MBLAND - 219 Trung Kính

Chung cư 219 Trung Kính là một trong những dự án hot trong năm 2015, với vị trí thuận lợi nằm ở trung tâm giữa Cầu Giấy - Big C thuộc tổ 9 phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

 

TỔNG QUAN

- Chủ đầu tư : Công ty TNHH 19/12 Bắc Hà
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty TNHH MBLAND INVEST (MBLI) - Sàn giao dịch bất động sản MBLAND
- Nhà thầu thi công: Công ty TNHH MTV Hà Thành
- Đơn vị Thiết kế: Công ty CP XD Bảo Minh
- Tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn kỹ thuật và đầu tư xây dựng ACOCI
- Số tòa tháp : 03 tòa tháp cao 29 tầng
- Chức năng : 02 tòa căn hộ và 01 tòa văn phòng
- Diện tích đất: 7.106m2
- Diện tích xấy dựng: 2.759m2
- Tổng diện tích sàn: 84.844m2 (không kể 3 tầng hầm)
- Chức năng dự án: Văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở.

Phối cảnh tổng quan dự án chung cư 219 Trung Kính

QUY MÔ:

Mật độ xây dựng khối đế: 50%
Mật độ xây dựng tháp: 40%
Quy mô dự án 219 Trung Kính: 3 tòa tháp cao 39 tầng bao gồm:

     - 5 tầng thương mại dịch vụ
     - 2 tòa căn hộ chung cư
     - 1 tòa văn phòng

Chức năng dự án: Văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở.

        - Kết cấu : 02 tầng hầm, 05 tầng TTTM (nối liền 03 tòa nhà)
        - Các diện tích: Từ 80m2 đến 130m2.
        - Tổng số căn hộ: 400 căn.
        - Giá bán: 32,5 Triệu (VNĐ)/m2 (Đã bao gồm VAT và Nội thất).
        - Loại giấy tờ : Sổ đỏ.
        - Cam kết: Thi công đúng tiến độ, tư vấn và làm việc trực tiếp với Sàn MBLand.
        - Ký Hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

- Tọa lạc tại số 219 Trung Kính – trung tâm của một loạt các khu đô thị phát triển năng động của Quận Cầu Giấy. Một mặt dự án tiếp giáp với tuyến đường Trung Kính, một mặt tiếp giáp với khu nhà liền kề. Dự án có ưu thế đặc biệt nhờ đẳng cấp, cảnh quan môi trường cây xanh, khí hậu mát mẻ ngay giữa trung tâm thủ đô Hà Nội.

Vị trí dự án  chung cư 219 Trung Kính

- Dự án cũng gần ngay các trường học nổi tiếng Hà Nội như: Trường Amsterdam, trường THPT Nguyễn Siêu, Trường THPT Yên Hòa, trường Lương Thế Vinh....

- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Bệnh viện Giao thông vận tải, siêu thị BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Công viên Cầu Giấy…

Sơ đồ liên kết vùng

Tiện ích tại Central Point

Với kiến thức hài hòa với thiên nhiên, cư dân nơi đây sẽ có một không gian sống hoàn hảo, nơi giúp bạn tái tạo năng lượng sau mỗi ngày lao động và làm việc mệt mỏi. Central Point 219 Trung Kính được tích hợp nhiều tiện ích đánh giá như bể bơi trong nhà, Phòng tập gym, nhà hàng và các dịch vụ tại nhà trung tâm thương mại mua sắm lớn để đáp ứng nhu cầu mua sắm, sân chơi ngoài trời tại tầng 6, giúp cư dân có thể thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi bên gia đình. Khu văn phòng được thiết kế hiện đại, chuyên nghiệp mang đến một môi trường làm việc tối ưu.

Khuôn viên và công viên cây xanh: Khuôn viên cây xanh rộng lớn được tích hợp hồ điều hòa, nó góp phần biến ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang tầm quốc tế, một thành phố xanh, sạch, văn minh, đầy tính nhân văn – nơi có đầy đủ mọi tiện ích, tiện nghi phục vụ con người trở thành hiện thực.

