Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm

Vị trí dự án:

Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm nằm ở khu vực phía Nam, cách trung tâm thành phố khoảng 10km với phần lớn diện tích thuộc thôn Bằng A, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, chỉ một phần nhỏ nằm trên địa giới thôn Văn, xã Thanh Liệt, Thanh Trì, phù hợp theo quy hoạch tổng thể của TP Hà Nội.

- Phía Bắc giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng

- Phía Tây và Nam giáp sông Tô Lịch

- Phía Đông giáp khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm và đất ruộng canh tác của phường Hoàng Liệt.

Vị trí dự án khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Hồ Linh Đàm

Diện tích xây nhà ở cao tầng và thấp tầng chiếm 10% quy mô dự án.

Thông tin dự án:

Khu đô thị mới có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800 m2, trong đó diện tích đất ở chiếm hơn 301.000 m2, phần còn lại dành cho bãi đỗ xe, đường giao thông, cây xanh và các công trình công cộng khác. Sẽ có khoảng 11 ô đất chiếm khoảng 10% tổng diện tích để xây dựng nhà ở cao tầng và thấp tầng.

Quy mô dân số tương lai ước chừng 7.850 người.

Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm sẽ có quy mô dân số tương lai ước chừng 7.850 người.

Phối cảnh khu nhà ở dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm

Về giao thông, sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Các đường phân khu vực rộng 30m; đường nhánh, phân tuyến rộng 20, 5m; đường khu vực rộng 13, 5-17, 5m.

Nguồn nước sinh hoạt sẽ do Nhà máy mặt nước sông Đà, Nhà máy nước Pháp Vân và các trạm cấp nước sạch hiện có trong khu vực đảm bảo.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Lê Quý Đôn cho biết đồ án này có tính khả thi cao, tuy nhiên cần tính toán lại mật độ các khu dịch vụ để đảm bảo cho chất lượng cuộc sống người dân.

Cũng về đồ án này, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân cho biết: Với quy mô diện tích 76 ha, khu đô thị cần phải có hệ thống xử lý nước thải nội bộ trước khi xả vào thiên nhiên.

Sơ đồ quy hoạch chi tiết dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm

 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm được thiết kế với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu của nhân dân trong khu vực

Phối cảnh khu nhà ở dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm

Phối cảnh khu nhà ở liền kề dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm

Các hạng mục chi tiết, quý vị vui lòng xem ở các dự án chi tiết thuộc dự án khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, xin chân thành cảm ơn.

Nguồn: datvanghanoi

Xem thêm

Chung Cư CT3 Tây Nam Linh Đàm

Vị trí

Chung Cư CT3 Tây Nam Linh Đàm nằm trong Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm – Hoàng Mai – Hà Nội (quần thể đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội và thứ hai Việt Nam).

Vị trí chung cư CT3 tây nam Linh Đàm

Chủ đầu tư

Công Ty cổ Phần Và Xây Dựng HUD3 – HUD3 là thành viên trực thuộc tổng công ty phát triển nhà và đô thị HUD  được thành lập năm 1978, Công ty chuyên kinh doanh đầu tư ,quản lý , thi công các dự án lớn như Happy House Garden, dự án Vân Canh Hud, tổ hợp cao tầng HUD3 Tower …..


Quy mô công trình

• Diện tích khu đất Chung cư CT3 rộng tới 6.000m2
• Diện tích xây dựng: 1390m2 ( mật độ xây dựng 22%) xung quanh tòa nhà là khu cây xanh CX1 đây là một ưu điểm vượt trội so với các dự án khác.
• Diện tích khuôn viên cây xanh: 4610m2.
• Phía Tây: Giáp đường rộng 13,5m và chung cư D1 CT2 Tây Nam Linh Đàm.
• Phía Bắc: Giáp tuyến đường rộng 21m kề đó là chung cư CT5X2 của khu đô thị Bắc Linh Đàm.
• Phía Đông: Giáp phố  Linh Đường  tuyến đường rộng tới 30m nhìn sang khu trung tâm thương mại HH4 đang chuẩn bị xây dựng, nhìn ra xa hơn nữa là khu hồ linh đàm.
• Phía Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch rộng 11,5m và lô đất cây xanh CX1.
• CT3 Tây nam linh đàm bao gồm 1 tầng hầm và 21 tầng nổi( trong đó tầng 1 là trung tâm thương mại, từ tầng 2 đến tầng 21 là các căn hộ).
• Tổng số căn hộ: 320 căn.
• Diện tích tính thông thủy :Loại 2 phòng ngủ 57.6m2 – 63.2m2 – 59.1m2 . Loại 3 phòng ngủ  82.6m2 – 88m2.

Phối cảnh chung cư CT3 tây nam Linh Đàm

Mặt bằng chung cư CT3

Các căn hộ được đánh số theo thứ tự tương ứng

Bảng kê căn hộ và diện tích chi tiết

Chi tiết các căn hộ trong chung cư CT3 tây nam Linh Đàm như sau:

Căn hộ loại A căn số 08 và 26 diện tích 82,6m2 thiết kế 3 phòng ngủ , 2 WC , 2 logia

Căn hộ loại A’ căn số 02 và 32 diện tích 88m2 thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 2 logia

Căn hộ loại B căn số 10 và 24 diện tích 59,1m2 thiết kế 2 phòng ngủ , 2 WC, 2 logia

Căn hộ loại B’ căn số 16 và 18 diện tích 63,2m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC , 2 logia

Căn hộ loại C gồm căn số 04,06,12,14,20,22,28,30 diện tích 57,6m2 thiết kế 2 phòng ngủ , 2 logia, 2 WC

Thời gian bàn giao nhà dự kiến : Quý IV / 2015
Pháp lý : Ký hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư.

Tiến độ đóng tiền được kéo dài thành 5 đợt
+ Đợt 1: Đóng 30% trong vòng 7 ngày khi ký hợp đồng
+ Đợt 2: Đóng 10% Khi xây đến tầng 10 cách đợt khoảng 4 tháng)
+ Đợt 3: Đóng 10% khi đổ sàn đến tầng 15
+ Đợt 4: Đóng 20% sau khi xây đến tầng thứ 21.
+ Đợt 5: Đóng nốt  30% khi nhận nhà.

Chi tiết kỹ thuật tòa nhà:

    Các căn hộ tại chung cư  CT3 Tây Nam Linh Đàm được thiết một cách tối ưu nhất ,tận dụng tối đa việc đón gió và ánh sáng  đảm bảo cho sự thông thoáng về không gian sống.( Tòa CT3 chia thành 2 tháp 8căn/tháp, tổng cộng có 16căn/sàn).
    Hành lang giữa các căn hộ đối diện là 2,8m2, cầu thang máy 4 chiếc  giải quyết vấn đề đi lại được nhanh chóng nhất , 3 cầu thang bộ và cầu thang thoát hiểm được bố trí hợp lý thuận tiện khi sử dụng.
    Hệ thống phòng cháy chữa cháy  đạt chuẩn về chung cư cao tầng ứng phó kịp thời với các tình huống(nếu có).
    Hệ thống đổ rác được đặt tại  khu vực hành lang các tầng sẽ tránh được hiện tượng ô nhiễm, môi trường.
    Hệ thống an ninh bảo về 24/24, tầng hầm để xe bố trí hợp lý cho các chủ căn hộ.

Ưu điểm dự án chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm.

Từ Chung cư CT3 chúng ta chỉ mất 3 phút ra quốc lộ 1A ,10 phút ra quốc lộ 5 ,đặc biệt dự án chỉ cách bến xe Nước Ngầm và bến xe Giáp Bát 1.5 km. Vị trí của chung cư CT3 tây nam Linh Đàm được cho là thuận lợi vào bậc nhất cho việc giao thông.

Chung cư CT3 có vị trí đắc địa bởi tọa lạc trên khu đất có diện tích 6.000 m2 thuộc khu đất rộng 326.140 m2 có chức năng hỗn hợp gồm biệt thự, chung cư cao tầng , văn phòng và thương mại dịch vụ của khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.

Dự án nằm cạnh khu đô thị Bắc Linh Đàm và bán đảo linh đàm, đường vành đai 3 chạy trên cao sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố.

Giá cả hợp lý phù hợp với mọi túi tiền cũng như nhu cầu ở thực của các hộ gia đình.

Dự án nằm giữa khu vực có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đang phát triển mạnh mẽ của khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm nên được thừa hưởng nhiều tiện ích dịch vụ, giải trí có sẵn xung quanh điển hình như y tế, giáo dục, hoạt động cộng đồng….

Đặc biệt môi trường sống trong lành bởi có hồ điều hòa linh đàm và khu vực công viên cây xanh đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên.


Đối tượng nên mua chung cư CT3 tây nam Linh Đàm

Tất cả các khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc đầu tư. Bởi CT3 tây nam linh đàm có vị trí đẹp, giá bán hợp lý so với các dự án xung quanh kết hợp diện tích đa dạng từ 57.6m2 đến 88m2 đáp ứng phù hợp với nhiều lựa chọn của khách hàng.


Lý do Quý khách hàng lên lựa chọn Chung cư CT3

    Vị trí đẹp nằm trong khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm lên thừa hưởng các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trường học, khu vui chơi trẻ em, các dịch vụ giải trí…..
    Giá gốc  từ 19tr/m2 đến 19,4tr/m2 so với khu vưc xung quanh là hợp lý và thấp hơn. Bởi chung cư trong bán đảo Linh Đàm từ 24-26tr/m2, các dự án xung quanh CT3 Tây Nam như D1CT2 (hud8) và Rainbow đang trong quá trình hoàn thiện giá từ 19tr/m2-20tr/m2….
    Sản phẩm mang thương hiệu của HUD bởi HUD là đơn vị uy tín đã khẳng định được vị thế trên thị trường về các dự án như: Linh đàm, Việt Hưng, Văn Quán, Pháp Vân, Mỹ Đình.
    Giao thông thuận tiện kết nối các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, Vành đai 3, Giải Phóng, quốc lộ 70… trở thành điểm nút quan trọng cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
    Diện tích  đa dạng từ 57.6m2 đến 88m2 đáp ứng phù hợp với nhiều lựa chọn của khách hàng.

Giá gốc và giá bán

Giá gốc chung cư CT3 tây nam Linh Đàm dao động từ 18,7tr/m2 đến 19,5tr/m2.(bao gồm hoàn thiện đầy đủ  và VAT ).
Chung cư CT3 Tây Nam Linh Đàm đang là một dự án được rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan bởi sức hút của nó từ vị trí đến giá cả đều rất hợp lý. Dự án CT3 hứa hẹn mang đến cho người tiêu dùng những lợi ích tối đa, luôn lấy phương châm khách hàng là thượng đế ,để khách hàng luôn tin tưởng khi lựa chọn sản phẩm của HUD.

Nguồn: datvanghanoi

Xem thêm