Chung cư Yên Hòa Thăng Long

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA

• Tên dự án: Chung cư Thăng Long Yên Hòa ( Tòa nhà hỗn hợp Yên Hòa)
• Địa chỉ dự án: Tổ 50, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long
• Nhà thầu thi công: Công ty Xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh

Phối cảnh dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:

Chung cư Yên Hòa Thăng Long nằm tại tổ 50 phường Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội, trong quần thể khu ĐTM Cầu Giấy và khu ĐTM Dịch Vọng, vì vậy được hưởng đầy đủ tiện ích chung như Trường học, siêu thị, chợ, trung tâm Thương mại. Với trước mặt là đường đã trải nhựa rộng hơn 20m, một mặt đường nối thẳng ra Phạm Hùng, một đường đi ra Trung Kính và Nguyễn Phong Sắc kéo dài, dự án có giao thông vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối với nhiều vị trí trong và ngoài khu vực. Xung quanh là nhiều dự án chung cư: Chelsea Park,  chung cư 113 Trung Kính, gần Grand Plaza, siêu thị BigC, tòa nhà Kangnam…, nằm cạnh khu công viên và hồ Điều hòa nên được tận hưởng không khí vô cùng thoáng mát sạch sẽ. Chung cư Thăng Long Yên Hòa có thể nói là một trong những vị trí lý tưởng để tận hưởng cuộc sống của cư dân.

Vị trí chung cư Thăng Long Yên Hòa

Tiện ích xung quanh chung cư Thăng Long Yên Hòa:

+ Gần các trường tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Siêu. Gần trường Cao đẳng Cộng Đồng, Đại học Phương Đông.
+ Tòa nhà nằm cạnh khu công viên Cầu Giấy và hồ Điều Hòa nên được tận hưởng không khí thoáng mát và sạch sẽ.
+ Dự án nằm đối diện tòa nhà Chelsea Park, gần tòa chung cư 113 Trung Kính, gần tòa nhà Keangnam.
- Chung cư Thăng Long Yên Hòa giao thông thuận lợi:
+ Cách đường Phạm Hùng 500m, cách siêu thị BigC 1km, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 1km, đường Trần Duy Hưng 1km, bến xe Mỹ Đình 1.5km.
+ Nằm nối liền đường Nguyễn Chánh và Trung Kính, gần đường Trần Nhân Tông
+ Tòa nhà nằm tại vị trí đắc địa, giao thông vô cùng thuận lợi đường trước mặt đã trải nhựa rộng hơn 20m.

Liên kết vùng chung cư Thăng Long Yên Hòa

QUY MÔ DỰ ÁN, THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:

Chung cư Thăng Long Yên Hòa xây dựng khu nhà ở cao 28 tầng, diện tích chiếm đất là 3.576 m2:

- Tầng 1 đến tầng 3 là khu văn phòng, tầng 4 trở lên là căn hộ chung cư thương mại
- Tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 3.575m2.
- Mật độ xây dựng khoảng: 40,5% (trên diện tích nghiên cứu xây dựng).
- Chức năng công trình : Công trình hỗn hợp thương mại và nhà ở, bàn giao và hoàn thiện thô.
- Tầng cao công trình: 28 tầng.
- Bao gồm: 2 tầng hầm, tầng 1 – 3 làm trung tâm thương mại. 4 – 27 làm nhà ở.
- Tầng 28 làm bể bơi dịch vụ.

Thiết kế căn hộ chung cư Thăng Long Yên Hòa:

Căn hộ Thăng Long Yên Hòa được thiết kế từ tầng 4 đến tầng 27, gồm 13 căn/ sàn với các loại diện tích từ 45,1m2 – 127.8m2, có từ 1 – 3 phòng ngủ. Trong đó:

Căn 1 phòng ngủ: 45.1m2
Căn 2 phòng ngủ: 65.1m2, 67m2. 80m2, 84m2, 88,9m2, 97.5m2
Căn hộ 3 phòng ngủ: 100m2, 103m2, 112m2, 121m2, 127m2

