I. TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Tên dự án: Chung cư HP Landmark Tower
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
- Tư vấn và thiết kế ý tưởng: I.D.E.A và Sunjin Engineering & Architectual (Hàn Quốc)
- Thiết kế kỹ thuật: I.D.E.A và WSP Hong Kong ltd
- Quản lý giám sát dự án: Liên doanh ACO – CAVIAN (Australia)
- Diện tích xây dựng: 28.984 m2
- Mật độ xây dựng: 39.3%
- Tổng mức đầu tư dự án: 3.200 tỷ đồng
- Dự kiến bàn giao chính thức : Tháng 10/2015
Phối cảnh tổng thể dự án Chung cư HP Landmark Tower
Dự án nằm trong tổ hợp The Pride gồm 4 tòa với 3 tòa CT1, CT2, CT4 cao 35 tầng và tòa HP Landmark Tower nằm giữa cao 45 tầng có 6 tầng đế thông nhau
Tầng hầm được thiết kế 1 tầng thông hết toàn bộ khuôn viên của dự án rộng 6ha nhằm đảm bảo nhu cầu để xe máy của cư dân
Tầng hầm được thiết kế 1 tầng thông hết toàn bộ khuôn viên của dự án rộng 6ha nhằm đảm bảo nhu cầu để xe máy của cư dân
- Tầng 1 và 2 là khu Trung tâm thương mại, dịch vụ của tòa nhà: siêu thị, khu ẩm thực, mua sắm
- Tầng 3 và 4 là khu vực để ôtô trên cao cầu thang cuốn hiện đại theo phong cách Châu Âu
- Tầng 5 là khu dịch vụ thể thao chăm sóc sức khỏe như phòng tập gym, spa, bể bơi ngoài trời và cây xanh…
- Tầng 6 là khu văn phòng và căn hộ dịch vụ cho thuê
- Tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư với 7 thang máy hiện đại
II. VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH
- The Pride tọa lạc ngay tại trung tâm quần thể các khu đô thị Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, Usilk City, Park City và ngay mặt đường Lê Văn Lương kéo dài. Là yếu tố thuận lợi tạo sự liên kết dễ dàng cho The Pride tới trung tâm Thành Phố và các khu đô thị lớn trong quần thể đô thị phía tây Thành Phố Hà Nội.
- Tổ hợp tòa nhà chung cư HP Landmark Tower The Pride nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài, mặt cắt ngang 40m, diện tích đất chiếm hơn 20Ha đi qua khu đô thị Phùng Khoan, Vạn Phúc, Dương Nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 xã Yên Nghĩa ( Quận Hà Đông ). Tuyến đường này với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành đại lộ chính của Quận Hà Đông kết nối với Thủ đô Hà Nội nhằm hỗ trợ cho đường Q6 hiện nay đã quá tải, đồng thời tạo đà phát triển toàn diện các dự án khu vực đô thị phía Bắc Quận Hà Đông.
- Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ).
- Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng.
- Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê.
Vị trí Chung cư HP Landmark Tower
- Cách trung tâm hành chính Hà Đông 1,2Km.
- Bưu điện Hà Đông 1Km.
- Siêu thị Metro Hà Đông 1Km.
- Bệnh viện 103 2,2Km.
- Ga tàu điện Hà Đông 1,2Km.
- Chợ Hà Đông 1,2Km.
- Học viện An Ninh 1,5Km.
- Ngã Tư Sở 5,5Km.
Sơ đồ liên kết vùng dự án HP Landmark Tower
III. QUY MÔ DỰ ÁN
- Tổng mức đầu tư: 3.300 tỷ VNĐ
- Diện tích khu đất: 28.984 m2
- Diện tích xây dựng: 11.390 m2
- Mật độ xây dựng: 39.3%
- Tổng diện tích sàn: 323.613 m2
- Diện tích sàn căn hộ: 221.047 m2
- Diện tích Trung tâm thương mại: 24.372m2
- Diện tích Văn phòng: 6.941 m2
Dự án HP Landmark Tower là tòa nhà cao nhất trong 4 tòa chung cư cao cấp nằm trong khu tổ hợp thương mại và dịch vụ căn hộ The Pride – KĐT An Hưng, cao 45 tầng (không kể 2 tầng hầm).
- Tầng 1 - 2 là trung tâm thương mại, mua sắm, vui trơi giải trí.
- Tầng 3 - 4 được bố trí là khu đỗ xe.
- Tầng 5 dành cho các khu thể thao, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2.
- Tầng 6 là khu dịch vụ nhà ở và văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 7 - 45 là khu căn hộ chung cư cao cấp của dự án.
