TỔNG QUAN DỰ ÁN THÁP D – GOLDEN SILK VINACONEX2
- Mục đích sử dụng: Thương mại và Nhà ở Căn hộ
- Quy mô Dự án:
Tổng diện tích đất: 3.847 m2
Diện tích xây dựng: 1.025m2
Mật độ xây dựng: 26.64 %
Chiều cao xây dựng: 36 tầng nổi (32 tầng căn hộ + 4 tầng thương mại – văn phòng
Tổng diện tích sàn xây dựng: 36.900m2
Tầng hầm: 02 tầng
5 thang máy tốc độ cao
Tổng số căn hộ: 352 căn
Cơ cấu diện tích: 48m2 – 49m2 – 60.1m2 – 74.8m2 – 75m2 – 76.9m2 – 101.6m2 – 102m2.
Diện tích xây dựng: 1.025m2
Mật độ xây dựng: 26.64 %
Chiều cao xây dựng: 36 tầng nổi (32 tầng căn hộ + 4 tầng thương mại – văn phòng
Tổng diện tích sàn xây dựng: 36.900m2
Tầng hầm: 02 tầng
5 thang máy tốc độ cao
Tổng số căn hộ: 352 căn
Cơ cấu diện tích: 48m2 – 49m2 – 60.1m2 – 74.8m2 – 75m2 – 76.9m2 – 101.6m2 – 102m2.
- Tiến độ xây dựng:
- Dự án đang xây tầng 5: Tháng 11/2013
- Bàn giao: IV/2016
Vị trí khu đô thị golden silk kim văn kim lũ
Tháp C Chung cư Golden Central Kim Văn Kim Lũ tòa C Vinaconex 2 nằm ở vị trí trung tâm khối Chung cư, hướng về trung tâm KĐT. Với các tòa nhà được bố trí xen kẽ nhau kết hợp với không gian mở, Tháp D luôn đảm bảo sự yên mình và một môi trường sống trong lành.
Giao thông của chung cư Golden Silk rất thuận lợi với đường vành đai ba liên kết với các tuyến đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Nghiêm Xuân Yêm… Với các trục đường lớn và thông thoáng, từ đây chỉ mất từ 15 – 20 để tới Trung tâm thành phố.
TIỆN ÍCH TẠI CHUNG CƯ VC2 GOLDEN SILK
Giao thông của chung cư Golden Silk rất thuận lợi với đường vành đai ba liên kết với các tuyến đường Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Nghiêm Xuân Yêm… Với các trục đường lớn và thông thoáng, từ đây chỉ mất từ 15 – 20 để tới Trung tâm thành phố.
TIỆN ÍCH TẠI CHUNG CƯ VC2 GOLDEN SILK
Liên kết vùng khu đô thị golden silk
Tháp D là một trong ít các khu chung cư bố trí 2 tầng hầm và có tỷ lệ xây dựng thấp. Dự án sở hữu một khu để xe tiện dụng bao gồm 2 tầng hầm đỗ xe, khuôn viên bao quanh tòa nhà rộng rãi. Bên cạnh đó, Tháp D còn được hưởng tiện nghi cũng như bãi đỗ xe rộng rãi của cả KĐT Golden Silk.
KHU DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI
Số thang máy khá nhiều 5 thang máy/sàn. Sức ép về giao thông nội bộ thấp hơn so với các tòa nhà cùng trong KĐT
Có tầng hầm và khuôn viên tòa nhà đảm bảo chỗ đỗ xe – tiện lợi trong việc giao thông, sinh hoạt của cư dân tòa nhà.
KHU DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI
Số thang máy khá nhiều 5 thang máy/sàn. Sức ép về giao thông nội bộ thấp hơn so với các tòa nhà cùng trong KĐT
Có tầng hầm và khuôn viên tòa nhà đảm bảo chỗ đỗ xe – tiện lợi trong việc giao thông, sinh hoạt của cư dân tòa nhà.
Thiết kế hiện đại, các trang thiết bị đồng bộ, hiện đại phù hợp với nhu cầu và xu thế đời sống mới, Là khu Chung cư phức hợp bao gồm khu Thương mại và căn hộ tạo điều kiện tối đa về việc đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân, Có nhiều loại căn hộ, đa dạng về diện tích có nhiều sự lựa chọn cho người mua
GIÁ, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN, SỰ HỖ TRỢ VỀ VỐN VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG :
- Dự án có mức giá trung bình so với các Dự án xung quanh phù hợp với rất nhiều tầng lớp nhân dân
- Tiến độ thanh toán được chia ra làm nhiều đợt theo tiến độ xây dựng với tỉ lệ thanh toán thấp giúp khách hàng không bị áp lực về mặt tài chính và yên tâm về tiến độ xây dựng dự án
- Khách hàng được sự hỗ trợ việc vay vốn từ Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam (BIDV) với lãi suất hấp dẫn
- Tiến độ xây dựng nhanh do Dự án là nhà thấp tầng nên khách hàng sẽ sớm được nhân nhà.
HẠ TẦNG XÃ HỘI & ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
Dự án nằm trên khu vực địa lý thuộc Quận Hoàng Mai, là quận lớn phía Tây Nam của Thủ đô, đó chính là lợi thế về nhiều mặt tác động đến định hướng phát triển kinh tế-xã hội, việc đưa vào sử dụng tuyến đường Vành đai 3 và sắp tới là tuyến đường sắt trên cao, các khu đô thị mới, các Trung tâm thương mại, các khu chung cư đã và đang được đầu tư…Trong thời gian rất ngắn nữa, Quận Hoàng Mai nói riêng và khu vực phía Tây HN nói chung sẽ là điển hình về sự phát triển về cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, khả năng kết nối giao thông với các khu vực xung quanh thuận lợi.
MẶT BẰNG, THIẾT KẾ KHU CĂN HỘ:
Mặt bằng tổng thế tòa D
Thiết kế căn hộ số 1 diện tích 76.9m2
Căn hộ số 1 với diện tích 76.9m2 mỗi sàn chỉ có 1 căn và hướng cửa chính là Tây Bắc ban công là Đông Nam. Được thiết kế 2 phòng ngủ và mỗi phòng đều có ánh sáng phù hợp với những hộ gia đình gồm có 1 hoặc 2 con.
Thiết kế căn hộ số 2 diện tích 101m2 gồm 3 phòng ngủ
Căn hộ số 2 tòa D với thiết kế khá đẹp mắt vị trí là căn góc gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh diện tích: 101.6m2 cửa chính là hướng Tây Bắc ban công là hướng Đông Nam phù hợp với những người Tây Tứ Trạch và gia đình đông người.
Thiết kế căn hộ số 3 diện tích 74.8m2
Căn hộ số 3 với diện tích bố trí là 74.8m2 nét thiết kế đơn giản dễ bố trí nội thất trong nhà cửa chính là hướng Đông Bắc và ban công hướng Tây Nam phù hợp với thân chủ chọn phong thủy theo hướng Tây Tứ Trạch.
Thiết kế căn hộ số 4 diện tích 74.8m2
Căn hộ số 4 với diện tích bố trí là 74.8m2 nét thiết kế đơn giản dễ bố trí nội thất trong nhà cửa chính là hướng Đông Bắc và ban công hướng Tây Nam phù hợp với thân chủ chọn phong thủy theo hướng Tây Tứ Trạch.
Thiết kế căn hộ số 5 diện tích 101m2 gồm 3 phòng ngủ
Căn hộ số 5 diện tích là 101.6m2 được bố trí 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh cửa chính Hướng Đông Nam và ban công là hướng Đông Bắc phù hợp với những chủ nhà hợp với Đông Tứ Mệnh.
Thiết kế căn hộ số 6 diện tích 60m2 gồm 1 phòng ngủ
Căn hộ số 6 với diện tích là 60.1m2 ố trí 1 phòng ngủ cửa chính là hướng Đông Nam và ban công là hướng Đông Bắc đối với những thân chủ có mệnh là Đông Tứ Mệnh hợp với căn hộ này. Với thiết kế của chúng tôi căn 60.1m2 chỉ có duy nhất 1 phòng ngủ nhưng khi khách hàng có nhu cầu có thể bố trí lại 2 phòng ngủ bằng vách thạch cao.
Căn 49m2 bố trí 1 phòng ngủ phù hợp gia đình 1 hoặc 2 người
Căn hộ số 7 thiết kế gồm 1 phòng ngủ với diện tích 49m2 cửa chính hướng Đông Nam và ban công Tây Bắc với Đông Tứ Mệnh nên chọn mua căn hộ này.
Thiết kế căn hộ số 8 diện tích 48m2 gồm 1 phòng ngủ
Tất cả các căn hộ diện tích 48m2 bố trí 1 phòng ngủ với cửa là hướng Tây Nam và ban công là hướng Đông Bắc view thoáng nhìn về công viên trung tâm và nhìn về thành phố.
Thiết kế căn hộ số 9 diện tích 75m2 gồm 2 phòng ngủ
Căn hộ số 9 với diện tích bố trí là 75m2 nét thiết kế đơn giản dễ bố trí nội thất trong nhà ban công là hướng Đông Bắc và cửa chính hướng Tây Nam phù hợp với thân chủ chọn phong thủy theo hướng Tây Tứ Trạch.
Thiết kế căn hộ số 10 diện tích 74m2 gồm 2 phòng ngủ
Căn hộ số 10 với diện tích bố trí là 74.8m2 nét thiết kế đơn giản dễ bố trí nội thất trong nhà ban công là hướng Đông Bắc và cửa chính hướng Tây Nam phù hợp với thân chủ chọn phong thủy theo hướng Tây Tứ Trạch.
Thiết kế căn hộ số 11 diện tích 102m2 gồm 3 phòng ngủ
Căn hộ số 11 với diện tích bố trí là 102 m2 nét thiết kế đơn giản dễ bố trí nội thất trong nhà ban công là hướng Đông Bắc và cửa chính hướng Tây Bắc phù hợp với thân chủ chọn phong thủy theo hướng Tây Tứ Trạch.
Tiến độ thanh toán:
Tiến độ đóng tiền của dự án rất linh hoạt chia làm 7 lần
-Lần 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán
-Lần 2 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
-Lần 3 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
-Lần 4 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
-Lần 5 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
-Lần 6 nộp 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
-Lần 7 nộp 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017
Nguồn: datvanghanoi.info
Tiến độ thanh toán:
Tiến độ đóng tiền của dự án rất linh hoạt chia làm 7 lần
-Lần 1 nộp 15% khi ký hợp đồng mua bán
-Lần 2 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 5 dự kiến quý II/2015
-Lần 3 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 12 dự kiến quý III/2015
-Lần 4 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 20 dự kiến quý IV/2015
-Lần 5 nộp 10% khi đổ xong sàn tầng 28 dự kiến quý I/2016
-Lần 6 nộp 15% khi cất nóc dự kiến quý II/2016
-Lần 7 nộp 30% khi bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2017
Nguồn: datvanghanoi.info
