I. Tổng quan về dự án:
II. Vị trí, tiện ích:
Chung cư South Tower có vị trí đắc địa
Liên kết vùng của dự án South Tower Hoàng LiệtIII. Thiết kế:
Mặt bằng điển hình từ tầng 3 đến tầng 6 chung cư South Tower Hoàng Liệt
Mặt bằng điển hình từ tầng 7 đến tầng 14 chung cư South Tower Hoàng Liệt
Mặt bằng điển hình từ tầng 15 đến tầng 23 chung cư South Tower Hoàng Liệt
- Tên dự án: South Tower (Chung cư Hoàng Liệt).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch.
- Địa chỉ dự án: Số 6/15 - ngõ 15 Ngọc Hồi - Quận Hoàng Mai - Hà Nội (số 8 Trần Thủ Độ - Quận Hoàng Mai - Hà Nội).
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch.
- Đơn vị phân phối:
- Tổng diện tích dự án: 1.444m2 và được xây dựng trên diện tích đất sử dụng lâu dài.
- Dự án cung cấp cho thị trường 236 căn hộ với các loại diện tích đa dạng từ: 45, 68, 72, 73, 68, 88, 103, 112.3, 119.2, 132, 133.8m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch.
- Địa chỉ dự án: Số 6/15 - ngõ 15 Ngọc Hồi - Quận Hoàng Mai - Hà Nội (số 8 Trần Thủ Độ - Quận Hoàng Mai - Hà Nội).
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Thiết bị vật tư Du lịch.
- Đơn vị phân phối:
- Tổng diện tích dự án: 1.444m2 và được xây dựng trên diện tích đất sử dụng lâu dài.
- Dự án cung cấp cho thị trường 236 căn hộ với các loại diện tích đa dạng từ: 45, 68, 72, 73, 68, 88, 103, 112.3, 119.2, 132, 133.8m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
II. Vị trí, tiện ích:
Chung cư South Tower ranh giới của dự án tiếp giáp với các khu vực: Phía bắc: Tiếp giáp khu dân cư, gần bến xe Giáp Bát, gần đường vành đai trên cao nối từ Phạm Hùng ra đến cầu Thanh Trì. Phía trước dự án là đường quy hoạch của thành phố với 4 làn đường khác nhau cắt từ đường Trần Thủ Độ ra đường Giải Phóng, Ngọc Hồi. Phía Nam: Giáp với khu đô thị Pháp Vân, khu đô thị Hud Phía Đông: Giáp với đường cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẻ, nhìn ra công Viên Yên Sở, hồ điều hòa cho cả thành phố, dự án Gamuda Land.
Chung cư South Tower có vị trí đắc địa
Tổ hợp TTTM, văn phòng và nhà ở để bán tọa lại tại vị trí: Số 6 ngách 51 ngõ 15 Đường Ngọc Hồi, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ranh giới của dự án tiếp giáp với các khu vực:
- Phía bắc: Tiếp giáp khu dân cư, gần bến xe Giáp Bát, gần đường vành đai trên cao nối từ Phạm Hùng ra đến cầu Thanh Trì. Phía trước dự án là đường quy hoạch của thành phố với 4 làn đường khác nhau cắt từ đường Trần Thủ Độ ra đường Giải Phóng, Ngọc Hồi.
- Phía Nam: Giáp với khu đô thị Pháp Vân, khu đô thị Hud
- Phía Đông: Giáp với đường cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẻ, nhìn ra công Viên Yên Sở, hồ điều hòa cho cả thành phố, dự án Gamuda Land.
- Phía Tây: Giáp với đường Giải Phòng, nhìn sang bán đảo Linh Đàm, hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội.
Dự án nằm liền kề với hai hồ điều hòa của công viên Yên Sở và hồ điều hòa bán đảo Linh Đàm. Đây là một trong những lợi thế tối ưu của dự án. Tổ hợp TTTM, văn phòng và nhà ở để bán nằm trong quần thể khu Đô Thị Mới khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường. Các căn hộ của dự án được thiết kế hợp lý, hứng sáng tự nhiên, công năng sử dụng tối ưu, đảm bảo chất lượng không gian sống của chủ sở hữu các căn hộ.
Vị trí quyết định sức hút của sản phẩm South Tower tại khu vực phía Nam Hà Nội. Nằm tại mặt đường Trần Thủ Độ (ngõ 15 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai) dự án South Tower được thừa hưởng tiện ích hạ tầng xã hội đồng bộ từ KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, KĐT Linh Đàm…
Từ South Tower cư dân thuận tiện di chuyển đến bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Đại học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc Dân, Quận ủy Hoàng Mai, Công viên Yên Sở… đặc biệt South Tower nằm tại khu vực đấu nối các tuyến đường huyết mạch trực tiếp từ Hà Nội tới các tỉnh như Hòa Bình, Nam Định, Thái Bình qua bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát.
- Phía bắc: Tiếp giáp khu dân cư, gần bến xe Giáp Bát, gần đường vành đai trên cao nối từ Phạm Hùng ra đến cầu Thanh Trì. Phía trước dự án là đường quy hoạch của thành phố với 4 làn đường khác nhau cắt từ đường Trần Thủ Độ ra đường Giải Phóng, Ngọc Hồi.
- Phía Nam: Giáp với khu đô thị Pháp Vân, khu đô thị Hud
- Phía Đông: Giáp với đường cao tốc Pháp Vân, Cầu Giẻ, nhìn ra công Viên Yên Sở, hồ điều hòa cho cả thành phố, dự án Gamuda Land.
- Phía Tây: Giáp với đường Giải Phòng, nhìn sang bán đảo Linh Đàm, hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội.
Dự án nằm liền kề với hai hồ điều hòa của công viên Yên Sở và hồ điều hòa bán đảo Linh Đàm. Đây là một trong những lợi thế tối ưu của dự án. Tổ hợp TTTM, văn phòng và nhà ở để bán nằm trong quần thể khu Đô Thị Mới khang trang, hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan môi trường. Các căn hộ của dự án được thiết kế hợp lý, hứng sáng tự nhiên, công năng sử dụng tối ưu, đảm bảo chất lượng không gian sống của chủ sở hữu các căn hộ.
Vị trí quyết định sức hút của sản phẩm South Tower tại khu vực phía Nam Hà Nội. Nằm tại mặt đường Trần Thủ Độ (ngõ 15 đường Ngọc Hồi, quận Hoàng Mai) dự án South Tower được thừa hưởng tiện ích hạ tầng xã hội đồng bộ từ KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, KĐT Linh Đàm…
Từ South Tower cư dân thuận tiện di chuyển đến bệnh viện Bạch Mai, Việt Pháp, Đại học Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh tế Quốc Dân, Quận ủy Hoàng Mai, Công viên Yên Sở… đặc biệt South Tower nằm tại khu vực đấu nối các tuyến đường huyết mạch trực tiếp từ Hà Nội tới các tỉnh như Hòa Bình, Nam Định, Thái Bình qua bến xe Nước Ngầm, bến xe Giáp Bát.
Liên kết vùng của dự án South Tower Hoàng Liệt
Chung cư South Tower gồm 23 tầng nổi và 02 tầng hầm (4.000m2-Sự khác biệt với sản phẩm cùng khu vực).
- Tầng 1: TTTM, nhà trẻ, khu sinh hoạt cho cư dân.
- Tầng 2: Khu Văn phòng.
- Tầng 3- 23: tầng căn hộ gồm 04 thang máy tốc độ cao.
Tổng diện tích dự án: 1.444m2 và được xây dựng trên diện tích đất sử dụng lâu dài. Dự án cung cấp cho thị trường: 236 căn hộ
- Tầng 3 – 6: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 79.7m2; 88m2; 88.9m2; 103m2; 112.3m2; 119.2m2; 132m2; 133.8m2
- Tầng 1: TTTM, nhà trẻ, khu sinh hoạt cho cư dân.
- Tầng 2: Khu Văn phòng.
- Tầng 3- 23: tầng căn hộ gồm 04 thang máy tốc độ cao.
Tổng diện tích dự án: 1.444m2 và được xây dựng trên diện tích đất sử dụng lâu dài. Dự án cung cấp cho thị trường: 236 căn hộ
- Tầng 3 – 6: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 79.7m2; 88m2; 88.9m2; 103m2; 112.3m2; 119.2m2; 132m2; 133.8m2
Mặt bằng điển hình từ tầng 3 đến tầng 6 chung cư South Tower Hoàng Liệt
- Tầng 7 – 14: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 68.7m2; 72.1m2; 73.1m2; 81.4m2; 85.4m2; 86.3m2; 90.3m2; 90.7m2.
Mặt bằng điển hình từ tầng 7 đến tầng 14 chung cư South Tower Hoàng Liệt
- Tầng 15 – 23: khu căn hộ với 12 căn hộ/sàn với 8 loại diện tích khác nhau bao gồm các loại diện tích: 45m2; 68.5m2; 72.1m2; 81.4m2; 85.4m2; 86.3m2; 90.3m2; 90.7m2
Mặt bằng điển hình từ tầng 15 đến tầng 23 chung cư South Tower Hoàng Liệt
IV. Giá bán căn hộ:
- Giá bán căn hộ: chỉ từ 14,7 triệu/m2
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí dịch vụ, vào tên HĐMB trực tiếp tại trụ sở của chủ đầu tư.
- Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội cho khách hàng. Giải ngân gói 30.000 tỷ với thủ tục đơn giản và tốc độ nhất.
V. Tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng:
- Đợt 1: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
- Đợt 2: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 5
- Đợt 3: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 15
- Đợt 4: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 20
- Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 23
- Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ
- Giá bán căn hộ: chỉ từ 14,7 triệu/m2
- Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí dịch vụ, vào tên HĐMB trực tiếp tại trụ sở của chủ đầu tư.
- Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ mua nhà ở xã hội cho khách hàng. Giải ngân gói 30.000 tỷ với thủ tục đơn giản và tốc độ nhất.
V. Tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng:
- Đợt 1: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
- Đợt 2: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 5
- Đợt 3: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 15
- Đợt 4: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 20
- Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ khi đổ xong sàn tầng 23
- Đợt 6: Đóng 20% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ
VI. Hỗ trợ vay vốn:
Dự án được ngân hàng BIDV hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Nhà nước, lãi suất chỉ 5%/01 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm, thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng đối với các căn hộ diện tích nhỏ hơn 73m2.
Ngoài ra với các căn hộ diện tích thương mại của dự án BIDV có các gói vay thương mại hấp dẫn như sau:
- Gói 01: Lãi suất 6.8%/năm trong 06 tháng đầu. Hết thời gian hỗ trợ, lãi suất được điều chỉnh 3 tháng/lần vào đầu các quý, bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3,5% (mức lãi suất này hiện tại tương đương khoảng 11,5%/năm)
- Gói 02: Lãi suất 6 tháng đầu là 8%/năm, 6 tháng tiếp theo là 10,99%/năm hoặc bằng lãi suất điều chỉnh của Ngân hàng nếu tại thời điểm này lãi suất Ngân hàng nhỏ hơn 10,99. Hết 12 tháng hỗ trợ được điều chỉnh theo quy định thông thường như chương trình 1.
Hồ sơ vay vốn gồm có:
1. Giấy đề nghị vay vốn ( theo mẫu của BIDV)
2. Hồ sơ pháp lý photo công chứng:
- Chứng minh nhân dân/hộ chiếu còn hiệu lực.
- Hộ khẩu/KT3.
- Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
3. Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
- Hợp đồng mua bán nhà/Giấy phép xây dựng/Hợp đồng thi công, sửa chữa cải tạo nhà ở.
- Hóa đơn/Phiếu thu/Ủy nhiệm chi và các chứng từ đã nộp tiền.
- Các giấy tờ khác liên quan (nếu có)
4. Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ:
- Hơp đồng lao động hoặc các quyết định khác tương đương.
- Sao kê tài khoản trả lương/Bảng lương của đơn vị công tác.
- Xác nhận mức thu nhập của đơn vị công tác.
- Sổ bảo hiểm.
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác(nếu có)
5. Hồ sơ tài sản đảm bảo tiền vay:
- Hợp đồng mua bán (thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).
Dự án được ngân hàng BIDV hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Nhà nước, lãi suất chỉ 5%/01 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm, thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng đối với các căn hộ diện tích nhỏ hơn 73m2.
Ngoài ra với các căn hộ diện tích thương mại của dự án BIDV có các gói vay thương mại hấp dẫn như sau:
- Gói 01: Lãi suất 6.8%/năm trong 06 tháng đầu. Hết thời gian hỗ trợ, lãi suất được điều chỉnh 3 tháng/lần vào đầu các quý, bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + 3,5% (mức lãi suất này hiện tại tương đương khoảng 11,5%/năm)
- Gói 02: Lãi suất 6 tháng đầu là 8%/năm, 6 tháng tiếp theo là 10,99%/năm hoặc bằng lãi suất điều chỉnh của Ngân hàng nếu tại thời điểm này lãi suất Ngân hàng nhỏ hơn 10,99. Hết 12 tháng hỗ trợ được điều chỉnh theo quy định thông thường như chương trình 1.
Hồ sơ vay vốn gồm có:
1. Giấy đề nghị vay vốn ( theo mẫu của BIDV)
2. Hồ sơ pháp lý photo công chứng:
- Chứng minh nhân dân/hộ chiếu còn hiệu lực.
- Hộ khẩu/KT3.
- Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
3. Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
- Hợp đồng mua bán nhà/Giấy phép xây dựng/Hợp đồng thi công, sửa chữa cải tạo nhà ở.
- Hóa đơn/Phiếu thu/Ủy nhiệm chi và các chứng từ đã nộp tiền.
- Các giấy tờ khác liên quan (nếu có)
4. Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ:
- Hơp đồng lao động hoặc các quyết định khác tương đương.
- Sao kê tài khoản trả lương/Bảng lương của đơn vị công tác.
- Xác nhận mức thu nhập của đơn vị công tác.
- Sổ bảo hiểm.
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác(nếu có)
5. Hồ sơ tài sản đảm bảo tiền vay:
- Hợp đồng mua bán (thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).
Nguồn: nhahanoi.vn
