Chung cư N03 - 87 Lĩnh Nam

Dự án 87 Lĩnh Nam được cam kế tiến độ và hỗ trợ vay vốn bởi Ngân hàng BIDV, toàn bộ vốn vay sẽ được chuyển khoản và chỉ phục vụ cho triển khai dự án. So với dự án Time City ngay bên cạnh thì giá Chung cư 87 Lĩnh Nam vào thời điểm này - tháng 01/2015 chỉ bằng 1/2. 

Tổng thể dự án chung cư 87 Lĩnh Nam quận Hoàng Mai

TỔNG QUAN DỰ ÁN

    Tên dự án: Chung cư 87 Lĩnh Nam
   Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Việt Hà và Công ty Cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco)
    Địa điểm: 87 Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội
    Đơn vị thiết kế: DP Architects của Singapore
    Diện tích khu đất: 19.903,1 m2
    Diện tích đất xây dựng: 8.097 m2
    Diện tích sàn: 167.236 m2 (không kể tầng hầm & kỹ thuật)
    Tầng hầm: 30.000 m2 (2 tầng hầm)
    Mật độ xây dựng: 42%

Mặt bằng quy hoạch tổng thể dự án chung cư 87 Lĩnh Nam

- Khu văn phòng, dịch vụ   

    Khối HH01:   Tầng 1 - 5 là không gian dịch vụ, văn phòng cho thuê
    Khối N01: Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng
    Khối N02: Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng,Tầng 2 là nhà trẻ
    Khối N03: Tầng 1 & 2 là không gian dịch vụ và thương mại 

- Khu Căn hộ   

    Khối HH01: Tầng 6 - 21. Gồm 256 căn hộ
    Khối N01: Tầng 2 - 19. Gồm 180 căn hộ
    Khối N02: Tầng 3 - 30. Gồm 308 căn hộ
    Khối N03: Tầng 3 - 27. Gồm 500 căn hộ

VỊ TRÍ

Chung cư 87 Lĩnh Nam nằm tại vị trí giao thoa của những tuyến đường quan trọng (đường Tam Trinh, đường Lĩnh Nam, Minh Khai, đường quy hoạch 40m) là vị trí lý tưởng cho những ai muốn sinh sống và làm việc tại khu vực trung tâm của Thủ Đô mà lại tiện đường về quê ở phía Nam, hoặc phía Đông của Hà Nội. 

Vị trí chung cư 87 Lĩnh Nam

TIỆN ÍCH

Dự án nằm cạnh Times City và cách Hồ Gươm 5km, các tiện ích công cộng như 2 bệnh viên, 3 công viên, 20 trường học các cấp nằm quanh trong vòng bán kính 2 km. Cách khoảng 10 phút đi xe là 3 trường Đại học hàng đầu: Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng.  

Liên kết vùng dự án 87 Lĩnh Nam

Dự án 87 Lĩnh Nam là một không gian sống đầy lí tưởng với tổng thể quy hoạch gồm 4 tòa nhà với 1 khối đế 2 tầng hầm với bãi đỗ xe rộng 30.000m2, với hơn 1.200 căn hộ và 16.000m2 diện tích văn phòng, thương mại và diện tích công cộng. Tổ hợp 87 Lĩnh Nam với nhiều khu tiện ích phục vụ cư dân tại khu nhà như thư viện, siêu thị, trung tâm thương mại,khu vực dành cho văn phòng. Điểm đặc biệt là dự án chung cư 87 Lĩnh Nam chú trọng đến phát triển không gian vui chơi giải trí gần gũi với thiên nhiên như: các khuôn viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi danh cho trẻ và không gian dành cho người cao tuổi. 

Tiện ích xanh dự án 87 Lĩnh Nam (minh họa)

Ngoài ra, các dịch vụ tại chỗ như phòng tập thể thao đa năng, khu tập yoga và hệ thống spa cao cấp, bể bơi ngoài trời sẽ đem lại cuộc sống tiện nghi cho mỗi gia đình là điều kiện để gia đình bạn phát triển toàn diện.

