Chung cư Viện 103 Văn Quán

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ VIỆN 103 VĂN QUÁN

• Tên dự án: Đầu Tư Xây Dựng Nhà ở Cho Cán Bộ, Nhân Viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và KCN Sông Đà 7
• Địa điểm xây dựng dự án: Thôn Yên Xá - xã Tân Triều - huyện Thanh Trì - Hà Nội.
• Tổng diện tích mặt bằng dự án: 17.104,8m2, trong đó:

-  Khu nhà ở cao tầng (Căn hộ chung cư) có diện tích: 11.885,4m2 ,với 2 tòa chung cư CT1 và CT2 có độ cao 25 tầng.
-  Khu nhà ở thấp tầng (nhà liền kề) có diện tích: 5.219,4m2,  được thiết kế gồm 6 mẫu nhà với 30 căn nhà liền kề cao 4,5 tầng.

Phối cảnh dự án khu nhà ở Cho Cán Bộ, Nhân Viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y

VỊ TRÍ DỰ ÁN Nhà ở Cho Cán Bộ, Nhân Viên Bệnh Viện 103 – Học Viện Quân Y:

-  Phía Tây Bắc giáp đường nội bộ trong khu đô thị Văn Quán
-  Phía Tây Nam giáp viện 103 – Học Viện Quân Y
-  Phía Nam tiếp giáp viện Bỏng Lê Hữu Trác
-  Phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch (mặt cắt ngang = 40m)

Vị trí dự án trên bản đồ

Tiện ích bên trong dự án :

-  Tầng hầm: gồm 2 tầng hầm với diện tích 3.750m2, bố trí là nơi để xe máy, xe ô tô và khu kỹ thuật.
-  Tầng 1: diện tích 2.271m2, bố trí sảnh chung cư, sảnh dịch vụ, không gian dịch vụ thương mại.
-  Thiết kế 3 thang máy và 2 thang bộ phục vụ 1 sàn gồm 8 căn hộ. Hệ thống máy phát điện luôn sẵn sàng, camera giám sát 24/24 đảm bảo an ninh tốt nhất cho các cư dân

Tiện ích xung quanh dự án :

-  Chung cư Viện 103 Văn Quán được hưởng đầy đủ tiện ích của những khu đô thị lân cận như : Khu Làng Việt Kiều Châu Âu, KĐT Mỗ Lao, KĐT Xala, KĐT Văn Phú, ...
-  Một chuỗi hệ thống các trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, trường cấp 3, và các trường Cao Đẳng, Đại học ngay cạnh đó
-  Hệ thống bệnh viện 103, Viện Bỏng Lê Hữu Trác,  ... bao quanh dự án, luôn đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Sơ đồ liên kết vùng

Một trong những ưu điểm nổi bật ở chung cư Viện 103 Văn Quán là về giao thông. Cư dân sống ở đây dễ dàng di chuyển đến các vị trí trung tâm trong nội thành hoặc các khu vực đầu mối giao thông chính:

-  Chỉ mất 5 phút để ra bến xe Hà Đông.
-  Cách sân bay quốc tế Nội Bài 28km .
-  Cách bến xe Mỹ Đình 9km.
-  Cách bến xe Yên Nghĩa 6km.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN Chung cư viện 103 Văn Quán :

Khu nhà ở thấp tầng (nhà liền kề):
- Khởi công xây dựng: Tháng 12/2012
- Bàn giao nhà: Quý IV/2014.

Khu nhà cao tầng tòa CT1 (Căn hộ chung cư):
- Khởi công xây dựng: Tháng 3/2013
- Dự án hiện đang xây dựng phần thân
- Bàn giao nhà: Quý III/2015

Khu nhà cao tầng tòa CT2 (Căn hộ chung cư):
- Công trình xong phần móng: Tháng 12/2014
- Bàn giao nhà: Quý IV/2016

THIẾT KẾ KHU CĂN HỘ:

Mặt bằng thiết kế căn hộ khu chung cư CT1 & CT2

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN Chung cư viện 103 Văn Quán tòa CT2: chia làm 6 đợt

- Đợt 1:   Đóng 20% kí HĐMB với Chủ đầu tư
- Đợt 2:   Đóng 15% khi đổ bê tông sàn tầng 5
- Đợt 3:   Đóng 10% khi đổ bê tông sàn tầng 10
- Đợt 4:   Đóng 15% khi đổ bê tông sàn tầng 20
- Đợt 5:   Đóng 10% khi cất nóc tòa nhà (tầng 25)
- Đợt 6:   Đóng 30% khi chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng (Quí 4/2016)

Xem thêm

Hình ảnh rợn người trong loạt biệt thự Hoa Phượng bỏ hoang

Hàng trăm biệt thự bị bỏ hoang sau khu vui chơi giải trí Thiên đường Bảo Sơn, huyện Hoài Đức, Hà Nội khiến ai vào đây cũng có cảm giác rợn người, e ngại.

Phía sau công viên Thiên đường Bảo Sơn, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội là khu biệt thự Hoa Phượng với hàng trăm biệt thự sừng sững. Tuy nhiên, khi đến khu biệt thự này có thể thấy ngay cảnh hoang tàn, vắng vẻ. Trong ảnh là tấm bảng giới thiệu dự án đã bị gỉ sét theo thời gian.

