Chi tiết dự án
Tỉnh thành: Hà Nội (*)
Quận huyện: Từ Liêm,
Phường xã: Xuân Đỉnh
Địa chỉ: Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quy mô: 62.8 ha
Tổng mức đầu tư: 1300 Tỷ VNĐ
Khởi công: 2001
Dự kiến hoàn thành:
Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội,
Đơn vị tư vấn:
Đơn vị thi công:
Ghi chú về tiến độ dự án:
Thông tin giá tham khảo:
Khu đô thị Ngoại giao đoàn
Cơ sở pháp lý :
Dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001 theo Quyết định (QĐ) 415 của Thủ tướng ngày 11/4/2001 (phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội).
Để thực hiện dự án này, Nhà nước đã đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng về hạ tầng và giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Thực hiện QĐ của Thủ tướng, ngày 22/4/2002, UBND TP có QĐ số 2649 về việc thu hồi hơn 587.039 m2 đất tại xã Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội để điều tra, lập phương án đền bù GPMB khu đất XD cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao.
Quyết định số 1783/QĐ-BXD ngày 16/11/2004 của Bộ trưởng Bộ xây dựng về việc ban hành Quy chế thực hiện dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và đầu tư xây dựng các công trình Khu đoàn ngoại giao tại Thành phố Hà Nội;
Quyết định số 46/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;
Quyết định số 47/QĐ-UB ngày 10/4/2006 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội, tỷ lệ 1/500;
Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội;
Quyết định số 369/QĐ-UBND ngày 22/01/2010 của UBND Thành phố Hà Nội về việc ban hành Điều lệ Quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đoàn ngoại giao tại Hà Nội.
Vị trí :
Khu Đoàn ngoại giao nằm ở phía Tây Hồ Tây, thuộc địa bàn xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội.
Phía Bắc giáp khu dân cư làng Xuân Đỉnh;
Phía Nam giáp đường quy hoạch và Khu Đô thị Tây Hồ Tây;
Phía Đông giáp Khu tập thể quân đội;
Phía Tây giáp đường quy hoạch, Khu công viên Hữu Nghị và Công viên tượng đài Hòa Bình, Khu đô thị mới cổ nhuế.
Dự án nằm trong khu vực rất nhiều dự án,công trình lân cận như : Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Công viên Hữu Nghị và Công viên Tượng đài thành phố vì hòa bình..
Vị trí đắc địa gần trường Học viện cảnh sát nhân dân, Học viện tài chính, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo trí và tuyên truyền, bệnh viện 19-8 Bộ Công An, Bệnh Viện E, Siêu thị Metro, Siêu thị BigC, Bến xe Mỹ Đình, Khu đô thị Ciputra, Công viên xanh Khu ngoại giao đoàn, Vườn bách thú và Công viên Thủ Lệ, Khu đô thị mới Dịch Vọng, Khu đô thị mới Mỹ Đình 1, 2, toà nhà Keangnam, khu đô thị Themanor,Trung tâm Hội nghị Quốc gia…
Bản đồ liên hệ vùngMục tiêu Quy hoạch Khu đoàn ngoại giao :
- Cụ thể hóa một phần quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/5.000, quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Hồ Tây tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, nhằm xây dựng Khu đoàn ngoại giao đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hiện đại, thể hiện bản sắc dân tộc.
- Đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các Tổ chức Quốc tế, các tổ chức phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội … Góp phần công tác đối ngoại của Nhà nước.
Quy mô dự án :
- Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết khoảng 62,8ha, trong đó nội dung điều chỉnh:
Đất xây dựng trụ sở sứ quán, trụ sở cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế có 20.2954m2
Đất xây dựng nhà cao tầng có tổng diện tích 135.103m2
Khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội có tổng diện tích là 288.943m2.
Quy mô dân số toàn khu là 9700 người.
- Khu đất Đoàn ngoại giao nằm ở Phía Tây Thành phố Hà Nội, giáp khu vực trục trung tâm Tây Hồ Tây và gần tuyến đường Thành phố và khu vực: như Đường Phạm Văn Đồng, đường vành đai 2, đường trục trung tâm Tây Hồ Tây …Định hướng phát triển không gian chung của Khu đoàn ngoại giao phù hợp với định hướng phát triển không gian chung của Khu vực phía Tây Thành phố, các công trình Nhà cao tầng chủ yếu bố trí ở phía Nam (Phía giáp khu vực trung tâm Tây hồ tây) và thấp dần về phía Bắc (phía giáp khu dân cư hiện có).
- Phía Nam bố trí công trình trụ sở cơ quan đại diện và các tổ chức Quốc tế cao tầng và nhà ở cao tầng, có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại để đóng góp cho cảnh quan kiến trúc trục đường và khu vực trung tâm Tây Hồ Tây. Các công trình Trụ sở sứ quán và nhà ở Biệt thự bố trí với chiều cao thấp dần về phía bắc, có mật độ xây dựng thấp … phù hợp với cảnh quan của khu vực làng Xuân Đỉnh, song vẫn đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc đặc thù và hoạt động trong khu vực Đoàn ngoại giao.
- Với mật độ xây dựng tương đối thấp, 30-33%, còn lại 70% là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng … bố trí ở trung tâm Khu đoàn ngoại giao. Tại khu vực này chủ yếu chồng cây xanh, vườn hoa, tổ chức các sân chơi, thể thao … kết hợp với không gian hồ nước và các công trình công cộng thấp tầng có mật độ xây dựng thấp, tạo nên một không gian thoáng đãng và mát mẻ, có tầm nhìn rộng, cảnh quan hài hòa và gắn kết với không gian, cảnh quan của khu vực xây dựng các đại sứ quán, biệt thự thấp tầng … Tổ chức các hoạt động tại đây nhằm đáp ứng được nhu cầu của mọi đối tượng trong khu vực.
Tiện ích nội khu
- Khu hồ bơi hiện đại
- Hệ thống trường mầm non tới trung học với giáo viên giỏi nhiều kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài
- Công viên cây xanh xung quanh dự án rộng lớn tạo cảm giác trong lành và thư thái cho các hộ cư dân
- Siêu thị – Trung tâm thương mại: gồm nguyên một khu siêu thị – TTTM phục vụ cho cư dân trong việc mua sắm và vui chơi giải trí
- Khu vui chơi thiếu nhi trong nhà và ngoài trời
- Nhà hàng – Cafe
- Nhà thuốc
- Các tiện ích cộng đồng: Phòng Gym – Spa, lối tản bộ, sân thể thao, bóng đá, Tennis phục vụ tối đa các nhu cầu của cư dân
Chung cư Ngoại Giao Đoàn – Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu
Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ngay cạnh rất nhiều các công trình – dự án lớn: Khu đô thị Tây Hồ Tây, Công Viên Hữu Nghị, công Viên Hòa Bình, xung quanh can hộ với nhiều công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, bến xe rất thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của tất cả cư dân trong toàn dự án.
Tiến độ dự án :
+ Tháng 8/2010 : Thủ tướng Chính phủ đã có Văn bản chỉ đạo về việc cho phép 244 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư (đợt 1) trên địa bàn Thành phố Hà Nội được tiếp tục triển khai thực hiện.Khu đô thị Đoàn ngoại giao nằm trong 42 đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được xếp loại 1.
+ Cuối năm 2010 và đầu năm 2011,hàng loạt các dự án khu nhà cao tầng thuộc dự án dự kiến sẽ được khởi công như : Long Giang Tower....
Nguồn: nhahanoi.vn 
