Nhiều khu đất vàng ven Hồ Tây bị bỏ“hoang phí”

Được xem là khu vực đắc địa ở trung tâm Hà Nội, nhưng quận Tây Hồ hiện đang tồn tại hàng loạt khu đất diện tích từ vài ngàn đến cả chục ngàn mét vuông do các đại gia đấu giá quyền sử dụng đất rồi để hoang nhiều năm nay. Hàng loạt ô đất Dl, D3, D5, D6, D7 và D9 trong khu đấu giá quyền sử dụng đất tại 2 phường Phú Thượng và Xuân La, quận Tây Hồ được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 từ tháng 5/2004, nhưng hiện vẫn để cỏ mọc.

Những vườn đào đã được chia thành từng lô có rào chắn, nhưng không rõ đến khi nào các dự án mới được triển khai

Lô đất này chỉ cách đường Lạc Long Quân khoảng 100m, hạ tầng đường xá đã hoàn thiện, nhưng đã nhiều năm không có dự án nào triển khai

Dự án Tây Hồ Tây có tổng diện tích 207,6héc-ta, thuộc địa giới hành chính phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và xã Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm) được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những dự án “nóng” tại Hà Nội

Dự kiến, dự án được hình thành và đưa vào sử dụng năm 2016 sẽ góp phần hiện đại hóa Thủ đô, là biểu tượng của mối quan hệ hợp tác giữa Hàn Quốc và Việt Nam

Tuy nhiên, dự án đã chậm tiến độ nhiều năm do những lý do khác nhau, nhiều dự án thành phần trong khu đô thị này mới chỉ xong tầng hầm 

Do Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tâychậm tiến độ, nên vỉa hè đường Lạc Long Quân (công trình chào mừng 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội) cũng bị ảnh hưởng, cỏ mọc um tùm

Những vườn đào ở phường Phú Thượng sẽ “biến mất” để nhường chỗ cho Dự án UDIC Westlake

Những vườn đào đã được chia thành từng lô có rào chắn, nhưng không rõ đến khi nào các dự án mới được triển khai

Theo datvanghanoi.info

Xem thêm

Tiểu khu Parkview Residence Dương Nội

Tiểu khu Park View Residence bao gồm ba tòa nhà H, J, K nằm trong Cụm chung cư CT7 – KĐTM Dương Nội, là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong cụm chung cư CT7. Là một tiểu khu được ra đời sau cùng trong cụm chung cư CT7, Park View Residence được phát triển nhiều hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ gồm:

• Hệ thống trường mầm non chất lượng
• Phòng tập gym Fitness hiện đại
• Sảnh chờ rộng hơn 50m2 cho mỗi tầng
• Hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo kiểm soát an ninh tuyệt đối

Phối cảnh chung cư Parkview Residences Dương Nội

Tổng quan dự án (chung cư HJK Dương Nội )

• Tên dự án: Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST)
• Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư xây dựng Phục Hưng số 7
• Đơn vị Giám sát thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư TSG Việt Nam
• Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA
• Địa điểm: Khu đô thị mới Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội.
• Diện tích đất: 10.558,5m2
• Diện tích xây dựng: 8.425,6m2
• Mật độ xây dựng: 26,6%
• Tổng số căn hộ: 627 căn
• Quy mô: 03 tòa tháp cao 25 tầng, 02 tầng hầm, 1 tầng thương mại.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý II/2016

Mặt bằng chung cư Park View Residence Dương Nội

Vị trí và liên kết vùng

Tiểu khu Park View Residence thuộc KĐTM Dương Nội, xung quanh là quần thể các khu đô thị, tổ hợp văn phòng – thương mại, dự án được kế thừa và cộng hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ của các khu đô thị lớn nằm gần kề:

– Khu đô thị Văn Khê – Hà Đông (cách khoảng 500m, đã có sẵn chợ, siêu thị, trường học, phòng khám,…
– Khu đô thị mới An Hưng; Dự án The Pride; Tổ hợp căn hộ đẳng cấp HP Landmark Tower,…

Bên cạnh đó Tiểu khu Park View Residence – KĐTM Dương Nội là nơi tiếp giáp và có hạ tầng khớp nối với những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của Thủ đô với nhiều công trình quy mô lớn như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Trung tâm thể thao quốc gia, các cao ốc, khách sạn 5 sao, siêu thị Big C …. Và rất gần hệ thống các trường từ Tiểu học, Trung học phổ thông và các trường Đại học của Hà Đông. Ngoài ra còn kết nối linh hoạt với trung tâm thành phố, khu vực phía Tây Thủ đô và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến giao thông như: Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc, đường vành đai 4,…

liên kết vùng tiểu khu park view residence

• Dự án cách chợ Dương Nội: 1km
• Bến xe Yên Nghĩa: 3km
• Bệnh viện Quân y 103: 4km
• Khu du lịch Thiên đường Bảo sơn: 2,5km
• Đại siêu thị BigC: 6km
• Đại học Hà Nội: 6km

Thiết kế dự án Tiểu khu Park View Residence

– Toàn bộ tiểu khu có 3 tòa căn hộ, mỗi tòa có 2 tầng hầm (liên thông với tầng hầm của 7 tòa còn lại của CT7, đáp ứng trên 1000 chỗ để ô tô).
– Có 1 tầng thương mại dịch vụ, từ tầng 2 đến tầng 25 của tòa nhà là tầng căn hộ.
– Mỗi tầng gồm 9 căn hộ và 4 thang máy (mật độ hơn 2 căn hộ/thang máy) quá tuyệt vời cho một chung cư chất lượng cao , các căn hộ có diện tích từ 57m2 đến hơn 111m2, từ 2-3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tạo không gian chung rộng thoáng và đảm bảo đối lưu không khí hoàn hảo.

Dịch vụ tiện ích

    • Tại mỗi tầng bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng nội bộ diện tích 50m2
    • Hệ thống thu gom rác thải tập trung đảm bảo vệ sinh môi trường và PCCC tiêu chuẩn
    • Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên cho tầng hầm và sảnh tầng
    • Hệ thống thông tin liên lạc ( internet, truyền hình cáp, viễn thông,…)
    • Công tác quản lí và vận hành tòa nhà áp dụng theo tiêu chuẩn khách sạn quốc tế
    • Khu mua sắm, thương mại tại tầng 1
    • Dịch vụ đồng bộ như phòng tập Gym, nhà trẻ, công viên đã đi vào hoạt động
    • Phí dịch vụ vừa phải, hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh tuyệt đối

Diện tích và thiết kế căn hộ

Quy mô: 03 tòa H, J, K cao 25 tầng, 2 tầng hầm, 1 tầng thương mại.
Tổng số căn hộ: 627 căn. 100% Căn hộ có 2 Phòng tắm.
Diện Tích: 57m2, 72m2, 80m2, 85m2, 112m2.
- Căn 2 phòng ngủ: 57m2, 72m2, 80m2, 85m2.
- Căn 3 Phòng ngủ: 112m2.

Mặt bằng tổng thể vị trí tòa K trong quần thể ParkView Residence

Mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ tòa K - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 01. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 02. Căn 3 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 03. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 04. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 05. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 06, Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 07, Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 08, Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

Thiết kế chi tiết căn hộ số 09. Căn 2 phòng ngủ - Parkview Residence

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN PARKVIEW RESIDENCE.

• Đợt 1: 30% - Khi ký HĐMB.
• Đợt 2: 10%, Khi xong sàn tầng 5, dự kiến ngày 11/05/2015.
• Đợt 3: 15%, Khi xong sàn tầng 15, dự kiến ngày 31/07/2015.
• Đợt 4: 15%, Khi xong sàn tầng 25 (cất nóc), dự kiến ngày 20/10/2015.
• Đợt 5: 10%, Khi Trát ngoài của Toà nhà đến tầng 25, dự kiến ngày 20/12/2015.
• Đợt 6: 10%, Khi Hoàn thiện cửa kính, sơn bả mặt ngoài, dự kiến ngày 20/01/2016.
• Đợt 7: 10%, Khi Bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 06/2016.
      

Nguồn: datvanghanoi.info

Xem thêm

Tiến độ dự án Thăng Long Victory

Dự án Thăng Long Victory có vị trí khá đẹp khi nằm sát ngay Đại lộ Thăng Long, tuy nhiên điểm trừ của dự án là có khu nghĩa trang ngay bên cạnh.

Phúc Hà City Garden "lột xác" sau khi được đổi tên

Thăng Long Victory chính là cái tên mới của dự án Khu hỗn hợp nhà ở - thương mại - dịch vụ Phúc Hà City Garden của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh và Phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà. Phúc Hà City Garden từng bị đắp chiếu nhiều năm kể từ khi được khởi công xây dựng vào năm 2010. Dự án này mới được chủ đầu tư khởi động lại từ năm 2014.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 31.934 m2. Theo giới thiệu của chủ đầu tư, công trình bao gồm 5 tòa Tổ hợp chung cư và dịch vụ hỗn hợp từ T1 đến T5 với các chức năng căn hộ cao cấp, trung tâm mua sắm và văn phòng hạng A dành cho các tập đoàn tài chính, ngân hàng với chiều cao công trình trung bình 30 tầng.

Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư Phúc Hà triển khai thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2 diện tích khu đất, diện tích xây dựng gần 2.700 m2. Công trình dự kiếnbàn giao nhà cho khách hàng trong quý 4/2015.

Dưới đây là khảo sát của chúng tôi về tiến độ dự án cũng như hạ tầng xung quanh công trình.

Thăng Long Victory tọa lạc, ngã 4 giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên – An Khánh


Toàn cảnh công trình đang xây dựng phần thô

Bên dưới công trường đang thi công

Theo cam kết của chủ đầu tư công trình sẽ hoàn thiện vào cuối năm nay

Đây là hình ảnh cách đây 1 năm khi dự án đang chuẩn bị xây dựng phần thân

Sau một năm triển khai, phần thô dự án đã được hoàn thiện đáng kể

Xét về hạ tầng, Thăng Long Victoria được hưởng hạ tầng khá hoàn chỉnh từ Khu đô thị Gleximco và khu dân cư thuộc xã An Khánh ngay phía sau bao gồm: Trường tiểu học An Khánh, Chợ Phú An, Trường THPT Hoài Đức. Dự án cũng nằm rất gần  Thiên đường Bảo Sơn.

Tòa chung cư có giao thông khá thuận tiện khi nằm ngay ngã 4 giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên – An Khánh

Dự án cách vòng xuyến BigC khoảng 6 km dọc Đại Lộ Thăng Long


Khu dân cư thuộc xã An Khánh, Hoài Đức cách tòa chung cư không xa

Cầu vượt Lại Yên – An Khánh

Tuy có vị trí khá đẹp khi nằm ngay trên trục Đại Lộ Thăng Long tuy nhiên ngay sát bên cạnh tòa chung cư lại là khu nghĩa trang

Cận cảnh khu nghĩa trang nằm ngay sát mép tòa chung cư

Xung quanh khu vực này cỏ mọc um tùm và khá hoang xơ

Đường dân sinh ngay phía trước dự án

Theo datvanghanoi.info

Xem thêm