình qua bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát.

Liên kết vùng của dự án South Tower Hoàng Liệt

III. Thiết kế:

Chung cư South Tower gồm 23 tầng nổi và 02 tầng hầm (4.000m2-Sự khác biệt với sản phẩm cùng khu vực).
- Tầng 1: TTTM, nhà trẻ, khu sinh hoạt cho cư dân.
- Tầng 2: Khu Văn phòng.
- Tầng 3- 23: tầng căn hộ gồm 04 thang máy tốc độ cao.
Tổng diện tích dự án: 1.444m2 và được xây dựng trên diện tích đất sử dụng lâu dài. Dự án cung cấp cho thị trường: 236 căn hộ
- Tầng 3 – 6: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 79.7m2; 88m2; 88.9m2; 103m2; 112.3m2; 119.2m2; 132m2; 133.8m2

Mặt bằng điển hình từ tầng 3 đến tầng 6 chung cư South Tower Hoàng Liệt

- Tầng 7 – 14: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 68.7m2; 72.1m2; 73.1m2; 81.4m2; 85.4m2; 86.3m2; 90.3m2; 90.7m2.

Mặt bằng điển hình từ tầng 7 đến tầng 14 chung cư South Tower Hoàng Liệt

- Tầng 15 – 23: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 45m2; 68.5m2; 72.1m2; 81.4m2; 85.4m2; 86.3m2; 90.3m2; 90.7m2

Mặt bằng điển hình từ tầng 15 đến tầng 23 chung cư South Tower Hoàng Liệt

IV. Giá bán căn hộ:
- Giá bán căn hộ: chỉ từ 14,7 triệu/m2
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí dịch vụ, vào tên HĐMB trực tiếp tại trụ sở của chủ đầu tư.
- Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội cho khách hàng. Giải ngân gói 30.000 tỷ với thủ tục đơn giản và tốc độ nhất.

V. Tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng:
- Đợt 1: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
- Đợt 2: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 5
- Đợt 3: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 15
- Đợt 4: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 20
- Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 23
- Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ

VI. Hỗ trợ vay vốn:
Dự án được ngân hàng BIDV hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Nhà nước, lãi suất chỉ 5%/01 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm, thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng đối với các căn hộ diện tích nhỏ hơn 73m2.
Ngoài ra với các căn hộ diện tích thương mại của dự án BIDV có các gói vay thương mại hấp dẫn như sau:
- Gói 01: Lãi suất 6.8%/năm trong 06 tháng đầu. Hết thời gian hỗ trợ, lãi suất được điều chỉnh 3 tháng/lần vào đầu các quý, bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3,5% (mức lãi suất này hiện tại tương đương khoảng 11,5%/năm)
- Gói 02: Lãi suất 6 tháng đầu là 8%/năm, 6 tháng tiếp theo là 10,99%/năm hoặc bằng lãi suất điều chỉnh của Ngân hàng nếu tại thời điểm này lãi suất Ngân hàng nhỏ hơn 10,99. Hết 12 tháng hỗ trợ được điều chỉnh theo quy định thông thường như chương trình 1.

Hồ sơ vay vốn gồm có:
1. Giấy đề nghị vay vốn ( theo mẫu của BIDV)
2. Hồ sơ pháp lý photo công chứng:
- Chứng minh nhân dân/hộ chiếu còn hiệu lực.
- Hộ khẩu/KT3.
- Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
3. Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
- Hợp đồng mua bán nhà/Giấy phép xây dựng/Hợp đồng thi công, sửa chữa cải tạo nhà ở.
- Hóa đơn/Phiếu thu/Ủy nhiệm chi và các chứng từ đã nộp tiền.
- Các giấy tờ khác liên quan (nếu có)
4. Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ:
- Hơp đồng lao động hoặc các quyết định khác tương đương.
- Sao kê tài khoản trả lương/Bảng lương của đơn vị công tác.
- Xác nhận mức thu nhập của đơn vị công tác.
- Sổ bảo hiểm.
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác(nếu có)
5. Hồ sơ tài sản đảm bảo tiền vay:
- Hợp đồng mua bán (thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

Nguồn: nhahanoi.vn

Xem thêm

Bán căn hộ 77m2 dự án chung cư 283 Khương Trung; giá 24,25 tr/m2

Bán căn hộ 1207 thuộc tòa B khu căn hộ VIDEC 283 Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Căn hộ thuộc tầng 12/20; diện tích 77m2; bao gồm 2 phòng ngủ + 2 WC; Ban công hướng Đông Bắc

Giá bán: 25,26 tr/m2 (giá đã bao gồm VAT + nội thất cơ bản)
Vào tên hợp đồng cho người mua - đóng 560 tr (30%)

Liên hệ: Mr Đạt 0916.68.08.58

Phối cảnh dự án 283 Khương Trung

Vị trí dự án Chung cư 283 Khương Trung

Sơ đồ liên kết vùng



Mặt bằng điển hình tòa B từ tầng 2 - tầng 12a

Xem thêm

Bán căn hộ 1106 dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu, giá 22.8 tr/m2

Bán căn hộ số 1106 thuộc dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu; Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Diện tích 79,5m2; Căn bao gồm 2 phòng ngủ + 2 WC + khách + bếp + 2 Ban công hướng Đông bắc & Đông nam, cửa vào hướng Tây Nam

Giá bán: 22,8 tr/m2 (Đã bao gồm VAT)
Giá gốc trên hợp đồng: 17,8 tr/m2 – vào tên hợp đồng cho người mua đóng 15% GTHĐ (212,26 triệu)

Liên hệ: A Đạt: 0916.68.08.58

Mặt bằng căn hộ Scitech Tower

Xem thêm

Khu đô thị Đoàn ngoại giao

Dự án do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, với quy mô 62.8ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1300 tỷ đồng. Dự án đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội …

Chi tiết dự án
    Tỉnh thành: Hà Nội (*)
    Quận huyện: Từ Liêm,
    Phường xã: Xuân Đỉnh
    Địa chỉ: Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
    Quy mô: 62.8 ha
    Tổng mức đầu tư: 1300 Tỷ VNĐ
    Khởi công: 2001
    Dự kiến hoàn thành:
    Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội,
    Đơn vị tư vấn:
    Đơn vị thi công:
    Ghi chú về tiến độ dự án:
    Thông tin giá tham khảo:

Khu đô thị Ngoại giao đoàn

Cơ sở pháp lý :

Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001 theo Quyết định (QĐ) 415 của Thủ tướng ngày 11/4/2001 (phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội).

Để thực hiện dự án này, Nhà nước đã đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng về hạ tầng và giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Thực hiện QĐ của Thủ tướng, ngày 22/4/2002, UBND TP có QĐ số 2649 về việc thu hồi hơn 587.039 m2 đất tại xã Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội để điều tra, lập phương án đền bù GPMB khu đất XD cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao.

Quyết định số 1783/QĐ-BXD ngày 16/11/2004 của Bộ trưởng Bộ xây dựng về việc ban hành Quy chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và đầu tư xây dựng các công trình Khu đoàn ngoại giao tại Thành phố Hà Nội;

Quyết định số 46/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 47/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;

Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội;

Quyết định số 369/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội.

Vị trí :

Khu Đoàn ngoại giao nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc địa bàn xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội.

    Phía Bắc giáp khu dân cư làng Xuân Đỉnh;
    Phía Nam giáp đường quy hoạch và Khu Đô thị Tây Hồ Tây;
    Phía Đông giáp Khu tập thể quân đội;
   Phía Tây giáp đường quy hoạch, Khu công viên Hữu Nghị và Công viên tượng đài Hòa Bình, Khu đô thị mới cổ nhuế.

Dự án nằm trong khu vực rất nhiều dự án,công trình lân cận như : Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Công viên Hữu Nghị và Công viên Tượng đài thành phố vì hòa bình..

Vị trí đắc địa gần trường Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền, bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E, Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình, Khu đô thị Ciputra, Công viên xanh Khu ngoại giao đoàn, Vườn bách thú và Công viên Thủ Lệ, Khu đô thị mới Dịch Vọng, Khu đô thị mới Mỹ Đình 1, 2, toà nhà Keangnam, khu đô thị Themanor,Trung tâm Hội nghị Quốc gia…

Bản đồ liên hệ vùng

Mục tiêu Quy hoạch Khu đoàn ngoại giao :

- Cụ thể hóa một phần quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5.000, quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Hồ Tây tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, nhằm xây dựng Khu đoàn ngoại giao đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hiện đại, thể hiện bản sắc dân tộc.

- Đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội … Góp phần công tác đối ngoại của Nhà nước.

Quy mô dự án :

- Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó nội dung điều chỉnh:

    Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2
    Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2
    Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.
    Quy mô dân số toàn khu là 9700 người.

- Khu đất Đoàn ngoại giao nằm ở Phía Tây Thành phố Hà Nội, giáp khu vực trục trung tâm Tây Hồ Tây và gần tuyến đường Thành phố và khu vực: như Đường Phạm Văn Đồng, đường vành đai 2, đường trục trung tâm Tây Hồ Tây …Định hướng phát triển không gian chung của Khu đoàn ngoại giao phù hợp với định hướng phát triển không gian chung của Khu vực phía Tây Thành phố, các công trình Nhà cao tầng chủ yếu bố trí ở phía Nam (Phía giáp khu vực trung tâm Tây hồ tây) và thấp dần về phía Bắc (phía giáp khu dân cư hiện có).

- Phía Nam bố trí công trình trụ sở cơ quan đại diện và các tổ chức Quốc tế cao tầng và nhà ở cao tầng, có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại để đóng góp cho cảnh quan kiến trúc trục đường và khu vực trung tâm Tây Hồ Tây. Các công trình Trụ sở sứ quán và nhà ở Biệt thự bố trí với chiều cao thấp dần về phía bắc, có mật độ xây dựng thấp … phù hợp với cảnh quan của khu vực làng Xuân Đỉnh, song vẫn đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc đặc thù và hoạt động trong khu vực Đoàn ngoại giao.