Mặt bằng tổng thể chung cư Thăng Long Yên Hòa

Nội ngoại thất chung cư Thăng Long Yên Hòa:

- Phòng khách, phòng ngủ: lát sàn gỗ công nghiệp của Malaysia. Phòng tắm, phòng giặt, bếp: lát gạch chống trơn. Ban công: lát gạch Ceramic.
- Tường: bả massic, sơn 2 lớp. (Sơn ICI hoặc tương đương). Tường phòng tắm: dán gạch men kính.
- Cửa chính: cửa thép an toàn. Cửa mặt ngoài công trình: nhựa lõi thép UPVC. Cửa phòng ngủ: cửa gỗ (gỗ nhóm 3 hoặc gỗ công nghiệp lõi thép). Khóa cửa: của Hàn Quốc (hoặc tương đương)
- Trần nhà: thạch cao chịu nước (Asian)
- Đèn trang trí: của Đài Loan (hoặc tương đương)
- Bồn cầu, lavabo, vòi rửa, vòi sen...: của Inax (hoặc tương đương). Bình nóng lạnh: Picenza (hoặc tương đương)
- Kệ bếp mặt đá lắp chậu: của Granite. Bồn, vòi rửa bát: của Inax (hoặc tương đương)
- Công tắc, cầu giao: của Clipsal (hoặc tương đương).

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN, TÍNH PHÁP LÝ DỰ ÁN CHUNG CƯ THĂNG LONG YÊN HÒA:

Đóng tiền theo tiến độ dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa (dự kiến)
- Đợt 1 : 30% giá trị hợp đồng (Sau khi ký HĐMB)
- Đợt 2 : 20 % giá trị hợp đồng (Sau khi xây đến tầng 15)
- Đợt 3 : 15% giá trị hợp đồng (Sau khi xây đến tầng 22)
- Đợt 4 : 15 % giá trị hợp đồng (Sau khi cất nóc)
- Đợt 5 : 20 % giá trị hợp đồng (Trước khi bàn giao căn hộ).
Pháp lý của dự án chung cư Thăng Long Yên Hòa:
- Pháp lý của dự án: Đã có đẩy đủ các quyết định, phê duyệt của các cấp có thẩm quyền và đơn vị liên quan ( mặt bằng tổng thể, giấy phép xây dựng, hợp đồng góp vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
- Hợp đồng ký với khách hàng là hợp đồng mua bán.

Xem thêm

125 Hoàng Ngân Plaza

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

• Tên dự án:  Trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê
• Vị trí dự án:  Số 125 Phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội
• Chủ đầu tư:  Liên doanh Tổng công ty xây dựng công trình hàng không ACC – Công ty cổ phần Hà Thăng – Công ty CP Xây dựng và phát triển đô thị Mê Kông (Mekong Invest)
• Thời gian thực hiện dự kiến:  Từ Qúy III/2014 đến Quý III/2016
• Diện tích đất xây dựng: 878 m2
• Quy mô dự án:

Gồm 01 tòa nhà cao 19 tầng và 02 tầng hầm , với tổng diện tích sàn xây dựng là 16.182 m2, trong đó:
+ 02 tầng hầm, diện tích sàn xây dựng: 2.686 m2
+ 05 tầng khu văn phòng và thương mại, diện tích sàn xây dựng: 4.537 m2
+ 14 tầng khu căn hộ cho thuê diện tích sàn xây dựng : 11.645 m2
+ Mật độ xây dựng: 58%

• Tổng mức đầu tư:  Khoảng 273 tỷ đồng
  
• Tiến độ xây dựng:

Đã thi công xong hạng mục tường dẫn, tường vây
Đang tiến hành khoan đại trà cọc khoan nhồi

Phối cảnh Dự án trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 125 phố Hoàng Ngân

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Dự án trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 125 phố Hoàng Ngân, phường Trung Hòa nằm tại vị trí đẹp, nằm trong vùng phát triển bền vững của khu đô thị mới Trung Hòa- Nhân Chính, hạ tầng dân cư, tiện ích sống hoàn chỉnh và cao cấp; giao thông đi vào trung tâm Hà nội thuận lợi, kết nối tới các tỉnh lân cận dễ dàng thông qua Đại lộ Thăng long, đường cao tốc trên cao; thiết kế nội, ngoại thất, sảnh theo phong cách hiện đại và đúng bản địa, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng Nước ngoài và khách hàng sống xa quê.