Những ngôi biệt thự đã xây xong phần thô mọc lên hoành tráng.

Song, cả khu biệt thự rộng lớn này lại không một bóng người, tạo nên quang cảnh hoang vắng, ảm đạm rợn người.

Cận cảnh những biệt thự đang bị nắng gió và thời gian tấn công.

Thi thoảng có một số biệt thự đã được hoàn tất nhưng gia chủ vẫn chưa dọn đến ở.

Còn lại phần lớn đều đang xếp hàng dài đợi gia chủ sửa sang, hoàn thiện.

Cỏ hoang mọc khắp nơi ở khu biệt thự tiền tỷ này, từ chân biệt thự...

...đến mọc trên trần nhà...

... len lỏi cả vào mọi ngóc ngách.

Không gian tù đọng khiến cỏ dại tự chết khô.

Lối vào cũng bị quây kín như muốn cô lập khu biệt thự bị bỏ hoang này.

Nhiều ngôi biệt thự đang xây dựng đã bị bỏ dở giữa chừng, không biết đến bao giờ mới được khởi công lại.

Theo datvanghanoi

Xem thêm

Soi tiến độ loạt dự án nội đô được lợi từ hạ tầng Hà Nội

Những dự án bất động sản quanh các trục đường như Trường Chinh, Trần Phú kéo dài,...có xu hướng tăng giá nhờ đường được thông xe.

Chung cư Capital Garden

Dự án Capital Garden tọa lạc tại số 102 Trường Chinh, quận Đống Đa, Hà Nội do Tập đoàn Kinh Đô làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 tòa tháp với khu Trung tâm thương mại và văn phòng từ tầng 1 tới tầng 3. Khu căn hộ chung cư cao cấp từ tầng 4 đến 21. Giữa hai khối này là tầng kỹ thuật và tầng cây xanh.

Công trình được khởi công vào năm 2011 và dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2015. Hiện tại dự án đang trong quát trình xây dựng phần thân.

Dự án nằm trong ngõ 102 đường Trường Chinh


Do nằm ở quận trung tâm nên hạ tầng xung quanh dự án khá đầy đủ với bệnh viện, trường học, bến xe

Siêu thị điện máy cách dự án chừng 300m

Từ chung cư Capital Garden đi đến Công Viên Thống Nhất khoảng 2km

Đường Trường Chinh đoạn đi vào dự án

Hiện tuyến đường Trường Chinh đang được triển khai mở rộng với bề mặt được mở rộng lên tới 53,5m.

Ngõ đi vào khu chung cư


Ngõ 102 đoạn ngay dưới chân dự án

Toàn cảnh công trình đang triển khai phần thân

Khu vực xung quanh dự án


Trường mầm non Phương Mai vừa được xây mới ngay dưới chân dự án

Theo cam kết của chủ đầu tư các căn hộ tại đây sẽ được bàn giao vào cuối năm nay

Trong năm 2014 giá bán căn hộ dự án này chỉ dao động khoảng 23-24 triệu đồng/m2 với gói bàn giao nội thất cơ bản

Hiện nay giá dự án đã tăng lên mức khoảng 27-28 triệu đồng/m2, thậm chí có căn đẹp còn được giao dịch ở mức giá gần 30 triệu đồng/m2

Tuyến đường Trường Chinh mở rộng và công trình đang dần hoàn thiện là nguyên nhân chính đẩy giá căn hộ tăng

Dự án căn hộ cao cấp Discovery Complex 2

Chung cư Discovery Complex 2 tọa lạc tại số 67 Trần Phú kéo dài - Ba Đình- Hà Nội do Tập đoàn Kinh Đô TCI Group làm chủ đầu tư. Dự án là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ chung cư cao cấp. Dự án với 17 tầng cao và 4 tầng hầm. Trong đó, 5 tầng dành cho trung tâm thương mại, 8 tầng văn phòng cho thuê và khối căn hộ cao cấp.

Công trình được khởi công vào năm 2010 và dự kiến bàn giao vào tháng 12 năm nay. Hiện tại, công trình đang thi công phần thân.

Nằm tại số 8B Lê Trực, dự án tọa lạc tại trung tâm quận Ba Đình, vị trí vàng của Hà Nội

Discovery Complex 2 nằm trong tam giác hai công viên lớn là Công viên Bách Thảo, Công viên Lê Nin và Sân vận động Hàng Đẫy.

Dự án có tầm nhìn khá thoáng về phía Hồ Tây và Quảng tường Ba Đình


Dự án gần ngay Văn miếu Quốc Tử Giám

Trường mầm non 1-6 cách khu chung cư chưa đầy 1km

Khu dân cư ngay sát dự án

Đường Trần Phú kéo dài nối thẳng ra đường Kim Mã vừa được hoàn thiện giúp giao thông ở khu vực công trình trở nên thông thoáng hơn.

Toàn cảnh công trình đang thi công

Với vị trí đắc địa các căn hộ ở đây có giá khoảng trên 70 triệu đồng/m2

Dù có giá khá cao nhưng ông Trần Quang Nam,giám đốc kinh doanh công  ty cổ phần May Lê Trực cho biết “khi tuyến đường Trần Phú – Kim Mã đã hoàn thành đã có khá đông khách hàng quan tâm, giao dịch hỏi mua căn hộ tại dự án này.”

Theo datvanghanoi.info

Xem thêm