THIẾT KẾ CĂN HỘ TÒA N03

Với mỗi căn hộ của dự án, nội thất luôn được bài trí và thiết kế theo phong cách hiện đại với thiết kế thông minh của Singapore, tạo nên một không gian sống vô cùng tiện nghi và lí tưởng cho con người. Với đặc trưng của phong cách hiện đại là khá đơn giản, thông thoáng và tiện ích nhất mà đồng thời vẫn mang lại sự sang trọng và tinh tế cho không gian của căn hộ. 

Mặt bằng điển hình tòa N03 chung cư 87 Lĩnh Nam  

Diện tích căn hộ tòa N03 dự án 87 Lĩnh Nam

Thiết kế căn hộ 01-N03, 15-N03 diện tích 90,31m2 chung cư 87 Lĩnh Nam 

Thiết kế căn hộ 02-N03, 14-N03 diện tích 75,34m2 chung cư 87 Lĩnh Nam

Thiết kế căn hộ 03-N03, 04-N03, 12-N03, 13-N03  diện tích 72,37m2 chung cư 87 Lĩnh Nam 

Thiết kế căn hộ 05-N03, 11-N03 diện tích 76,03m2 chung cư 87 Lĩnh Nam

Thiết kế căn hộ 06-N03, 20-N03 diện tích 101,06m2 chung cư 87 Lĩnh Nam

Thiết kế căn hộ 07-N03, 08-N03, 18-N03, 19-N03 diện tích 78,87m2 chung cư 87 Lĩnh Nam

Thiết kế căn hộ 09-N03, 17-N03 diện tích 73,55m2 chung cư 87 Lĩnh Nam 

Thiết kế căn hộ 10-N03, 16-N03 diện tích 89,17m2 chung cư 87 Lĩnh Nam

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Tiến độ đóng tiền Chung cư 87 Lĩnh Nam:

Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2016

    Đợt 1: Đóng 20% giá trị căn hộ khi ký HĐMB (01/2015)

    Đợt 2: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây xong phần ngầm (05/2015)

    Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 5 ( 07/2015)

    Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 10 (09/2015)

    Đợt 5: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây thô đến tầng 15 (01/2015)

    Đợt 6: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây xong thô (04/2016)

    Đợt 7: Đóng 30% giá trị căn hộ + 2% phí bảo trì khi bàn giao nhà (12/2016)

Xem thêm

Cận cảnh những dự án hứa bàn giao trước Tết

Rất nhiều dự án căn hộ tại thời điểm khởi công 3 - 5 năm trước đã giới thiệu và quảng cáo mở bán lấy mốc bàn giao căn hộ trong quý IV/2014, hoặc trước Tết Ất Mùi 2015.  Dưới đây là hình ảnh một số dự án cam kết sẽ bàn giao trước Tết Âm lịch 2015 vừa được PV ghi nhận:

 Được khởi công từ năm 2011, cam kết hoàn thành và bàn giao căn hộ vào quý IV/2014, thế nhưng Dự án Xuân Mai Tower quận Hà Đông có tiến độ “rùa bò” trong suốt năm 2012. Năm 2013, dự án đổi tên thành chung cư Park State và tiến hành mở bán.

 Hiện chung cư Park State đã được nhiều khách hàng nhận bàn giao căn hộ. Tuy nhiên, nhiều hạng mục tại khối đế và tiền sảnh tòa nhà chưa hoàn thiện, chủ đầu tư vẫn tiếp tục thi công.

Chung cư CT12 Văn Phú (quận Hà Đông) được khởi công vào tháng 1/2013. Đơn vị phân phối dự án này là Vicland, vẫn cam kết như “đinh đóng cột” sẽ bàn giao trước Tết Ất Mùi. Cận cảnh dự án cho thấy, nếu triển khai nhanh, phải 3 - 4 tháng nữa mới có thể hoàn thiện.