Vị trí dự án trụ sở công ty, trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê tại số 125 phố Hoàng Ngân

MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH KHỐI CĂN HỘ:

Mặt bằng điển hình khối căn hộ tầng 6

Mặt bằng điển hình khối căn hộ tầng 7-18

Mặt bằng điển hình khối căn hộ tầng 19

Do căn hộ thuê và mua dài hạn có vị trí đắc địa, hiếm có vị trí dự án nào đẹp hơn trong khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính

Chủ đầu tư dự kiến định giá bán khởi điểm là 17 triệu/m2 (Trước thuế) và kế hoạch bán hàng từ 03 đến 06 tháng 1 lần theo lộ trình như sau:

Giai đoạn 1: Thi công xong tầng hầm và móng (dự kiến đến hết quý II/2015)

• Sau khi dự án thi công xong phần móng, Chủ đầu tư cùng Tư vấn bán hàng xây dựng hàng rào công trường, hệ thống chiếu sáng đẹp tạo không gian dự án cao cấp, đồng thời thiết kế quyển Brochure giới thiệu dự án theo định hướng nhấn mạnh chất lượng công trình, nội thất và dịch vụ sau bán hàng
• Mở bán 30 căn đầu với giá dự kiến 17 triệu/m2 (trước thuế). Đây là mức giá tương đối thấp đối với các dự án trong khu vực, đảm bảo cạnh tranh về giá

Giai đoạn 2: Sau khi xây đến tầng 6 (Dự kiến hết quý III/2015)

• Sau khi xây xong tầng 6, Chủ đầu tư sẽ hoàn thiện căn hộ mẫu để khách hàng có sự nhìn nhận khách quan hơn về dự án
• Mở bán 30 căn với giá dự kiến 17,2 triệu đồng/m2 (trước thuế)

Giai đoạn 3: Sau khi xong thô công trình (Dự kiến cuối quý IV/2015)

• Khi dự án đã cất nóc và xong thô công trình, với tiến độ thi công đảm bảo, định hướng đối tượng khách hàng đúng.
• Giá bán đề xuất từ 17,5 triệu đồng/m2 (trước thuế)
• Mở bán 40 căn trong giai đoạn này
• Xây dựng gói dịch vụ Home Service tiêu chuẩn, phục vụ theo phong cách Hàn quốc và Nhật Bản

Giai đoạn 4: Hoàn thiện và bàn giao dự án (Dự kiến hết Quý II/2016)

• Đây là lúc khách hàng thật sự thấy rõ được chất lượng, đẳng cấp của dự án.
• Giá bán đề xuất tối thiểu 18 triệu đồng/m2 (trước thuế) đối với Căn hộ và 21triệu đồng/1m2 (trước thuế) đối với Văn phòng và trung tâm thương mại
• Mở bán hết số căn hộ còn lại và văn phòng, trung tâm thương mại
• Trường hợp Khách hàng mua nhiều căn hoặc cả Sàn để cho thuê lại, Sàn giao dịch đề nghị gói cho thuê lại căn hộ với đầy đủ nội thất và tiện nghi với giá cho thuê trong năm đầu tối thiểu từ 700USD/1căn trở lên

CÁC ĐỢT MỞ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Để đảm bảo cạnh tranh với các dự án trên thị trường và hút hiệu ứng khách hàng trong giai đoạn đầu mở bán, nhưng vẫn đảm bảo được dòng tài chính cho Chủ đầu tư tiếp tục xây dựng dự án và trả Lãi, gốc vay cho Ngân hàng thương mại theo hợp đồng tín dụng, DongALand đề xuất tiến độ thanh toán như sau:

CÁC ĐỢT MỞ BÁN VÀ ĐÓNG TIỀN:

Được mở bán 03 đợt và tiến độ thu tiền như sau:

• Thu tiền đợt 01 (Mở bán đợt 01), dự kiến thu từ 15/06/2015 – 31/03/2016
• Thu tiền đợt 02 (Mở bán đợt 02), dự kiến thu từ ngày 15/09/2015 – 31/03/2016
• Thu tiền đợt 03 (Mở bán đợt 03), dự kiến thu từ ngày 15/12/2015 – 31/03/2016
• Thu tiền đợt 04 (Mở bán đợt 04), dự kiến thu từ ngày 15/03/2016 – 31/05/2016
• Thu tiền đợt 05 (Mở bán đợt 05 – Đợt cuối), dự kiến thu từ ngày 15/06/2016 -  31/07/2016

Xem thêm

Chung cư Discovery Complex

Mỗi dự án là một đứa con tinh thần, được kết tinh từ sự đam mê sáng tạo và chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết. Kinh Đô TCI Group – Nhà phát triển dự án chung cư Discovery Complex với tâm huyết kiến tạo nên một công trình với quy mô hoành tráng để trở thành “điểm nhấn của quận Cầu Giấy”. Một thiết kế thân thiện với môi trường để tạo nên một “tổ ấm xanh”. Một không gian sống hoàn hảo với các tiện ích vượt trội để khẳng định “đẳng cấp & phong cách sống sang trọng”. Mỗi ngày với Discovery Complex là nơi để bạn thỏa sức “Khám phá đỉnh cao cuộc sống” và tận hưởng niềm vui trọn vẹn mỗi ngày.

Phối cảnh tổng thể dự án 

Tổng quan Chung cư Discovery Complex:

•     Tổng diện tích: 10. 218m2
•     Mật độ xây dựng: 40%
•     Tháp chung cư: 54 tầng
•     Tháp văn phòng: 43 tầng
•     Chiều cao công trình: 195m
•     Số tầng hầm: 05 tầng
•     Số tầng trung tâm thương mại: 08 tầng
•     Số tầng cây xanh: 04 tầng
•     Số tầng căn hộ: 38 tầng
•     Số tầng penthouse: 2 tầng
•     Số căn hộ : 500 căn

Tọa lạc trên trục đường Cầu Giấy – Cửa ngõ phía tây của thủ đô Hà Nội, Discovery Complex sở hữu vị trí được xem là đẹp nhất khu vực trung tâm quận Cầu Giấy. Discovery Complex được kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên của Việt Nam và bao quanh bởi nhiều tuyến phố, nhiều quần thể cây xanh, công viên, hồ nước và hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo.

Chung cư cao cấp Discovery Complex

Dự án Discovery Complex – 302 Cầu Giấy sẽ trở thành biểu tượng mới của quận Cầu Giấy vào quý IV năm 2014. Với 25 876 m2 sàn Trung tâm thương mại, 93 320 m2 sàn Văn phòng, trên quy mô diện tích đất 10 158.5 m2, dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Căn hộ cao cấp – Văn phòng cho thuê tại 302 Cầu Giấy là dự án cao nhất và quy mô nhất quận Cầu Giấy tính tới thời điểm hiện tại.

Video dự án Discovery Complex

Tổ hợp gồm 8 tầng Trung tâm thương mại, 45 tầng căn hộ cao cấp, 36 tầng văn phòng cho thuê cùng với các tầng cây xanh và dịch vụ tiện ích như: Bể bơi trong nhà & ngoài trời, Spa & Massage, Trung tâm thể thao, chăm sóc sức khỏe,… Discovery Complex là địa điểm, nơi sống lý tưởng cho những cư dân năng động, thành đạt.

Discovery Complex kết nối ga tàu điện trên cao

Cầu nối ga tầu điện trên cao S7 với dự án

Đặc biệt tuyến đường sắt trên cao của thành phố (chạy từ Nhổn về Ga Hà Nội) được kết nối với dự án tại tầng 2 của Trung tâm thương mại là một lợi thế to lớn so với các dự án khác, đem lại sự thuận tiện trong giao thông, sự đông đúc & nhộn nhịp của nhu cầu mua sắm, là tiền đề cho sự thành công của Trung tâm thương mại. Discovery Complex hứa hẹn sẽ là đích đến của những thương hiệu mua sắm hàng đầu trong khu vực và thế giới.

Vị trí: 

Discovery Complex Tọa lạc tại 302 Cầu Giấy, tiếp giáp với phố Trần Đăng Ninh và phố Chùa Hà, nằm trong vị trí trung tâm của tam giác công viên Yên Hòa, Nghĩa Tân và Thủ Lệ, Discovery Complex sở hữu vị trí đẹp nhất khu vực trung tâm quận Cầu Giấy. Tuyến đường sắt trên không đầu tiên tại Việt Nam kết nối trực tiếp ga số 7 từ nhiều điểm khác nhau trong thành phố đến thẳng tầng 2 trung tâm thương mại của tòa nhà.

Discovery Complex nằm tại vị trí vàng của Quận Cầu Giấy

Với giao thông thuận tiện, từ Discovery Complex có thể dễ dàng kết nối với hàng loạt các tiện ích hạ tầng xã hội bao quanh dự án với chỉ 500m đến Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ, 2km đến siêu thị Metro và sân vận động Mỹ Đình và 3km đến siêu thị Big C, Trung tâm hội nghị Quốc gia.

Sơ đồ liên kết vùng

Tiện ích dự án:

Hiện đại, sang trọng nhưng thân thiện với môi trường là tôn chỉ phát triển dự án Discovery Complex của chủ đầu tư Kinh Đô TCI Group. Toàn bộ các hệ thông trong tòa nhà đều được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng trong khâu thiết kế nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và cả môi trường sống cho cư dân của dự án. Thiết kế cảnh quan thông minh, tinh tế luôn đảm bảo nguồn gió và ánh sáng tự nhiên đến từng căn hộ. Bể bơi nhân tạo rộng hơn 400m2 được thiết kế nằm chính giữa hai khối tháp như một hồ điều hòa thu nhỏ, có tác dụng “giảm nhiệt” mang lại không gian sống thoáng đãng và bầu không khí trong lành.

Thấu hiểu được giá trị vô hạn của không gian xanh trong cuộc sống hiện đại, nhà phát triển dự án đã quyết định dành trọn diện tích bốn tầng để kiến tạo nên những khu vườn đích thực. Đi theo xu hướng kiến trúc phát triển bền vững với môi trường, lối thiết kế giao hòa tự nhiên với cảnh quan của Discovery Complex không chỉ tạo nên sự hài hòa trong kiến trúc, mà còn mang lại môi trường sống xanh hoàn hảo cho chủ nhân tương lai.

Bên cạnh các yếu tố “xanh”, các cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo. Với 8 tầng đế làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm để xe, dự án cung cấp hơn 1200 chỗ đỗ ô tô và gần 4000 chỗ để xe máy, đảm bảo đáp ứng tuyệt đối nhu cầu của các gia đình tương lai. Bên cạnh đó, các tiện ích đạt chuẩn chất lượng cao như bể bơi, phòng tập thể thao đa năng, spa, trường mẫu giáo … cũng góp phần xây dựng Discovery Complex thành một quần thể khép kín với đầy đủ tiện nghi cho một cuộc sống văn minh và chất lượng.

Tiện ích Spa đẳng cấp

Nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em tốt nhất

8 tầng trung tâm thương mại với đầy đủ thương hiệu nổi tiếng trên thế giới 

Bể bơi 4 mùa khổng lồ, đẳng cấp sống, thư giãn mỗi buổi chiều về

Khuân viên cây xanh và Cafe sang trọng, những lúc thư giãn và View thành phố trên cao

Khu tập GYM sang trọng, đẳng cấp quốc tế

Mặt bằng thiết kế căn hộ:

Chung cư Discovery Complex được thiết kế theo kiến trúc theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí rất hài hòa do thầy phong thủy người Singapore thiết kế. Tất cả các phòng đều đón được ánh sáng. Căn hộ có từ 2, 3 và 4 phòng ngủ

Các tầng từ 9 - 26 mỗi tầng có 14 căn hộ được thiết kế các loại diện tích: 87m2, 94.7m2, 96.6m2, 133.4m2, 143.5m2, 182.8m2 và 185.5 m2.

Sơ đồ thiết kế Chung cư Disovery Complex tầng 9 - 26

Các tầng từ 27 - 46 mỗi tầng có 12 căn hộ được thiết kế các loại diện tích: 133.4m2, 143.5m2, 147.8m2 182.8m2 và 185.5m2

Diện tích: 87 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ): 2 PN, 2 VS. Ban công hướng TN, cửa vào ĐB

Diện tích: 94.7 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ): 2 PN, 2 VS. Căn góc

Diện tích: 96.6 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ): 2 PN, 2 VS.

Diện tích: 133.4 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ); 4 căn/tầng ( 27 - 46 ): 3 PN, 2 VS.

Diện tích: 143.5 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 46 ): 3 PN, 2 VS, 1 kho và 1 phòng giúp việc. Căn góc

Diện tích: 147.8 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 27 - 46 ): 3 PN, 2 VS, 1 kho và 1 phòng giúp việc. Căn góc

Diện tích: 182.8 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 46 ): 3 PN, 3 VS và 1 phòng đa năng.

Diện tích: 185.5 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 46 ): 3 PN, 3 VS và 1 phòng đa năng.

 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

• Đợt 1: 45% khi ký Hợp đồng mua bán
• Đợt 2: 15% khi công trình thi công sàn bê tông tầng 30 dự kiến 30/4/2015
• Đợt 3: 10% khi công trình thi công sàn bê tông tầng 40 dự kiến 30/7/2015
• Đợt 4: 10% khi công trình thi công đến tầng mái dự kiến 30/10/2015
• Đợt 5: 10% khi thi công hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất dự kiến 30/1/2016.
• Đợt 6: 10% khi bàn giao căn hộ dự kiến tháng 3/2016

Giá bán:

Đại diện Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy (chủ đầu tư dự án) cho biết, Giá bán căn hộ cao cấp Discovery Complex chỉ Từ 33tr/m2 (đã có nội thất hoàn hảo) - tại thời điểm tháng 01/2015

 

 

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm

N04 - Hoàng Đạo Thúy

Tổ hợp chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy gồm 3 tòa tháp được thiết kế cân đối với tính thẩm mỹ cao. Xung quanh dự án được bao bọc bởi hệ thống cây xanh không chỉ tạo nên vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu chung cư N04 mà còn mang lại một môi trường sống trong lành cho cư dân.

Tên dự án : TỔ HỢP CHUNG CƯ CAO TẦNG VÀ DỊCH VỤ N04

Địa điểm: Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Liên danh Chủ đầu tư:

Công ty Cổ phần xây dựng Công nghiệp (Đại diện liên Danh).

Tổng Công ty Đầu tư phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC.

Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc đô thị Hà Nội.

Công ty Cổ phần Thương mại Quốc tế và Tư vấn Đầu tư INVECON.

Nhà thầu thi công:

Công ty Cổ phần xây dựng Công nghiệp ICC.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC.

Công ty thiết kế:

Công ty tư vấn kiến trúc xây dựng TT - AS (TT-ASSOCIATES).

Tư vấn giám sát:

Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Coninco.