IV. TIỆN ÍCH
HP Landmark Tower là một quần thể khép kín gồm các tiện ích và dịch vụ hoàn hảo thỏa mãn một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân sống tại đây.
1. Tiện ích hoàn hảo
HP Landmark Tower cao 45 tầng, là tòa tháp trung tâm của Tổ hợp Thương mại và Dịch vụ căn hộ The Pride và là tòa nhà cao nhất Quận Hà Đông.
HP Landmark Tower cùng 3 tòa tháp khác của The Pride đều sử dụng chung một khối đế 6 tầng và tầng hầm liên thông với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đi kèm.
- Tầng 1, 2: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ:
HP Landmark Tower là một quần thể khép kín gồm các tiện ích và dịch vụ hoàn hảo thỏa mãn một cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân sống tại đây.
1. Tiện ích hoàn hảo
HP Landmark Tower cao 45 tầng, là tòa tháp trung tâm của Tổ hợp Thương mại và Dịch vụ căn hộ The Pride và là tòa nhà cao nhất Quận Hà Đông.
HP Landmark Tower cùng 3 tòa tháp khác của The Pride đều sử dụng chung một khối đế 6 tầng và tầng hầm liên thông với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đi kèm.
- Tầng 1, 2: Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ:
- Tầng 3 và 4: Khu vực đỗ xe trên cao thoáng rộng.
- Tầng 5:
+ Các dịch vụ tiện ích của toàn dự án như: Phòng tập Gym, quần thể 01 bể bơi ngoài trời và 01 bể bơi 4 mùa trong nhà rộng hơn 700m2, Phòng khám bệnh phục vụ dân cư, khu vui chơi, vận động của trẻ em, Không gian Café vườn treo lãng mạn, Sân tập Golf Mini, phòng đa năng, thư viện sách…
+ Các dịch vụ tiện ích của toàn dự án như: Phòng tập Gym, quần thể 01 bể bơi ngoài trời và 01 bể bơi 4 mùa trong nhà rộng hơn 700m2, Phòng khám bệnh phục vụ dân cư, khu vui chơi, vận động của trẻ em, Không gian Café vườn treo lãng mạn, Sân tập Golf Mini, phòng đa năng, thư viện sách…
Khu trung tâm thương mại của dự án
Khu mua sắm
Khu cafe
Khuôn viên vui chơi cho trẻ em
+ Vườn treo Garden View trên tầng 5 rộng hơn 200m2: Cư dân có thể tận hưởng cuộc sống mỗi ngày với bầu không khí trong lành, đi dạo bộ trên những con đường trải đá nghệ thuật và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực quanh dự án.
2. Hạ tầng hoàn thiện
Bốn tòa tháp của The Pride được các chuyên gia Singapore và Hàn Quốc tư vấn nên tận dụng tối đa diện tích và nguồn sáng tự nhiên tạo nên một không gian sống với nhiều tiện ích vượt trội cho cư dân tại đây.
Bốn tòa tháp của The Pride được các chuyên gia Singapore và Hàn Quốc tư vấn nên tận dụng tối đa diện tích và nguồn sáng tự nhiên tạo nên một không gian sống với nhiều tiện ích vượt trội cho cư dân tại đây.
Mặt trước của tòa nhà được thiết kế với cảnh quan lý tưởng sử dụng cây xanh làm chủ đạo.
Bao quanh tòa nhà, phía bên ngoài mặt đường là hai hàng dừa cảnh cao vút; bên trong được thiết kế gồm nhiều khu cây xanh nghệ thuật, con đường rộng gần 20m dành riêng cho ô tô đi vào khu trung tâm thương mại.
Bao quanh tòa nhà, phía bên ngoài mặt đường là hai hàng dừa cảnh cao vút; bên trong được thiết kế gồm nhiều khu cây xanh nghệ thuật, con đường rộng gần 20m dành riêng cho ô tô đi vào khu trung tâm thương mại.
- Uốn quanh tòa tháp HP Landmark Tower là những con đường đi dạo mềm mại với thảm cỏ trải dài hàng trăm mét được tô điểm thêm nhiều sắc hoa và cây cảnh.
Khu vực sảnh sân chơi trung tâm là đài phun nước nghệ thuật - nơi cư dân dạo chơi, thư giãn đón những tia nắng bình minh sáng sớm và hoàng hôn vào mỗi buổi chiều.
HP Landmark Tower được trang bị hệ thống Camera hiện đại tại những khu vực quan trọng như: xung quanh toà nhà, bên trong các sảnh khu thương mại và đặc biệt là khu chung cư, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho khách hàng và các cư dân sinh sống tại đây. Ngoài hệ thống Camera tối thiểu từ 3-5 camera theo dõi giám sát 24/24, HP Landmark Tower cũng có riêng đội ngũ an ninh bảo vệ liên tục trong và ngoài toà nhà.
Khu vực sảnh sân chơi trung tâm là đài phun nước nghệ thuật - nơi cư dân dạo chơi, thư giãn đón những tia nắng bình minh sáng sớm và hoàng hôn vào mỗi buổi chiều.
HP Landmark Tower được trang bị hệ thống Camera hiện đại tại những khu vực quan trọng như: xung quanh toà nhà, bên trong các sảnh khu thương mại và đặc biệt là khu chung cư, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho khách hàng và các cư dân sinh sống tại đây. Ngoài hệ thống Camera tối thiểu từ 3-5 camera theo dõi giám sát 24/24, HP Landmark Tower cũng có riêng đội ngũ an ninh bảo vệ liên tục trong và ngoài toà nhà.
Việc ra vào của cư dân được sử dụng bằng hệ thống thẻ từ hiện đại; bên cạnh đó là hệ thống chuông điện được kết nối bằng hình ảnh từ khu vực đỗ xe, sảnh chờ đến khu vực căn hộ của khách hàng, bất cứ ai tới tòa nhà đều được lưu lại hình ảnh, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho những cư dân và khách hàng sống và làm việc tại đây.
Với những giá trị trên, HP Landmark Tower xứng đáng là một trong những nơi đáng sống nhất tại Hà Nội.
V. MẶT BẰNG CĂN HỘ
Dự án HP Landmark Tower bố trí mỗi mặt bằng gồm 20 căn hộ, với các loại diện tích 70, 72, 90m2, với các loại thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ.
Với những giá trị trên, HP Landmark Tower xứng đáng là một trong những nơi đáng sống nhất tại Hà Nội.
V. MẶT BẰNG CĂN HỘ
Dự án HP Landmark Tower bố trí mỗi mặt bằng gồm 20 căn hộ, với các loại diện tích 70, 72, 90m2, với các loại thiết kế căn hộ 2 Phòng ngủ, 3 Phòng ngủ.
Sơ đồ mặt bằng chung cư HP Landmark Tower
Các loại diện tích căn hộ ( cách tính tim tường TT16 )
- Căn số 01 – 10 – 11 – 20 : 72,9m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 02 – 09 – 12 – 19 : 73m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 03 – 08 – 13 – 18 : 95,3m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 04 – 07 – 14 – 17 : 75,5m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 05 – 06 – 15 – 16 : 94,1m2 ( 3PN, 2WC )
Các loại diện tích căn hộ ( cách tính thông thủy TT03 )
- Căn số 01 – 10 – 11 – 20 : 70m2 ( 2 PN, 2WC )
- Căn số 02 – 09 – 12 – 19 : 70m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 03 – 08 – 13 – 18 : 91m2 ( 3 PN, 2 WC )
- Căn số 04 – 07 – 14 – 17 : 72m2 ( 2 PN, 2 WC )
- Căn số 05 – 06 – 15 – 16 : 90m2 ( 3 PN, 2 WC )
.jpg)
.jpg)
VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 5 đợt theo tiến độ của dự án
Đợt 1: 30 % khi ký Hợp Đồng Mua Bán
Đợt 2: 20% khi đổ sàn tầng 43, xây tường xong đến tầng 38, trát tầng 32 ( 15/03/2015 )
Đợt 3: 20% khi đổ sàn tầng 45, xây tường tầng 43, trát tầng 38 ( 30/05/2015 )
Đợt 4: 20% khi đổ sàn tầng 45, xây tường tầng 45, trát tầng 42 ( 30/08/2015)
Đợt 5: 10% còn lại khi nhận thông báo bàn giao căn hộ ( Quý I/2016 )
Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 5 đợt theo tiến độ của dự án
Đợt 1: 30 % khi ký Hợp Đồng Mua Bán
Đợt 2: 20% khi đổ sàn tầng 43, xây tường xong đến tầng 38, trát tầng 32 ( 15/03/2015 )
Đợt 3: 20% khi đổ sàn tầng 45, xây tường tầng 43, trát tầng 38 ( 30/05/2015 )
Đợt 4: 20% khi đổ sàn tầng 45, xây tường tầng 45, trát tầng 42 ( 30/08/2015)
Đợt 5: 10% còn lại khi nhận thông báo bàn giao căn hộ ( Quý I/2016 )
Nguồn: datvanghanoi.info