Dự án Hà Đô Park View khởi công từ năm 2012, dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2014. Hiện dự án đã xây xong phần thân, nhưng phần đế thì chưa biết khi nào mới hoàn thiện để bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Dự án Diamond Flower Tower khởi công từ năm 2010, dự kiến hoàn thành vào năm 2012, rồi lùi đến 2014, nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thiện.

Được khởi công từ năm 2009, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2012, nhưng khi xây đến phần thân, Dự án City View tại 110 đường Trần Phú (quận Hà Đông) đã bị dừng triển khai khoảng 2 năm.

Năm 2013, thị trường căn hộ có dấu hiệu hồi phục, chủ đầu tư là CTCP Bất động sản Thăng Long đã khởi động trở lại dự án, đổi sang tên mới là Chung cư Ellipse Tower và mở bán. Tiến độ bàn giao của dự án này được điều chỉnh đến trước Tết Ất Mùi 2015.

Tuy nhiên, dự án này vừa mới cất nóc, trong khi việc phân chia căn hộ cũng chưa xong nên thời điểm bàn giao hứa hẹn như trên gần như bất khả thi.

Dự án Golden Land quận Thanh Xuân khởi công từ năm 2010, dự kiến hoàn thành vào năm 2012, sau đó được điều chỉnh đến quý IV/2014. Hiện dự án đã hoàn thiện, đủ điều kiện bàn giao căn hộ và đã được chủ đầu tư đưa vào vận hành.

Theo Nhahanoi.vn

Xem thêm

Bán căn hộ chung cư 98m2 tòa nhà Sail Tower - Hà Đông

Tôi đang muốn bán gấp nhà căn hộ số 1601, tòa nhà A dự án sông nhuệ - Sails Tower (đối diện viện 103 Hà Đông đi xuống phía cầu biêu 700m) diện tích 98.3m2, cửa vào hướng đông nam, ban công hướng tây bắc, view đẹp, 2 phòng ngủ, nhà tôi mới nhận đc 3 tháng từ chủ đầu tư và hiện tại đã sửa sang tiện nghi rất đẹp,
Giá bán: 1 tỷ 665tr (có thương lượng)
Liên hệ Tôi chính chủ sdt 09 04 774 691
Chấp nhận làm việc qua môi giới và miễn mời đăng tin dưới mọi hình thức!


Một số hình ảnh của căn hộ:

 

 

 

 

 

 

Xem thêm

Chung cư Discovery Complex

Mỗi dự án là một đứa con tinh thần, được kết tinh từ sự đam mê sáng tạo và chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết. Kinh Đô TCI Group – Nhà phát triển dự án chung cư Discovery Complex với tâm huyết kiến tạo nên một công trình với quy mô hoành tráng để trở thành “điểm nhấn của quận Cầu Giấy”. Một thiết kế thân thiện với môi trường để tạo nên một “tổ ấm xanh”. Một không gian sống hoàn hảo với các tiện ích vượt trội để khẳng định “đẳng cấp & phong cách sống sang trọng”. Mỗi ngày với Discovery Complex là nơi để bạn thỏa sức “Khám phá đỉnh cao cuộc sống” và tận hưởng niềm vui trọn vẹn mỗi ngày.

Phối cảnh tổng thể dự án 

Tổng quan Chung cư Discovery Complex:

•     Tổng diện tích: 10. 218m2
•     Mật độ xây dựng: 40%
•     Tháp chung cư: 54 tầng
•     Tháp văn phòng: 43 tầng
•     Chiều cao công trình: 195m
•     Số tầng hầm: 05 tầng
•     Số tầng trung tâm thương mại: 08 tầng
•     Số tầng cây xanh: 04 tầng
•     Số tầng căn hộ: 38 tầng
•     Số tầng penthouse: 2 tầng
•     Số căn hộ : 500 căn

Tọa lạc trên trục đường Cầu Giấy – Cửa ngõ phía tây của thủ đô Hà Nội, Discovery Complex sở hữu vị trí được xem là đẹp nhất khu vực trung tâm quận Cầu Giấy. Discovery Complex được kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên của Việt Nam và bao quanh bởi nhiều tuyến phố, nhiều quần thể cây xanh, công viên, hồ nước và hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo.

Chung cư cao cấp Discovery Complex

Dự án Discovery Complex – 302 Cầu Giấy sẽ trở thành biểu tượng mới của quận Cầu Giấy vào quý IV năm 2014. Với 25 876 m2 sàn Trung tâm thương mại, 93 320 m2 sàn Văn phòng, trên quy mô diện tích đất 10 158.5 m2, dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Căn hộ cao cấp – Văn phòng cho thuê tại 302 Cầu Giấy là dự án cao nhất và quy mô nhất quận Cầu Giấy tính tới thời điểm hiện tại.

Video dự án Discovery Complex

Tổ hợp gồm 8 tầng Trung tâm thương mại, 45 tầng căn hộ cao cấp, 36 tầng văn phòng cho thuê cùng với các tầng cây xanh và dịch vụ tiện ích như: Bể bơi trong nhà & ngoài trời, Spa & Massage, Trung tâm thể thao, chăm sóc sức khỏe,… Discovery Complex là địa điểm, nơi sống lý tưởng cho những cư dân năng động, thành đạt.

Discovery Complex kết nối ga tàu điện trên cao

Cầu nối ga tầu điện trên cao S7 với dự án

Đặc biệt tuyến đường sắt trên cao của thành phố (chạy từ Nhổn về Ga Hà Nội) được kết nối với dự án tại tầng 2 của Trung tâm thương mại là một lợi thế to lớn so với các dự án khác, đem lại sự thuận tiện trong giao thông, sự đông đúc & nhộn nhịp của nhu cầu mua sắm, là tiền đề cho sự thành công của Trung tâm thương mại. Discovery Complex hứa hẹn sẽ là đích đến của những thương hiệu mua sắm hàng đầu trong khu vực và thế giới.

Vị trí: 

Discovery Complex Tọa lạc tại 302 Cầu Giấy, tiếp giáp với phố Trần Đăng Ninh và phố Chùa Hà, nằm trong vị trí trung tâm của tam giác công viên Yên Hòa, Nghĩa Tân và Thủ Lệ, Discovery Complex sở hữu vị trí đẹp nhất khu vực trung tâm quận Cầu Giấy. Tuyến đường sắt trên không đầu tiên tại Việt Nam kết nối trực tiếp ga số 7 từ nhiều điểm khác nhau trong thành phố đến thẳng tầng 2 trung tâm thương mại của tòa nhà.

Discovery Complex nằm tại vị trí vàng của Quận Cầu Giấy

Với giao thông thuận tiện, từ Discovery Complex có thể dễ dàng kết nối với hàng loạt các tiện ích hạ tầng xã hội bao quanh dự án với chỉ 500m đến Bệnh viện Quốc tế Hoa Kỳ, 2km đến siêu thị Metro và sân vận động Mỹ Đình và 3km đến siêu thị Big C, Trung tâm hội nghị Quốc gia.

Sơ đồ liên kết vùng

Tiện ích dự án:

Hiện đại, sang trọng nhưng thân thiện với môi trường là tôn chỉ phát triển dự án Discovery Complex của chủ đầu tư Kinh Đô TCI Group. Toàn bộ các hệ thông trong tòa nhà đều được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng trong khâu thiết kế nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và cả môi trường sống cho cư dân của dự án. Thiết kế cảnh quan thông minh, tinh tế luôn đảm bảo nguồn gió và ánh sáng tự nhiên đến từng căn hộ. Bể bơi nhân tạo rộng hơn 400m2 được thiết kế nằm chính giữa hai khối tháp như một hồ điều hòa thu nhỏ, có tác dụng “giảm nhiệt” mang lại không gian sống thoáng đãng và bầu không khí trong lành.

Thấu hiểu được giá trị vô hạn của không gian xanh trong cuộc sống hiện đại, nhà phát triển dự án đã quyết định dành trọn diện tích bốn tầng để kiến tạo nên những khu vườn đích thực. Đi theo xu hướng kiến trúc phát triển bền vững với môi trường, lối thiết kế giao hòa tự nhiên với cảnh quan của Discovery Complex không chỉ tạo nên sự hài hòa trong kiến trúc, mà còn mang lại môi trường sống xanh hoàn hảo cho chủ nhân tương lai.

Bên cạnh các yếu tố “xanh”, các cư dân còn được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo. Với 8 tầng đế làm trung tâm thương mại và 5 tầng hầm để xe, dự án cung cấp hơn 1200 chỗ đỗ ô tô và gần 4000 chỗ để xe máy, đảm bảo đáp ứng tuyệt đối nhu cầu của các gia đình tương lai. Bên cạnh đó, các tiện ích đạt chuẩn chất lượng cao như bể bơi, phòng tập thể thao đa năng, spa, trường mẫu giáo … cũng góp phần xây dựng Discovery Complex thành một quần thể khép kín với đầy đủ tiện nghi cho một cuộc sống văn minh và chất lượng.

Tiện ích Spa đẳng cấp

Nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em tốt nhất

8 tầng trung tâm thương mại với đầy đủ thương hiệu nổi tiếng trên thế giới 

Bể bơi 4 mùa khổng lồ, đẳng cấp sống, thư giãn mỗi buổi chiều về

Khuân viên cây xanh và Cafe sang trọng, những lúc thư giãn và View thành phố trên cao

Khu tập GYM sang trọng, đẳng cấp quốc tế

Mặt bằng thiết kế căn hộ:

Chung cư Discovery Complex được thiết kế theo kiến trúc theo phong cách Châu Âu. Các phòng trong căn hộ được bố chí rất hài hòa do thầy phong thủy người Singapore thiết kế. Tất cả các phòng đều đón được ánh sáng. Căn hộ có từ 2, 3 và 4 phòng ngủ

Các tầng từ 9 - 26 mỗi tầng có 14 căn hộ được thiết kế các loại diện tích: 87m2, 94.7m2, 96.6m2, 133.4m2, 143.5m2, 182.8m2 và 185.5 m2.

Sơ đồ thiết kế Chung cư Disovery Complex tầng 9 - 26

Các tầng từ 27 - 46 mỗi tầng có 12 căn hộ được thiết kế các loại diện tích: 133.4m2, 143.5m2, 147.8m2 182.8m2 và 185.5m2

Diện tích: 87 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ): 2 PN, 2 VS. Ban công hướng TN, cửa vào ĐB

Diện tích: 94.7 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ): 2 PN, 2 VS. Căn góc

Diện tích: 96.6 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ): 2 PN, 2 VS.

Diện tích: 133.4 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 26 ); 4 căn/tầng ( 27 - 46 ): 3 PN, 2 VS.

Diện tích: 143.5 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 46 ): 3 PN, 2 VS, 1 kho và 1 phòng giúp việc. Căn góc

Diện tích: 147.8 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 27 - 46 ): 3 PN, 2 VS, 1 kho và 1 phòng giúp việc. Căn góc

Diện tích: 182.8 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 46 ): 3 PN, 3 VS và 1 phòng đa năng.

Diện tích: 185.5 m2 có 2 căn/tầng ( tầng 9 - 46 ): 3 PN, 3 VS và 1 phòng đa năng.

 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

• Đợt 1: 45% khi ký Hợp đồng mua bán
• Đợt 2: 15% khi công trình thi công sàn bê tông tầng 30 dự kiến 30/4/2015
• Đợt 3: 10% khi công trình thi công sàn bê tông tầng 40 dự kiến 30/7/2015
• Đợt 4: 10% khi công trình thi công đến tầng mái dự kiến 30/10/2015
• Đợt 5: 10% khi thi công hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất dự kiến 30/1/2016.
• Đợt 6: 10% khi bàn giao căn hộ dự kiến tháng 3/2016

Giá bán:

Đại diện Công ty CP Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy (chủ đầu tư dự án) cho biết, Giá bán căn hộ cao cấp Discovery Complex chỉ Từ 33tr/m2 (đã có nội thất hoàn hảo) - tại thời điểm tháng 01/2015

 

 

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm