This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Hiển thị các bài đăng có nhãn Cận cảnh dự án. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Cận cảnh dự án. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Hai, 20 tháng 7, 2015

Những viên kim cương hoen ố ở Hà thành

Được gắn với cái tên mỹ miều như kim cương hay Sapphire,… nhưng những ông chủ của dự án này đang bị cơ quan thuế bêu tên vì nợ hàng chục tỷ đồng tiền thuế.


Tòa nhà Diamond Flower Tower của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) nằm trong danh sách nợ thuế đất lên đến hơn 110 tỷ đồng.



Nằm ở vị trí đắc địa, Diamond Flower Tower là dự án có chiều cao thứ ba ở Hà Nội. Tổng mức đầu tư vào dự án đến nay khoảng 1.500 tỷ đồng.

Diamond Blue tọa lạc tại 69 Triều Khúc, Thanh Xuân do Công ty CP và công trình GTVT làm chủ đầu tư hiện cũng đang nợ 24 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Sau thời gian chậm tiến độ, dự án đã được tái khởi động và mở bán trở lại. Giá bán trên thị trường của các căn hộ tại dự án vào khoảng 18 triệu đồng/m2.

Hay dự án Sapphire Palace do Công ty CP đầu tư và KDBĐS HN Sông Hồng cũng nợ gần 11 tỷ đồng tiền thuế và đang được rao bán với giá từ 23-28 triệu đồng/m2.

Tháp Doanh Nhân hiện đang nợ hơn 21 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Dự án tháp Doanh nhân nằm ở vị trí vàng quận Hà Đông, từng được ví như một biểu tượng của Hà Đông, thể hiện sức mạnh của doanh nhân.
Chủ dự án Tháp Doanh Nhân bị cưỡng chế vì nợ thuế.

Dự án Khu nhà Phố Wall do Công ty TNHH Kim Anh làm chủ đầu tư còn nợ đến 74,9 tỷ đồng tiền thuế.

Được khởi công từ năm 2013, dự kiến hoàn thành vào năm 2016, đến nay vẫn chỉ là bãi đất trống quây tôn.

Các căn liền kề, biệt thự thuộc dự án này vẫn được một số đơn vị rao bán liên tục với giá từ 20 - 60 tỷ đồng/căn (chưa VAT và chi phí xây dựng).

Chủ đầu tư - CTCP Đầu tư và xuất nhập khẩu Mỹ Sơn - vẫn còn nợ thuế đến 76,4 tỷ đồng.

Đầu năm 2015, căn hộ tại đây được bán với giá từ 22 - 24 triệu đồng/m2.

CTCP Đầu tư xây dựng số 9 (Hanco 9) nợ 99,7 tỷ đồng tại Dự án Beriver tại phường Bồ Đề, quận Long Biên.

Cty CP Sông Đà - Thăng Long có địa chỉ tại KĐT mới Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) nợ hơn 375 tỷ đồng.

Usilk City của Sông Đà Thăng Long hiện đang phải đối mặt với hàng loạt khiếu kiện của khách hàng do dự án chậm triển khai

Nguồn: nhahanoi.vn

Thứ Tư, 8 tháng 7, 2015

Cận cảnh dự án liền kề giá rẻ Nam 32

Cùng với sự tăng giá thị trường chung cư, nhiều chủ đầu tư dự án đất nền tại Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng để đưa hàng ra thị trường.

Theo báo cáo của công ty TNHH CBRE, quý II/2015, xu hướng tăng giá đã xuất hiện trên diện rộng ở phân khúc liền kề, biệt thự Hà Nội. Nắm bắt được xu hướng phục hồi của thị trường, từ cuối năm 2014, nhiều doanh nghiệp đã đẩy nhanh tiến độ làm hạ tầng để tung sản phẩm nhà liền kề, biệt thự bán ra thị trường. Đáng chú ý, các dự án bung hàng thời điểm này đều là những dự án đất nền giá rẻ có mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 đất. Đơn cử, như dự án Gamuda Gardens, dự án Park City Hà Đông lần lượt được chào bán với mức giá 32 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, dự án Thanh Hà - Cienco 5 (Hà Đông) có mức giá bán  18 triệu đồng/m2 nhà biệt thư; 20-22 triệu đồng/m2 nhà liền kề; dự án liền kề Nam 32 (West Point) Hoài Đức, Hà Nội có giá bán trên 20 triệu đồng/m2;


Theo tìm hiểu của PV, hiện tại nhiều chủ đầu tư dự án như Thanh Hà - Hà Đông, dự án liền kề Nam 32 chủ đầu tư đang đổ tiền vào triển khai làm hạ tầng, làm đường, hệ thống điện nước và xây dựng nhà liền kề để đón thời điểm ra hàng.


Dự án liền kề Nam 32 (West Point, Hoài Đức) do công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 - Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích đất 4,5 ha

Hiện, dự án này đã hoàn thành xong việc giải phóng mặt bằng

Cuối năm 2014, Lũng Lô 5 đã rót hàng trăm tỷ đồng để triển khai hạ tầng và xây dựng các block liền kề dự án Nam 32 để bán cho khách hàng với mức giá trên 20 triệu đồng/m2.

Các block nhà đang được triển khai xây dựng


Hệ thống đường dẫn vào dự án đang tiếp tục được hoàn thiện.
Nguồn: nhahanoi.vn

Thứ Ba, 30 tháng 12, 2014

Điểm tiến độ một số dự án trên địa bàn quận Hà Đông

Dưới đây là cập nhật tiến độ một số dự án BĐS tại quận Hà Đông, Hà Nội đến cuối tháng 12/2014. Hầu hết các dự án này đều đang gấp rút hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao nhà cho khách hàng.




Điểm tiến độ một số dự án trên địa bàn quận Hà Đông

Chung cư Xuân Mai Tower (Xuân Mai Park State) nằm ngay trung tâm hành chính mới quận Hà Đông, do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư. Công trình được khởi công vào tháng 11/2011 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2014. Hiện tại dự án đang hoàn thiện bên trong căn hộ.

Hiện các căn hộ tại đây được bán với giá từ 15,5 triệu đồng/m2

CT12 Văn Phú thuộc tổ hợp khu đô thị mới Văn Phú quận Hà Đông cao tầng với 29 tầng nổi và 3 tầng hầm do Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Đình làm chủ đầu tư dự án. Công trình được khởi công tháng 1/2013, hiện tại dự án đã gần xây gần xong phần thô

\Theo dự kiến dự án sẽ bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2015. Các căn hộ tại dự án có giá bán từ 13 triệu đồng/m2
Chung cư SDU 143 Trần Phú, Hà Đông tọa lạc tại khu đất bến xe Hà Đông cũ do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư. Được biết, đây là dự án đầu tiên được UBND thành phố Hà Nội cho phép chuyển sang nhà ở xã hội vào tháng 5/2013. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thiện vào năm 2015. Hiện tại công trình đang trong quá trình xây dựng phần thân.

Dự án Ellipse Tower 110 Trần Phú, Hà Đông do Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. Hiện tại công trình đã xây gần xong phần thô.

Toàn cảnh dự án đang thi công

Dự án nằm ngay trục đường chính số 210 Quang Trung, quận Hà Đông dự án Tổ hợp tòa nhà Unimax do Công ty CP XNK Hà Tây – UNMEX Hà Tây làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công quý 4/2009, hiện công trình chưa thi công xong phần thô.

Hiện tại, trên thị trường thứ cấp các căn hộ tại đây đang được bán với giá từ 13 triệu đồng/m2.

Tòa nhà cao cấp SME Hoàng Gia tọa lạc tại đường Tô Hiệu (quận Hà Đông - Hà Nội) do Công ty cổ phần SME Hoàng Gia làm chủ đầu tư. Dự án được chính thức khởi công vào 7/2009 và dự kiến hoàn thành vào quý 1/2015. Hiện công trình đã hoàn thiện phần thô.

Dự án New Skyline, khu đô thị mới Văn Quán hiện đang hoàn thiện và sẽ bàn giao vào đầu năm 2015.
Theo Infonet

Thứ Ba, 16 tháng 12, 2014

Động thái mới ở Dự án Booyoung Vina

Dự án chung cư quốc tế Booyoung do Công ty TNHH MTV Booyoung Việt Nam làm chủ đầu tư khởi công xây dựng từ tháng 2/2007 với tổng mức đầu tư đăng ký là 171 triệu USD.

Dự án gần như bất động kể từ sau khi khởi công. Sau đó, Công ty TNHH Booyoung Vina đã có văn bản đề nghị xin điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, với nội dung xin chuyển quyền đầu tư dự án sang cho nhà đầu tư mới là Booyoung Housing Co., Ltd (Hàn Quốc) - công ty con trực thuộc Công ty TNHH Booyoung (Hàn Quốc).

Đầu tháng 7/2011, Bộ Xây dựng đã có công văn phúc đáp Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội góp ý cho hồ sơ đăng ký điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư của Công ty TNHH một thành viên Booyoung Việt Nam.

Booyoung Vina từng được giới thiệu là khu căn hộ đẳng cấp quốc tế

Theo Bộ Xây dựng, để có cơ sở xem xét, nhà đầu tư cần bổ sung biên bản thoả thuận về việc chuyển quyền đầu tư Dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung, trong đó quy định rõ: nhà đầu tư mới phải kế thừa mọi quyền lợi, nghĩa vụ có liên quan đến Công ty TNHH Booyoung (Hàn Quốc); tuân thủ các điều khoản quy định tại giấy chứng nhận đầu tư đã cấp và các quy định của pháp luật khác có liên quan; việc chuyển quyền đầu tư dự án không làm phát sinh lợi nhuận.

Theo báo cáo (tại Văn bản số 3713/BYVN-CV) của Công ty TNHH MTV Booyoung Việt Nam thì chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, đang triển khai thực hiện thi công xây dựng tại công trường. Đây là những hình ảnh mới nhất tại công trường dự án mà chúng tôi vừa ghi nhận được.

Dự án được cấp phép trên khu đất rộng 4,3 ha trong Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông

Những tòa nhà đầu tiên của dự án dự kiến được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2010.

So với thời điểm cuối năm 2013 (ảnh), đến nay, dự án không có nhiều thay đổi.

Theo Báo Đầu tư

Thứ Hai, 24 tháng 11, 2014

Cận cảnh dự án đất nền giá rẻ Lũng Lô 5

Dự án nhà liền kề, biệt thự Ao Sào (Hoàng Mai, Hà Nội) của Công ty Lũng Lô 5 là dự án đất nền giá rẻ đầu tiên tại Hà Nội tuyên chiến cạnh tranh với thị trường chung cư. Với mức giá bán trên 20 triệu đồng/m2, dự án này đã từng rầm rộ gây sốt nóng cho thị trường bất động sản.


Dự án liền kề Ao Sào do Công ty CP Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, dự án có diện tích 9,9 ha bao gồm các hạng mục 3 tòa nhà cao tầng, hỗn hợp, 9 block nhà ở thấp tầng bao gồm 300 căn nhà liền kề, biệt thự. Dự án chính thức được khởi công cuối quý III/2013, hiện đã hoàn thành việc xây dựng khu nhà thấp tầng và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Dự án vượt tiến độ 4 tháng.



Mở bán thời điểm cuối năm 2013, thời điểm thị trường BĐS khó khăn, chủ đầu tư đưa ra mức giá bán hợp lý trên 20 triệu đồng/m2. Theo lý giải, để ổn định nguồn tài chính cho dự án, chủ đầu tư chấp nhận bán với mức giá thấp để phù hợp với khả năng chi trả của người mua nhà.


Với mức giá cạnh tranh, các block liền kề, biệt thự Ao Sào đã tạo được sự khả năng sinh lời. Giới đầu tư thời điểm đó cũng đã “xuống tiền” mua với mức giá chênh từ 800 – 1 tỷ đồng.


Thời điểm dự án bắt đầu xây dựng, nhiều người nghi ngại về tiến độ dự án Ao Sào. Tuy nhiên, với trách nhiệm của 1 doanh nghiệp Quân đội, dự án cán đích vượt tiến độ 4 tháng.


Các dãy liền kề, biệt thự đã được xây dựng xong, chờ ngày bàn giao nhà



Các dãy liền kề giai đoạn 2 đang tiếp tục được triển khai


Theo VnMedia

Thứ Ba, 18 tháng 11, 2014

Xót lòng biệt thự bỏ hoang

Kim Chung Di Trạch và Lideco là 2 dự án khu đô thị gây sốt thị trường bất động sản những năm 2009 – 2010 nay bị bỏ hoang, dự án xây xong không có người đến ở.

Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty cổ phần Thương mại Xây dựng - Vietracimex (Bộ Giao thông Vận tải) làm chủ đầu tư. Dự án thuộc các xã Kim Chung, Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Lối vào Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch. Ảnh: Hà Quang

Dự án có diện tích 170,2 ha, được hình thành dựa trên ý tưởng tạo dựng một khu đô thị chất lượng cao cấp, tiện nghi, thân thiện với môi trường, một trung tâm thương mại , tài chính với hạ tầng và công nghệ hiện đại, đáp ứng được các tiêu chuẩn Việt Nam và Quốc Tế.

Đây là hình ảnh phối cảnh "long lanh" của dự án


Từ cuối năm 2008 đến năm 2010, đất nền dự án này có giá từ khoảng 16 - 18 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2, đường 10,5m, đã tăng lên khoảng 37 triệu đồng/m2. Đến đầu năm 2011, giới đầu cơ bất động sản đã đẩy giá lên trên 50 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, cùng với đà lao dốc của thị trường bất động sản Hà Nội, đất Dự án Kim Chung - Di Trạch cũng bị giảm giá rất sâu.

Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 - Lideco. Ảnh: Quang Hà


Khu đô thị Lideco có tên gọi chính thức là Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 với diện tích quy hoạch 38,2ha với tổng mức đầu tư 781 tỷ đồng. Công trình khởi công cuối năm 2007, hoàn thành quý IV/2012. Theo ước tính, có khoảng 600 căn biệt thự, nhà liền kề đã được xây dựng trong khu đất dự án cùng các công trình hạ tầng giao thông, công viên, hồ nước, khu thể thao đã được xây dựng và hoàn thiện.

Mặc dù chủ đầu tư là Công ty Cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm đã yêu cầu các khách hàng đến nhận nhà từ cuối năm 2012 nhưng đến nay, sau gần 2 năm dự án được hoàn thiện, những căn biệt thự trị giá nhiều tỷ đồng vẫn không có người đến ở, rêu phong bắt đầu bám đầy tường và cỏ lau phủ kín các khu đất trống.

Theo chủ đầu tư, đã có hơn 400 căn biệt thự tại đây được bàn giao cho khách hàng, tuy nhiên đến nay chỉ có vài hộ chuyển đến ở và lác đác bóng dáng người thợ xây đang hoàn thành nốt công việc dở dang. Đây là những hình ảnh mà Đầu tư Bất động sản vừa ghi lại được tại dự án khu đô thị này.

Dưới đây là những hình ảnh mà phóng viên vừa ghi nhận được.

Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch của Vietracimex:

Một vài dãy nhà xây dựng dở dang, nằm chơ vơ giữa khu đô thị 

Phần lớn diện tích còn lại trong số 170,2 ha của khu đô thị để cỏ mọc hoang.


Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 - Lideco:


Hồ sen - cảnh quan chính trong dự án được những người dân khu vực lân cận tranh thủ buông câu, đợi cá. 
Sân tennis bị cỏ lau bao phủ 4 bề

Theo Báo Đầu tư

 
div id='ads-left'>