Trung tâm thương mại

Phòng tập gym: Phòng tập được trang bị đầy đủ các thiết bị tập hiện đại nhất cùng với đó là đội ngũ hướng dẫn viên chuyên nghiệp trong và ngoài nước.ngoài ra, có nhiều lớp tập đa dạng như: yoga, múa, thể dục thẩm mỹ… chắc chắn sẽ là địa chỉ không thể thiếu của mọi người dân sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Phòng tập gym hiện đại của dự án 219 Trung Kính

Bể bơi: chúng tôi thiết kế bể bơi tại địa điểm lý tưởng trong không gian của Central Point 219 Trung Kính và khuôn viên của dự án còn được thiết kế thích hợp với các hoạt động thể thao như xe đi dạo, chạy, nhẩy cao, bơi lội. Sân tennis của chung cư 219 Trung Kính được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Khu đi dạo dưới chân toà nhà

Bể bơi tại tầng 6

ƯU THẾ VƯỢT TRỘI

Chung cư 219 Trung Kính tọa lạc mặt đường Trung Kính, Phường Yên Hòa – Quận Cầu Giấy – TP: Hà Nội. Dự án có vị trí vô cùng đắc địa trên trục đường đẹp nhất khu vực quận Cầu Giấy hiện nay.

Điểm sáng lớn nhất của dự án chung cư 219 Trung Kính chính là vị trí, ngoài ra còn có thiết kế căn hộ hợp lý phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ và những người mong muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà khu vực trung tâm với số tiền chưa đến 2 tỷ đồng/căn hộ.

Ngoài những tòa nhà đã được hình thành bên cạnh dự án 219 Trung Kính còn có các công trình trọng điểm đầy cũng chính là điểm sáng của dự án: Chợ Trung Kính, Viện Huyết Học, các trường Đại Học, Cao Đẳng trong bán kính chưa đầy 2km.

Chung cư 219 Trung Kính bao gồm 3 tòa nhà A, B, C được xây trên diện tích hơn 7.100m2, cao 29 tầng, trong đó tầng 1 – 5 bố trí chức năng dịch vụ thương mại, nhà trẻ; tầng 6 – 29 (toà nhà A, B bố trí căn hộ và văn phòng có lưu trú, toà nhà C bố trí văn phòng).

MẶT BẰNG CĂN HỘ:

MBLAND Trung Kính (Chung cư 219 Trung Kính) là công trình tổ hợp văn phòng thương mại và chung cư với chiều cao 29 tầng, được Ủy ban nhân dân Hà Nội chấp thuận phương án đầu tư theo văn bản số 8722/UBND - KH&ĐT ngày 14/10/2011.

Dự án nằm tại vị trí trung tâm của các khu đô thị đã và đang hoàn thiện như Trung Yên, Nam Trung Yên, Yên Hòa.... nơi có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn hảo.

Mặt bằng tổng thể Chung cư MBLAND Trung Kính từ tầng 7 - tầng 28

Mỗi căn hộ tại MBLAND Trung Kính đều được thiết kế với không gian lý tưởng, nhỏ gọn và hiện đại, phù hợp với mục đích sử dụng của mỗi gia đình. Chung cư 219 Trung Kính mang đến cho khách hàng sự lựa chọn đa dạng với 7 ý tưởng thiết kế diện tích căn hộ 02 phòng ngủ với mục tiêu nhỏ gọn nhưng tiện ích thông minh, phù hợp với các gia đình trẻ, năng động.

Tất cả các căn hộ tại 219 Trung Kính đều bố trí bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, ban công và logia thoáng mát.

Thông tin chi tiết về diện tích các căn hộ của 2 tòa Chung cư 219 Trung Kính, bao gồm tòa A và tòa B như sau:

Căn 01: diện tích thông thủy 69.7m2, là căn góc có 2 mặt thoáng
Căn 02: diện tích thông thủy 68m2
Căn 03: diện tích thông thủy 68m2
Căn 04: diện tích thông thủy 68m2
Căn 05: diện tích thông thủy 68m2
Căn 06: diện tích thông thủy 68m2
Căn 07: diện tích thông thủy 64.7m2, là căn góc có 2 mặt thoáng
Căn 08: diện tích thông thủy 70m2, là căn góc có 2 mặt thoáng
Căn 09: diện tích thông thủy 69.0m2
Căn 10: diện tích thông thủy 69.9m2
Căn 11: diện tích thông thủy 67m2

Mặt bằng bố trí căn hộ Dự án chung cư 219 Trung Kính

Tiến độ Central Point dự kiến:

•     01/01 đến 30/05/2015: Thi công cọc và tường vây
•     01/06 đến 30/11/2015: Thi công 03 tầng hầm
•     01/12/2015 đến 15/02/2016: Thi công sàn từ tầng 1 đến tầng 5
•     16/02 đến 30/04/2016: Thi công sàn từ tầng 6 đến tầng 12
•     01/05 đến 30/07/2016: Thi công sàn từ tầng 13 đến 20; xây thô và thi công điện nước từ tầng 2 đến tầng 6
•     01/08 đến 30/10/2016: Thi công sàn từ tầng 21 đến tầng 29, xây thô và thi công điện nước từ tầng 7 đến tầng 11
•     01/11/2016 đến 30/09/2017: Xây thô, thi công điện nước hoàn thiện toàn bộ công trình
•     Quý 4/2017: Bàn giao nhà hoàn thiện

Tiến độ thanh toán:

•     Đợt 1: 25% ngay khi ký HDMB
•     Đợt 2: 10% giá trị HD thi công  xong kết cấu sàn tầng 10
•     Đợt 3: 10% giá trị HD Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15
•     Đợt 4: 15% giá trị HD trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công  xong kết cấu sàn tầng 20
•     Đợt 5: 10%  giá trị HD khi cất nóc công trình
•     Đợt 6: 30% Tại thời điểm trước khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý III năm 2016).

BIDV hỗ trợ vay vốn mua căn hộ Central Point số 219 Trung Kính

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) hỗ trợ vay vốn cho các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu vay mua nhà tại chung cư Central Point số 219 Trung Kính, với gói vay lên tới 5.000 tỷ đồng cho vay nhu cầu nhà ở “ An gia lập nghiệp” năm 2015 với lãi suất cực kỳ ưu đãi.

Khách hàng khi đăng ký gói vay mua nhà được hưởng mức lãi suất cực kì cạnh tranh chỉ từ 7%/năm, thời gian cho vay lên tới 20 năm, với rất nhiều sự lựa chọn linh hoạt, gồm 3 mức lãi suất :

    Mức lãi suất 1 : Lãi vay vốn từ 7,2% áp dụng trong 12 tháng đầu tiên. Ngoài ra khách hàng trả lương qua tài khoản thẻ ngân hàng sẽ được giảm thêm 0.2% lãi suất.
    Mức lãi suất 2 : Lãi suất từ 7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu sau khi giải ngân.
    Mức lãi suất 3 : Lãi suất cho vay 8,5%/năm trong 36 tháng đầu tiên.

 

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm

Chung cư B1, B2 - CT2 Tây Nam Linh Đàm

Chung cư B1,B2 CT2 là tổ hợp 2 tòa tháp cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm được đặt trên khối đế dành cho trung tâm thương mại và dịch vụ. Xuất phát từ ý tưởng mang thiên nhiên vào cuộc sống, các tòa tháp được thiết kế đặc biệt với những khu vườn sinh thái trên cao giúp mang lại một không gian thư giãn và trong lành cho các cư dân. Phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp các tiện nghi đẳng cấp đã tạo nên một quần thể đô thị độc đáo ở phía Nam của thủ đô Hà Nội. B1-B2 Là tòa nhà duy nhất trong khu đô thị có 3 tầng trung tâm thương mại, là điểm nhấn đáng chú ý của dự án Tây Nam Linh Đàm.

Phối cảnh dự án Chung cư B1, B2 - CT2 Tây Nam Linh Đàm

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Chung cư B1-B2 CT2 Linh Đàm nằm trên lô đất CT2 trong khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm thuộc khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên Hà Nội - Khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm.

• Phía Bắc: giáp với khuôn viên vui chơi giải trí trung tâm của lô đất CT2
• Phía Đông: giáp với tòa RainBow Linh Đàm
• Phía Nam: nhìn ra đường đôi trung tâm của dự án Tây Nam Hồ Linh Đàm
• Phía Tây: nhìn sang tòa nhà A1 CT2

Từ tòa B1-B2 CT2 có thể dễ dàng kết nối với nhiều trục đường giao thông quan trọng của Hà Nội cũng như tiếp cận các tiện ích xã hội kế cận gồm trường học, bệnh viện, công viên…

Các dự án hạ tầng xung quanh khu vực cũng đang được triển khai mạnh mẽ giúp tạo dựng diện mạo mới cho toàn khu vực. Trong tương lai không xa, khu vực này sẽ trở thành một khu vực phát triển năng động và sầm uất, trong đó tòa tháp đôi B1-B2 CT2 sẽ là điểm sáng nổi bật với những thế mạnh của riêng mình.

CHỦ ĐẦU TƯ:

Tên công ty: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng nhà HUD2
Tên tiếng anh: HUD2 HOUSING AND URBAN DEVELOPEMENT JSC.

QUY MÔ DỰ ÁN:

Tòa tháp đôi cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm. Từ tầng 1 đến tầng 3 là trung tâm thương mại và kỹ thuật, từ tầng 4 đến tầng 21 là căn hộ. Được thiết kế thành 2 tòa tháp B1 và B2, mỗi tòa có tổng 144 căn hộ, mỗi tầng có 8 căn hộ có diện tích từ 70,7m2 - 108,5 m2.

Các loại diện tích 2PN: 70,7m2 (căn A1, A5) và 75m2 (căn A2, A6)
Các loại diện tích 3PN: 96,6m2 (căn A4, A8) và 108,5m2 (căn A3, A7).

• Diện tích xây dựng : 2,550m2.
• Mật độ xây dựng : 48,05%.
• Tổng diện tích sàn : 37.280m2.
• Diện tích xây dựng phần ngầm :2.962,8m2.
• Diện tích căn hộ : 25.257,6m2.
• Tổng số căn hộ : 288 căn.
• Diện tích kinh doanh : 5.906,6m2.
• Diện tích siêu thị : 4.271m2.
• Diện tích ki ốt : 1.635,6 m2.
• Tầng cao : 21 tầng + 1 tầng hầm.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG:

    Khởi công: từ đầu quý IV năm 2014
    Hoàn thành: Quý II năm 2016

THIẾT KẾ CHI TIẾT:

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: chia làm 5 đợt

+ Đợt1: Khách hàng ký hợp đồng sau đó nộp 30% giá trị căn hộ trên hợp đồng.

+ Đợt2 : Đổ mái tầng 10  thanh toán tiếp 10% giá trị hợp đồng.

+ Đợt3: Đổ mái đến tầng 15 đóng tiếp 10% .

+ Đợt4: Đóng 20% khi xây dựng xong phần thô của  tòa nhà .

+ Đợt5: Trong vòng 5 ngày khi nhận được thông báo nhà khách hàng đóng nốt 30% .

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm

Người mua nhà cần thận trọng với hợp đồng góp vốn, vay vốn

Xem thêm

Lideco - Khu đô thị nghìn tỷ vắng bóng người

Cổng vào Khu đô thị Lideco

Được khởi công từ năm 2007, dự kiến hoàn thành vào năm 2013 với quy mô 600 căn biệt thự đơn lập và song lập được thiết kế sang trọng theo kiến trúc Pháp. Hơn nữa, lại có vị trí vô cùng thuận lợi khi chỉ cách cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội 15 phút xe chạy, dự án Lideco (Công ty cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm – Lideco làm chủ đầu tư) từng được xem như là ngôi sao sáng nhất trong thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Tuy nhiên, tính tới hết năm 2014 mới chỉ có khoảng 400 căn hộ tại đây được bàn giao cho khách hàng, nhưng rất ít người tới ở. Do đó, dự án này được người dân quanh đây gọi là “Khu đô thị bị bỏ hoang” .


Đặt chân qua vòm cổng của Khu đô thị (KĐT) Lideco, cảm giác đầu tiên mà chúng tôi thấy được đó là sự lạnh lẽo, vắng vẻ… của những thành phố bị bỏ hoang. Trước mắt là từng dãy biệt thự trải dài không một bóng người. Có những căn hộ đã được phủ sơn, lắp cửa đàng hoàng nhưng đều ở trong tình trạng “cửa đóng, then cài”, ngập trong cỏ dại.

Theo quan sát của phóng viên, phần lớn các biệt thự tại đây đã được chủ đầu tư hoàn thiện, nhưng cũng lác đác có vài căn mới chỉ xong phần thô.

Được quy hoạch rất bài bản, KĐT Lideco xứng đáng với những kỳ vọng trở thành một KĐT kiểu mẫu khu vực phía Tây Nam Hà Nội của chủ đầu tư.

Phía đông của KĐT là các khối biệt thư song lập, nhà liền kề và nhà lô phố. Phía Tây với hồ nước lớn ở khu trung tâm được coi là lá phổi điều hoà không khí cho toàn bộ KĐT. Bên cạnh hồ nước là các khu thể thao, giải trí, ăn uống, thương mại, hành chính… Các biệt thự đơn lập, nhà vườn cũng được chủ đầu tư bố trí sát khu vực hồ nước này để tạo cảnh quan xanh, thoáng mát. Với những ưu điểm kể trên, đây thực sự là một môi trường đáng sống. Nhưng đáng tiếc, tất cả cảnh quan đó bị chìm nghỉm trong sự hoang vu, lạnh lẽo, cô quạnh…

Theo tìm hiểu, tỷ lệ nhà có người ở của KĐT Lideco chỉ khoảng mức 7 – 10%. Tìm mỏi mắt mới thấy được một căn nhà có bóng người. “Số vốn của gia đình tôi rót vào căn biệt thự này vào thời năm 2010 là hơn 7 tỷ đồng. Sau 4 năm thị trường bất động sản đóng băng, giá nhà đã giảm tới hơn 30% nhưng tôi vẫn không thể tìm được người mua. Đành phải sửa sang dọn về ở cho đỡ phí…” – anh Nguyễn Tiến Việt, chủ một căn nhà tại đây cho hay.

Được biết, nguyên nhân khiến cả KĐT Lideco bị bỏ hoang là do phần lớn khách hàng không thể giao đủ số tiền mua nhà sau khi công trình đi vào hoàn thiện.

Rất may cho những cư dân hiếm hoi của KĐT Lideco là tuy ít người ở nhưng đường sá của KĐT vẫn được quét dọn vệ sinh thường xuyên nên rất sạch sẽ. Ngoài ra, tại cổng của KĐT luôn có bảo vệ canh gác 24/24h nên an ninh ở đây được giữ gìn khá tốt, không có tình trạng người vô gia cư đến "chiếm dụng" các căn biệt thự để sinh sống như các KĐT khác gần đó.

Một số hình ảnh tại KĐT Lideco tháng 4/2015:

Những căn nhà đã được hoàn thành phần thô

Xung quanh dãy nhà đã được chủ đầu tư hoàn thiện là cỏ dại và đất bẩn

Trước cửa nhà này đã được các hộ dân sống tại đây tận dụng làm giàn để trồng cây

Màu xanh của cỏ dại bao quanh lấy những biệt thự bạc tỷ

Những hạng mục thi công còn dang dở

Thậm chí cỏ dại mọc cả bên trong nhà

Theo datvanghanoi

Xem thêm