QUY MÔ DỰ ÁN N04

N04 Hoàng Đạo Thúy có tổng số vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, diện tích xây dựng 4.900m2. Dự án bao gồm 3 khối nhà A, B và C với 29 tầng nổi và 3 tầng hầm, trong đó:

• Diện tích khu đất : 10.279 m2
• Diện tích đất xây dựng khối đế : 4.976 m2; mật độ xây dựng khối đế : 49%
• Diện tích xây dựng khối tháp : 3.330 m2; mật độ xây dựng khối tháp: 34%
• Diện tích sàn xây dựng : 104.800 m2
• Tổng số tháp căn hộ : 03 tháp A, B, C.
• Tổng số căn hộ : 506 căn (trong đó có 08 penhouse)
• Bãi đỗ xe: 04 tầng hầm sức chứa 719 xe ô tô và 1.400 xe gắn máy.
• Vốn đầu tư khoảng : 2.450 tỷ đồng.

Phối cảnh chung cư N04 Hoàng Đạo Thúy

– Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng

Toàn bộ nút giao thông đứng, khu vệ sinh công cộng được đặt tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.

Dự án khai thác hợp lý, hiệu quả, nâng cao giá trị sử dụng đất. Huy động các nguồn vốn để đầu tư xây dựng cơ sở vật chất cho đô thị. Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch khu vực đã được phê duyệt, tạo ra một công trình có kiến trúc đẹp, tôn tạo cảnh quan tuyến phố.

VỊ TRÍ CHUNG CƯ N04

Công trình nằm trong ô đất ký hiệu N04, thuộc Khu đô thị Đông nam đường Trần Duy Hưng – Cầu Giấy – Hà Nội nên còn được gọi là chung cư N04 Trần Duy Hưng.

Vị trí dự án N04 Hoàng Đạo Thúy

    Phía đông giáp khu đất N05

    Phía Bắc giáp đường Hoàng Đạo Thúy

    Phía Nam Giáp khu đất trường PTTH Hà Nội Amsterdam

    Phía Tây giáp Bộ Khoa học Công nghệ.

TIỆN ÍCH

Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Nằm trong khu đô thị Khu đô thị Đông nam đường Trần Duy Hưng – một trong những khu đô thị mới hiện đại của thủ đô, dự án N04 được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ bao gồm đầy đủ các công trình công cộng phục vụ dân sinh: hồ điều hòa rộng gần 8ha, gần trường PTTH Hà Nội Amsterdam, các khu giải trí, mua sắm lớn như BigC, GrandPlaza… chợ, siêu thị, trung tâm thể dục thể thao… Bao quanh dự án là nhiều cơ quan, ngân hàng, doanh nghiệp.

Giao thông thuận tiện: N04 nằm ngay gần các tuyến đường trọng điểm như Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng. Tiếp giáp các tuyến đường lớn Nguyễn Trãi – Hà Đông, đại lộ Thăng Long – cầu nối với các trung tâm khác của thủ đô. Hệ thống đường xá rộng rãi, thông thoáng, tạo điều  kiện giao thông thuận tiện cho cư dân.

N04 Hoàng Đạo Thúy nằm trong khu vực có hạ tầng cơ sở đồng bộ,

thừa hưởng từ KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng rất phát triển.

Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 tọa lạc tại khu Đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng - Đây là một trong những khu Đô thị mới và hiện đại bậc nhất Hà Nội với cơ sở hạ tầng đồng bộ, kiến trúc đẹp. Bao quanh nhiều cơ quan ngân hàng, doanh nghiệp. Từ đây chỉ mất vài phút có thể đến các địa điểm nổi tiếng: Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Khách sạn Grand Plaza, Sân vận động Mỹ Đình, Trường chuyên Hà Nội – Amsterdam, Siêu thị BigC và các địa điểm khác. Gần các tuyến đường Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, tiếp giáp các đường Nguyễn Trãi - Hà Đông, Đại Lộ Thăng Long – cầu nối với các trung tâm khác của Thủ đô, là điều kiện giao thông thuận tiện cho các cư dân.

Dự án được thiết kế dạng Tổ hợp gồm 03 block riêng biệt, với chiều cao 29 tầng, 04 tầng hầm, có chung khối đế là 05 tầng thương mại và các văn phòng cao cấp, 01 tầng kỹ thuật dịch vụ gồm các khu thể dục thẩm mỹ, bể bơi ngoài trời, sân cảnh…. khối tháp là các căn hộ cao cấp.

Với thiết kế cân đối mang tính thẩm mỹ cao. Xung quanh được bao bọc bởi hệ thống cây xanh, không chỉ tạo nên vẻ đẹp hài hòa, thân thiện cho khu chung cư mà còn mang lại một môi trường sống trong lành, thư thái sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Văn phòng cao cấp được bố trí từ tầng 3 đến tầng 5 của Tòa nhà với không gian rộng rãi và phong cách thiết kế hiện đại. Cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng với các dịch vụ tiện lợi sẽ tạo nên một môi trường làm việc năng động và chuyên nghiệp, là tiền đề cho sự thành công của mỗi doanh nghiệp.

Trung tâm thương mại Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 hứa hẹn sẽ trở thành thiên đường mua sắm của các cư dân nơi đây. Trung tâm thương mại có sự tham gia của các thương hiệu nổi tiếng thuộc các mặt hàng khác nhau từ thực phẩm, đồ gia dụng đến thời trang, điện tử .. đáp ứng tối đa nhu cầu của của cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Bên cạnh đó, N04 còn cung cấp các dịch vụ công cộng đa dạng và phong phú như: Siêu thị, nhà hàng, Spa, trung tâm thể thao, Bể bơi,…

 

Mang đến cuộc sống hoàn hảo cho gia đình ban: Cuộc sống gia đình sẽ tiện nghi hơn với các dịch vụ internet, truyền hình cáp. Bốn tầng hầm được sử dụng làm bãi để xe, đáp ứng nhu cầu của hơn 500 hộ gia đình. Ngoài ra, Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 còn được trang thiết bị phòng cháy chữa cháy hiện đại nhất, đầu cảm biến báo khói tự động, hệ thống camera giám sát và được bảo đảm an toàn với đội ngũ vệ sỹ của các công  ty chuyên nghiệp. Với nội thất sang trọng, tiện nghi, hiện đại. Không gian ấm cúng, thoải mái.

Hãy đến với Tổ hợp cao tầng và dịch vụ N04 để trở thành những chủ nhân đẳng cấp, tận hưởng cuộc sống tiện nghi và sang trọng nhất. Nơi đây là nền tảng cho sự thành công của Doanh nghiệp, hạnh phúc viên mãn của mỗi gia đình. Chúng tôi đề cao chất lượng cuộc sống, chăm sóc cư dân từ vật chất đến tinh thần. Và chắc chắn bạn sẽ hài lòng ….

Mặt bằng các căn hộ:

+ Căn hộ có diện tích từ: 89,6m2; 93,8m3: có 02 phòng ngủ.

+ Căn hộ có diện tích từ: 116m2; 119,8m2; 125,1m2; 126,9m2; 128m2; 128,83m2; 155,4m2: có 03 phòng ngủ.

 

 

 

 

 

 

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: chia thành 6 đợt

+ Thanh toán đợt 1:

Thanh toán 1 lần 25% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%), sẽ được thanh toán ngay tại thời điểm ký hợp

+ Thanh toán đợt 2:

Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2013 nhưng không quá ngày 31/08/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 10 của dự án.

+ Thanh toán đợt 3:

Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 12/2013 nhưng không quá ngày 31/12/2013, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 18 của dự án.

+ Thanh toán đợt 4:

Thanh toán 1 lần 15% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 04/2014 nhưng không quá ngày 30/04/2014, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép tầng 29 của dự án.

+ Thanh toán đợt 5:

Thanh toán 1 lần 10% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất, chưa bao gồm kinh phí bảo trì 2%) tại thời điểm cuối tháng 08/2014 nhưng không quá ngày 31/08/2014, sau khi bên bán hoàn thành thi công xong phần kết cấu sàn bê tông cốt thép của dự án.

+ Thanh toán đợt 6:

Thanh toán 1 lần 30% tổng giá bán căn hộ (bao gồm thuế VAT 10% và tiền sử dụng đất) và kinh phí bảo trì 2%, sẽ được thanh toán vào ngày bàn giao căn hộ.

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm