Goldsilk Complex

I. Thông tin tổng quan

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS HANOVID

Quản lý phát triển dự án: Công ty CP đầu tư phát triển BĐS TNR Holdings Vietnam

Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng Coninco

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Cotec ( Coteccons group)

Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần đầu tư xây dưng CTC Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Beacons Việt Nam

Đơn vị phân phối: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và xây Dựng Địa Ốc An Việt Hưng

Phối cảnh ban đêm chung cư Goldsilk Complex

II. Vị trí dự án
Với lợi thế nằm trong khu vực đô thị phát triển năng động nhất quận Hà Đông, dự án Goldsilk Complex thuộc phường Vạn Phúc, có giao thông thuận lợi và vị trí đắc địa.

- Gần trục Cát Linh – Hà Đông, cửa ngõ chính kết nối ra sân bay Nội Bài và trung tâm thành phố
- Nằm cạnh làng lụa Vạn Phúc nổi tiếng gần 1000 năm tuổi
- Gần sông và kênh rạch nên không khi rất mát mẻ và trong lành

Vị trí dự án Goldilk Complex

III. Quy mô dự án

Tổng diện tích đất 19.594m² Goldsilk Complex là một tổ hợp thương mại và nhà ở gồm:

• Toà tháp cao 32 tầng bao gồm 2 toà tháp LILY và LOTUS với 748 căn hộ.
• Diện tích mặt bằng: 9.000 m²
• Diện tích đất xây dựng: 5.222 m²
• Tầng hầm: 01 tầng

Khu Nhà phố Thương mại gồm 4 toà nhà với 47 căn nhà phố liền kề:

• Diện tích mặt bằng: 4.732 m²
• Diện tích đất xây dựng: 3.695 m²
• Số căn: 47 căn
• Diện tích: 64,63m² - 122 m²
• Tầng cao: 05 tầng

Khu nhà trẻ và tiện ích công cộng 5.862 m²

IV. Kiến trúc dự án
- Công trình bền vững
- Thiết kế phong cách ấn tượng tối đa hóa nghệ thuật và thiên nhiên
- Vườn hoa và bãi cỏ
- Đa dạng hóa hệ thực vật với hệ thống các cây xanh tầm cao, trung và tầm thấp
- Đài phun nước nghệ thuật
- Vườn treo sắc màu
- Hệ thống ánh sáng, đèn hắt thông minh thay thế những thiết kế chiếu sáng thông thường

Dự án áp dụng phương pháp tường trụ thay vì cột trụ, đây là công nghệ tiên tiến nhất của ngành xây dựng trên thế giới

Phương pháp tường trụ ưu việt giúp:
- Nới rộng không gian, tiết kiệm mặt bằng không còn những góc chết
- Khả năng cách âm, chống thấm và có khả năng chịu động đất cao gấp 2 lần so với tường gạch bình thường

V. Tiện ích dự án
- Khu trung tâm thương mại cao cấp, không gian mua sắm thú vị, xen lẫn các gian hàng lụa truyền thống
- Khu nhà phố thương mại liền kề nằm kế bên tòa tháp đôi có mặt tiền rộng, thoáng nhìn thẳng ra con đường nội khu chính của dự án, được thiết kế thông minh tối đa diện tích sử dụng
- Bể bơi ngoài trời: Khu vực hồ bơi trên cao độc đáo nằm ở giữa 2 tòa tháp, xung quanh hồ bơi được trồng nhiều loại cây cối nhiệt đới tầm trung và tầm thấp tạo cảm giác tươi mát và không gian thư giãn tuyệt vời
- Khu phố ẩm thực sang trọng
- Phòng tập Gym chuyên nghiệp với trang thiết bị hiện đại
- Không gian Spa hiện đại và sang trọng
- Phòng khám đa khoa hiện đại cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế cho mọi lứa tuổi
- Nhà trẻ được xây dựng trên khoảng đất rộng 1.972mw được phủ xanh bởi những bãi cỏ, vườn hoa và cây cao đan xem đảm bảo môi trường sống trong lành cho bé

VI. Mặt bằng căn hộ

Mặt bằng tầng 5 chung cư chung cư Goldsilk Complex

Mặt bằng tầng 6 - 25 chung cư chung cư Goldsilk Complex

Mặt bằng tầng 26 - 32 chung cư chung cư Goldsilk Complex

VII. Tiến độ thanh toán

• Đợt 1: 20% khi ký kết Hợp Đồng Mua Bán
• Đợt 2: 10% dự kiến ngày 15/10/2015
• Đợt 3: 15% dự kiến ngày 15/1/2016
• Đợt 4: 15% dự kiến ngày 15/4/2016
• Đợt 5: 10% dự kiến ngày 15/7/2016
• Đợt 6: 25% khi giao nhà 30/4/2017 
• Đợt 7: 5% Hoàn thiện sổ hồng

Nguồn: nhahanoi.vn

Xem thêm

Tiểu khu Parkview Residence Dương Nội

Tiểu khu Park View Residence bao gồm ba tòa nhà H, J, K nằm trong Cụm chung cư CT7 – KĐTM Dương Nội, là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong cụm chung cư CT7. Là một tiểu khu được ra đời sau cùng trong cụm chung cư CT7, Park View Residence được phát triển nhiều hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ gồm:

• Hệ thống trường mầm non chất lượng
• Phòng tập gym Fitness hiện đại
• Sảnh chờ rộng hơn 50m2 cho mỗi tầng
• Hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo kiểm soát an ninh tuyệt đối

Phối cảnh chung cư Parkview Residences Dương Nội

Tổng quan dự án (chung cư HJK Dương Nội )

• Tên dự án: Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST)
• Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư xây dựng Phục Hưng số 7
• Đơn vị Giám sát thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam
• Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA
• Địa điểm: Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.
• Diện tích đất: 10.558,5m2
• Diện tích xây dựng: 8.425,6m2
• Mật độ xây dựng: 26,6%
• Tổng số căn hộ: 627 căn
• Quy mô: 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2016

Mặt bằng chung cư Park View Residence Dương Nội

Vị trí và liên kết vùng

Tiểu khu Park View Residence thuộc KĐTM Dương Nội, xung quanh là quần thể các khu đô thị, tổ hợp văn phòng – thương mại, dự án được kế thừa và cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm gần kề:

– Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông (cách khoảng 500m, đã có sẵn chợ, siêu thị, trường học, phòng khám,…
– Khu đô thị mới An Hưng; Dự án The Pride; Tổ hợp căn hộ đẳng cấp HP Landmark Tower,…

Bên cạnh đó Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị Big C …. Và rất gần hệ thống các trường từ Tiểu học, Trung học phổ thông và các trường Đại học của Hà Đông. Ngoài ra còn kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố, khu vực phía Tây Thủ đô và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông như: Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc, đường vành đai 4,…

liên kết vùng tiểu khu park view residence

• Dự án cách chợ Dương Nội: 1km
• Bến xe Yên Nghĩa: 3km
• Bệnh viện Quân y 103: 4km
• Khu du lịch Thiên đường Bảo sơn: 2,5km
• Đại siêu thị BigC: 6km
• Đại học Hà Nội: 6km

Thiết kế dự án Tiểu khu Park View Residence

– Toàn bộ tiểu khu có 3 tòa căn hộ, mỗi tòa có 2 tầng hầm (liên thông với tầng hầm của 7 tòa còn lại của CT7, đáp ứng trên 1000 chỗ để ô tô).
– Có 1 tầng thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến tầng 25 của tòa nhà là tầng căn hộ.
– Mỗi tầng gồm 9 căn hộ và 4 thang máy (mật độ hơn 2 căn hộ/thang máy) quá tuyệt vời cho một chung cư chất lượng cao , các căn hộ có diện tích từ 57m2 đến hơn 111m2, từ 2-3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo.

Dịch vụ tiện ích

    • Tại mỗi tầng bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích 50m2
    • Hệ thống thu gom rác thải tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường và PCCC tiêu chuẩn
    • Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho tầng hầm và sảnh tầng
    • Hệ thống thông tin liên lạc ( internet, truyền hình cáp, viễn thông,…)
    • Công tác quản lí và vận hành tòa nhà áp dụng theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế
    • Khu mua sắm, thương mại tại tầng 1
    • Dịch vụ đồng bộ như phòng tập Gym, nhà trẻ, công viên đã đi vào hoạt động
    • Phí dịch vụ vừa phải, hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh tuyệt đối

Diện tích và thiết kế căn hộ

Quy mô: 03 tòa H, J, K cao 25 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại.
Tổng số căn hộ: 627 căn. 100% Căn hộ có 2 Phòng tắm.
Diện Tích: 57m2, 72m2, 80m2, 85m2, 112m2.
- Căn 2 phòng ngủ: 57m2, 72m2, 80m2, 85m2.
- Căn 3 Phòng ngủ: 112m2.

Mặt bằng tổng thể vị trí tòa K trong quần thể ParkView Residence

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ tòa K - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 01. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 02. Căn 3 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 03. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 04. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 05. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 06, Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 07, Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 08, Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 09. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN PARKVIEW RESIDENCE.

• Đợt 1: 30% - Khi ký HĐMB.
• Đợt 2: 10%, Khi xong sàn tầng 5, dự kiến ngày 11/05/2015.
• Đợt 3: 15%, Khi xong sàn tầng 15, dự kiến ngày 31/07/2015.
• Đợt 4: 15%, Khi xong sàn tầng 25 (cất nóc), dự kiến ngày 20/10/2015.
• Đợt 5: 10%, Khi Trát ngoài của Toà nhà đến tầng 25, dự kiến ngày 20/12/2015.
• Đợt 6: 10%, Khi Hoàn thiện cửa kính, sơn bả mặt ngoài, dự kiến ngày 20/01/2016.
• Đợt 7: 10%, Khi Bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 06/2016.
      

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm

Khu đô thị Đồng Mai

Dự án Khu đô thị Đồng Mai trước đây là Cụm Công nghiệp Đồng Mai với quy mô 225ha đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) giao đất để thực hiện dự án và đã đền bù giải phóng được 200ha, nay đã được UBND thành phố Hà Nội và Văn phòng Chính phủ cho chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đất công nghiệp sang đất dân dụng để phát triển đô thị.

Khu đô thị Đồng Mai

Sơ lược về dự án gồm:

      + Công năng: Khu đô thị mới với đầy đủ các chức năng: khu nhà ở, công viên, khu thương mại tài chính, công trình công cộng.
      + Tổng vốn đầu tư (dự kiến): 1.265 tỷ đồng
      + Đối tác:
         - Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú
         - Tổng công ty Phong Phú
         - Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị số 3
         - Công ty Sản xuất thương mại đầu tư phát triển Nam Phú
         - Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Hợp Phú
         - Công ty TNHH Thương Mại Bảo Long
         - Công ty Dệt Hà Nam
         - Công ty Cổ phần quốc tế Phong Phú

Về qui mô dự án:

    Tổng diện tích: 225,04ha
    Đất hành lang an toàn lưới điện: 6,16ha
    Đất xây dựng đô thị: 218,88ha

Khu đô thị Đồng Mai nằm ngay sát đường Vành đai IV và quốc lộ 6, nằm ngay tại đầu cửa ngõ vào trung tâm thành phố nên có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Với ý tưởng đầu tư một khu đô thị xanh, dự án sẽ đem lại cho dân cư trong vùng nói riêng và thành phố nói chung một khu vực đô thị nằm giữa không gian xanh bên sông Đáy và đường vành đai IV, tạo ra những hành lang xanh liên kết khu đô thị mới với vành đai xanh dọc theo sông. Phần lớn diện tích của dự án sẽ được dành cho công viên và thảm thực vật. Dự án sẽ thể hiện rõ sự liên kết giữa đồng quê và đô thị của Hà Nội, một hành lang không gian công cộng tạo sự liên kết giữa làng xóm hiện hữu và khu vực đô thị.

Vị trí dự án Khu đô thị Đồng Mai

Dự án bao gồm diện tích đất tại các phường Đồng Mai, Phường Yên Nghĩa và Phường Phú Lâm, Quận Hà Đông, Thành Phố HN. Cách trung tâm Hà Nội 15km và nằm trên trục giao thông Quốc lộ 6 và Quốc lộ 21B

Khu đô thị Đồng Mai

Ngày 08/6/2007, UBND tỉnh Hà Tây trước đây đã ban hành Quyết định số 978/QĐ-UBND về việc thu hồi 2.250.023,8 m2 đất tại các xã: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, thành phố Hà Đông (nay là các phường: Đồng Mai, Yên Nghĩa, Phú Lãm, quận Hà Đông); giao Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú thuê để đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng và quản lý hạ tầng kỹ thuật sau đầu tư Cụm Công nghiệp Đồng Mai. Dự án trên đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường hỗ trợ với diện tích 205,84 ha đất trên địa bàn 02 phường Đồng Mai, Phú Lãm và đã bàn giao phần diện tích trên cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú quản lý, sử dụng (riêng phần đất nằm trong quy hoạch Cụm công nghiệp Đồng Mai thuộc địa bàn phường Yên Nghĩa chưa giải phóng mặt bằng).

Sau sáp nhập, UBND thành phố Hà Nội có chủ trương di rời các khu công nghiệp ra khỏi khu vực phát triển đô thị, do đó dự án Cụm công nghiệp Đồng Mai không còn phù hợp. Trên cơ sở đó, Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú có đề nghị điều chỉnh quy hoạch Cụm Công nghiệp Đồng Mai và điều chỉnh chức năng từ cụm công nghiệp thành khu đô thị Đồng Mai để phù hợp với quy hoạch vùng và định hướng quy hoạch chung xây dựng Thủ đô. UBND Thành phố đã chấp nhận về chủ trương chuyển đổi công năng sử dụng đất tại Thông báo số 206/TB-UBND ngày 05/6/2009, trong đó sử dụng khoảng 50% diện tích đất để xây dựng nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp và 50 % diện tích còn lại để Công ty đầu tư kinh doanh theo quy định.

Ngày 12/11/2009, UBND thành phố Hà Nội có Quyết định số 5906/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000.

Ngày 11/8/2013 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4860/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000 để Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Phong Phú thực hiện các bước chuyển đổi sang xây dựng đô thị.    

Trên cơ sở quy hoạch xây dựng khu vực Đồng Mai tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt, hiện nay Công ty đang triển khai thuê đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Đồng Mai tỷ lệ 1/500, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(Theo HanoiPortal)

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm

The sun garden

Thông tin về chung:

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại Hà Tây
• Thiết kế và Thi công: Công Ty Xây Dựng Bạch Đằng 10
• Diện tích dự án: 2000 m2
• Diện tích sàn: 30.000m2
• Tổng mức đầu tư: 356 tỷ đồng.
• Chiều cao: 35 tầng đúng chuẩn theo độ cao xây dựng
• Thiết kế tòa nhà gồm: 3 tầng hầm, 5 Tầng trung tâm thương mại có 30 tầng căn hộ cao cấp tại dự án với 8 căn/sàn.
• Nhà trẻ: 610m2 phục vụ cho trẻ em sống tại trong tòa nhà 89 phùng hưng đồng thời các cư dân sống xung quanh dự án
• Khởi công: Năm 2014 – dự kiến hoàn thành quý 1/2016
• Giá bán: 15 triệu/m2 (Gồm VAT, nội thất cơ bản). Chỉ 1.15 tỷ/căn (gồm VAT, nội thất)

Phối cảnh tổng thể chung cư 89 phùng hưng

Hiện công trường tại chung cư 89 phùng hưng được chúng tôi đẩy mạnh thực hiện và cam kết sẽ là đúng theo tiến độ công trình nhầm đảm bảo quyền lợi của những khách hàng mua bán. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư Tây Hà dự án sẽ là điểm đến lý tưởng và là sự lựa chọn hoàn hảo giành cho cư dân sinh sống tại đây.

Vị trí chung cư 89 Phùng Hưng:

Dự án có vị trí đắt địa bật nhất tọa lạc tại số 89 Phùng Hưng hay còn gọi là Đường 70. Cách cầu Hà Đông 700m, bên cạnh dòng sông Nhuệ, cạnh khu đô thị Xa la nên chỉ mất vài phút cư dân của The sun Garden đã tới được cơ quan hành chính, các trường học nổi tiếng, các trung tâm điện máy, các trung tâm thương mại lớn của Thành phố. Ngoài ra còn những công trình giao thông thuận lợi bật nhất như: Tuyến tàu điện trên cao, tuyến đường 70 mở rộng thêm các tuyến đường vành đai IV …. Có thể nói The sun garden là hoàn hảo về vị trí và đắt địa về giá trị.

Nằm trên mặt đường Phùng Hưng – Con đường huyết mạch của Thành Phố Hà Đông cũ nay là quận Hà Đông (Quận có diện tích lớn thứ 2 sau Long Biên), Chưa bao giờ cư dân dự án lại kết nối với các tiện ích của khu vực dễ như 89 Phùng Hưng. Chỉ cần vài phút cư dân có thể tới tất cả các tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại của khu vực: Trường học, Bệnh viện, Siêu thị, Chợ…, gần metro hà đông, công viên xanh hà đông là lá phổi thành phố

Liên kết vùng chung cư 89 phùng hưng

Tiện ích đa dạng, hiện đại trong chung cư 89 Phùng Hưng

Dự án  có vị trí đẹp: Tọa lạc tại 89 Đường Phùng Hưng, Q. Hà Đông, HN, nơi đây giao thông thuận lợi, giao thương phát triển, cùng với tiện ích nổi bật, mang đến không gian sống lý tưởng cho bạn:

- Với hệ thống bảo vệ an ninh 24/24
- Bãi để xe (Gara thế hệ mới) rộng rãi
- Trung tâm dịch vụ thương mại, mua sắm lớn

Trung tâm thương mại trong dự án chung cư 89 Phùng Hưng

- Nhà hàng ăn uống mang phong cách ấn tượng
- Khu tập luyện Gym và phòng Spa thư giãn

Phòng tập Gym trong dự án chung cư 89 phùng hưng (Minh họa)

- Thang máy thông minh cao cấp
- Căn hộ được thiết kế hiện đại, với hệ thống giám sát trực tuyến tiên tiến của GTEL
- Trang thiết bị nội thất cao cấp, thiết kế hoàn hảo
- Giá ưu đãi, hợp lý

Mặt bằng tổng quát các căn hộ:

Các căn hộ 89 Phùng Hưng được thiết kế hiện đại với hướng nhìn đẹp, thoáng đãng: Gần vườn hoa Hà Đông và nhà VH TTHN, … Ánh sáng, không khí luôn chàn hòa ở các căn hộ và trong những luồng cây xanh mát phía lô gia, tạo cho căn phòng trở nên rộng rãi và gần gủi với thiên nhiên hơn.

Cách bố trị căn hộ hợp lý, với các diện tích đa dạng có từ 2 đến 3 phòng ngủ/căn
Diện tích bao gồm: 58m2, 68m2, 69m2, 73m2, 80m2, 81.5m2, 92m2, 95m2

Chi tiết căn hộ:

Tiến độ thanh toán:

Dự án the sun garden tại 89 phùng hưng có tiến độ thanh toán linh hoạt, đảm bảo chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện dự án và cam kết đúng hợp đồng đề ra nhầm tạo được lòng tin ở khách hàng

Gía bán: chỉ từ 15 triệu/ 1m2 ( đã có VAT, nội thất cơ bản)
Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt:

Nguồn: Datvanghanoi.info

Xem thêm