- Với mật độ xây dựng tương đối thấp, 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng … bố trí ở trung tâm Khu đoàn ngoại giao. Tại khu vực này chủ yếu chồng cây xanh, vườn hoa, tổ chức các sân chơi, thể thao … kết hợp với không gian hồ nước và các công trình công cộng thấp tầng có mật độ xây dựng thấp, tạo nên một không gian thoáng đãng và mát mẻ, có tầm nhìn rộng, cảnh quan hài hòa và gắn kết với không gian, cảnh quan của khu vực xây dựng các đại sứ quán, biệt thự thấp tầng … Tổ chức các hoạt động tại đây nhằm đáp ứng được nhu cầu của mọi đối tượng trong khu vực.

Tiện ích nội khu

• Khu hồ bơi hiện đại
  
• Hệ thống trường mầm non tới trung học với giáo viên giỏi nhiều kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài
  
• Công viên cây xanh xung quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác trong lành và thư thái cho các hộ cư dân
  
• Siêu thị – Trung tâm thương mại: gồm nguyên một khu siêu thị – TTTM phục vụ cho cư dân trong việc mua sắm và vui chơi giải trí
  
• Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời
  
• Nhà hàng – Cafe
  
• Nhà thuốc
  
• Các tiện ích cộng đồng: Phòng Gym – Spa, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, Tennis phục vụ tối đa các nhu cầu của cư dân
  

Chung cư Ngoại Giao Đoàn – Tiện ích nội khu

Tiện ích ngoại khu

Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình, xung quanh can hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án.

Tiến độ dự án :

+ Tháng 8/2010 : Thủ tướng Chính phủ đã có Văn bản chỉ đạo về việc cho phép 244 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư (đợt 1) trên địa bàn Thành phố Hà Nội được tiếp tục triển khai thực hiện.Khu đô thị Đoàn ngoại giao nằm trong 42 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được xếp loại 1.

+ Cuối năm 2010 và đầu năm 2011,hàng loạt các dự án khu nhà cao tầng thuộc dự án dự kiến sẽ được khởi công như : Long Giang Tower....

Nguồn: nhahanoi.vn

Xem thêm

Biệt thự triệu đô Splendora biến dạng, cơi nới như tập thể cũ

 
Theo hợp đồng mua bán các căn biệt thự này, thì chủ đầu tư đã quy định rõ ràng trong mọi trường hợp yêu cầu cải tạo hoặc sửa chữa chỉ được bên bán hoặc Công ty quản lý (tùy từng trường hợp) chấp thuận khi việc sửa chữa, cải tạo căn nhà bảo đảm không ảnh hưởng tới kiến trúc mặt ngoài của căn nhà, không gây thiệt hại, hư hỏng, ảnh hưởng tới căn nhà khác và cảnh quan chung.


Theo đại diện chủ đầu tư, đối với trường hợp vi phạm thiết kế quy hoạch tổng thể đã được phê duyệt, như làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài và làm tăng diện tích sử dụng của căn nhà thì Cty sẽ không chịu trách nhiệm về các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Ngoài ra, không chịu trách nhiệm về những rắc rối, rủi ro có thể xảy ra trong tương lai có nguyên nhân xuất phát từ những hạng mục cải tạo sai phạm gây ra. Ngoài ra, vị này cũng thừa nhận khi phát hiện ra sai phạm thì chủ đầu tư chỉ gửi thông báo tới chính quyền địa phương để thực hiện xử lý các vi phạm, chứ chủ đầu tư hoàn toàn không có quyền cưỡng chế các sai phạm.

Rất nhiều hộ vẫn cơi nới, cải tạo lại. Những ngôi nhà này treo bạt kín phần tầng 2, để mở rộng thêm phần cửa sổ. Có nhà tận dụng cải tạo mở rộng cửa cơi nới thêm phần ban công để mở rộng diện tích sinh hoạt.

Việc này dẫn tới một phần khu đô thị đã hoàn thiện quay trở lại như công trường nham nhở đầy bụi và ồn ào.

 Có nhà dựng cột chống xây lại sảnh vào như xây mới lại từ đầu.

Căn biệt thự này hầu như cải tạo cả bên trong lẫn bên ngoài. Hiện tại cả khu đô thị có gần chục căn đang tiến hành cải tạo lại.

 Đây là căn biệt thự nguyên mẫu của chủ đầu tư đã bàn giao. Việc các hộ dân tự ý cải tạo thay đổi kiến trúc các biệt thự có thể tạo ra phong trào nhà nhà xây lại, "mạnh ai nấy làm" không khác gì các khu tập thể cũ tại Hà Nội cơi nới thêm các chuồng cọp, mở rộng ban công. 

Theo nhahanoi.vn

Xem thêm