THÔNG TIN DỰ ÁN:
Phối cảnh dự án chung cư The Capital GardenCapital Garden gồm 2 tòa tháp (Khu Trung tâm thương mại và văn phòng từ tầng 1 tới tầng 3. Khu căn hộ chung cư cao cấp từ tầng 4 đến 21. Giữa hai khối này là tầng kỹ thuật và tầng cây xanh)
VỊ TRÍ CHUNG CƯ CAPITAL GARDEN
Chung cư Capital Garden tọa lạc tại 102 Trường Chinh kéo dài, Capital Garden nằm ở giữa trung tâm Hà Nội, kế thừa và mang tới cho cư dân những điều kiện cơ sở hạ tầng xã hội thuận tiện nhất: kết nối với trường cấp 1, 2 Kim Liên, hệ thống các trường đại học tiêu chuẩn hàng đầu quốc gia (Đại học Y, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Bách Khoa), các bệnh viện đầu nghành (Việt Pháp, Bạch Mai, Da Liễu), công viên Thống Nhất, hồ Kim Liên…
Vị trí dự án
Sơ đồ liên kết vùng dự án chung cư The Capital GardenQUY MÔ DỰ ÁN
Quy hoạch mặt bằng:
Tổng diện tích khu đất 5062.1 m2
-Tổng diện tích sàn xây dựng 2126 m2
-Mật độ xây dựng 2126m2/5062m2 = 42%
Diện tích để ô tô, xe máy
-Tầng hầm (03 tầng 13509m2) 243 chỗ để ô tô, 760 chỗ để xe máy
Chiều cao công trình
-Tầng cao công trình 21 tầng (+01 tầng cây xanh +02 tầng kỹ thuật)
-Chiều cao công trình khối đế 24.8m
-Tổng chiều cao công trình 101.1m
-Chiều sâu đến sàn tầng hầm 3 9.9m
Quy hoạch chi tiết:
Tổng thể có 2 tòa tháp (từ tầng 1 tới tầng 3 là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Các tầng từ 4 tới 21 là căn hộ cao cấp để bán. Giữa khối trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp là 01 tầng kỹ thuật với diện tích là 2307m2 và 01 tầng cây xanh với diện tích là 2037m2)
+ Khối trung tâm thương mại (khối đế của 2 tòa tháp) từ tầng 1 tới tầng 3
- Tầng 1: có diện tổng diện tích 2004m2
- Tầng 2 tới tầng 3: có diện tổng diện tích 2328m2 x2 = 4656m2
Khối căn hộ cao cấp để bán (từ tầng 4 tới 21) với tổng số lượng là 312 căn hộ
- Tầng 4 – 15: với tổng diện tích …/01 sàn bao gồm 18 căn hộ
- Tầng 16 – 21: với tổng diện tích …/01 sàn bao gồm 16 căn hộ
+ Tầng hầm (03 tầng 13509m2): 243 chỗ để ô tô + 760 chỗ để xe máy
Các căn hộ được thiết kế phù hợp, hiện đại, tiện nghi kết hợp kiến trúc hợp lý theo nguyên tắc phong thủy. Ngoài các vật tư, thiết bị nội thất cao cấp, một số thiết bị phụ trợ sẽ được lắp đặt sẵn tại các căn hộ.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ CAPITAL GARDEN
Chung cư Capital Garden – 102 Trường Chinh – là tổ hợp chung cư cao cấp được thừa hưởng trên khu đất vàng của thành phố và tiện ích khu vực đồng bộ, là một nơi sống lý tưởng cho dân cư tại chung cư cũng như xung quanh. Capital Garden với 25 tầng căn hộ, 2 tầng trung tâm thương mại và văn phòng, 3 tầng hầm. Tòa nhà được thiết kế với hệ thống phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại, Trung tâm thể dục thể thao của Capital Garden mang đến cho cư dân những không gian luyện tập tiện nghi và thoải mái. Sau những giờ luyện tập với cường độ lớn, cư dân của chung cư 102 Trường Chinh có thể thả mình sảng khoái trong bể bơi bốn mùa hiện đại hay thư giãn để “làm mới” lại mình tại khu massage và spa đẳng cấp.
Hiện đại, sang trọng nhưng thân thiện với môi trường là tôn chỉ phát triển dự án Chung cư Capital Garden của chủ đầu tư Kinh Đô TCI Group. Toàn bộ các hệ thông trong tòa nhà đều được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng trong khâu thiết kế nhằm bảo vệ môi trường tự nhiên và cả môi trường sống cho cư dân của dự án. Thiết kế cảnh quan thông minh, tinh tế luôn đảm bảo nguồn gió và ánh sáng tự nhiên đến từng căn hộ.
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Chung cư Capital Garden cung cấp cho thị trường 434 căn hộ chung cư cao cấp, các loại diện tích căn hộ từ 90 m2 đến 134,9 m2 đáp ứng đa dạng nhu cầu về nhà ở của cư dân. Các căn hộ được bài trí hài hòa, tinh tế với thiết bị nội thất sang trọng, hiện đại tạo nên những không gian sống chuẩn mực nhất.
Mặt bằng Chung cư Capital Garden được chia làm 2 phần, từ tầng 4 – 15 mỗi sàn được thiết kế 18 căn hộ diện tích từ 90m2 – 125 m2. Từ tầng 16 – 21 mỗi sàn được thiết kế 16 căn hộ diện tích từ 107 – 134,5m2.
Mặt bằng điển hình từ tầng 4-15 chung cư Capital Garden
Từ tầng 16 – 27 mỗi sàn được thiết kế 16 căn hộ diện tích từ 107 – 134,5m2.
Mặt bằng điển hình từ tầng 16-21chung cư Capital Garden
Giá bán căn hộ 102 Trường Chinh
Bàn giao nội thất cơ bản đã có VAT: 30 đến 34tr/m2 (Phụ thuộc từng căn và tầng khác nhau)
Tiến độ thanh toán
1. Đối với những căn hộ bào giao thô từ tầng 3 => tầng 10:
- Tên dự án: The Capital Garden
- Địa chỉ: 102 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô
- Tổng diện tích đất: 5026.1m2
- Mật độ xây dựng: 42%
- 23 tầng căn hộ
- 1 tầng trung tâm thương mại và văn phòng
- 3 tầng hầm
- 1 tầng cây xanh và tiện ích
- 400 căn hộ
- Đơn vị thi công tòa nhà: Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (nhà thầu uy tín nhất Việt Nam)
- Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần phát triển kiến trúc đô thị Việt Nam; PTA Consultans Co.Ltd (Singapore)
- Tư vấn giám sát công trình: Trung tâm tư vấn thiết kế và xây dựng Viện khoa học công nghệ xây dựng
Phối cảnh dự án chung cư The Capital Garden
VỊ TRÍ CHUNG CƯ CAPITAL GARDEN
Chung cư Capital Garden tọa lạc tại 102 Trường Chinh kéo dài, Capital Garden nằm ở giữa trung tâm Hà Nội, kế thừa và mang tới cho cư dân những điều kiện cơ sở hạ tầng xã hội thuận tiện nhất: kết nối với trường cấp 1, 2 Kim Liên, hệ thống các trường đại học tiêu chuẩn hàng đầu quốc gia (Đại học Y, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Bách Khoa), các bệnh viện đầu nghành (Việt Pháp, Bạch Mai, Da Liễu), công viên Thống Nhất, hồ Kim Liên…
Vị trí dự án
- Chung cư 102 Trường Chinh – Capital Garden nằm liền kề với tuyến đường huyết mạch như: Trường Chinh (đang mở rộng), Phố Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch, Đường Giải Phóng , Đại La…
- Cách Trung tâm Hồ Hoàn Kiếm 3km, gần quốc lộ 1A và bến xe khách phía Nam.
- Giáp các trường Tiểu Học Kim Liên, THCS Đống Đa, đại học Y, đại học Kinh tế quốc dân, đại học Xây Dựng, đại học Bách Khoa,ĐH Công Đoàn
- Ngoài ra còn rất gần các Bệnh Viện lớn như : Bạch Mai,BV Da Liễu,BV Việt Pháp,BV ĐH Y
- Gần các trung tâm mua sắm : Parkson, Mipec, Royalcity, Ocen Mark…
Sơ đồ liên kết vùng dự án chung cư The Capital Garden
Quy hoạch mặt bằng:
Tổng diện tích khu đất 5062.1 m2
-Tổng diện tích sàn xây dựng 2126 m2
-Mật độ xây dựng 2126m2/5062m2 = 42%
Diện tích để ô tô, xe máy
-Tầng hầm (03 tầng 13509m2) 243 chỗ để ô tô, 760 chỗ để xe máy
Chiều cao công trình
-Tầng cao công trình 21 tầng (+01 tầng cây xanh +02 tầng kỹ thuật)
-Chiều cao công trình khối đế 24.8m
-Tổng chiều cao công trình 101.1m
-Chiều sâu đến sàn tầng hầm 3 9.9m
Tổng thể có 2 tòa tháp (từ tầng 1 tới tầng 3 là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Các tầng từ 4 tới 21 là căn hộ cao cấp để bán. Giữa khối trung tâm thương mại văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp là 01 tầng kỹ thuật với diện tích là 2307m2 và 01 tầng cây xanh với diện tích là 2037m2)
+ Khối trung tâm thương mại (khối đế của 2 tòa tháp) từ tầng 1 tới tầng 3
- Tầng 1: có diện tổng diện tích 2004m2
- Tầng 2 tới tầng 3: có diện tổng diện tích 2328m2 x2 = 4656m2
Khối căn hộ cao cấp để bán (từ tầng 4 tới 21) với tổng số lượng là 312 căn hộ
- Tầng 4 – 15: với tổng diện tích …/01 sàn bao gồm 18 căn hộ
- Tầng 16 – 21: với tổng diện tích …/01 sàn bao gồm 16 căn hộ
+ Tầng hầm (03 tầng 13509m2): 243 chỗ để ô tô + 760 chỗ để xe máy
Các căn hộ được thiết kế phù hợp, hiện đại, tiện nghi kết hợp kiến trúc hợp lý theo nguyên tắc phong thủy. Ngoài các vật tư, thiết bị nội thất cao cấp, một số thiết bị phụ trợ sẽ được lắp đặt sẵn tại các căn hộ.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ CAPITAL GARDEN
Chung cư Capital Garden – 102 Trường Chinh – là tổ hợp chung cư cao cấp được thừa hưởng trên khu đất vàng của thành phố và tiện ích khu vực đồng bộ, là một nơi sống lý tưởng cho dân cư tại chung cư cũng như xung quanh. Capital Garden với 25 tầng căn hộ, 2 tầng trung tâm thương mại và văn phòng, 3 tầng hầm. Tòa nhà được thiết kế với hệ thống phòng tập đa năng rộng lớn, được trang bị đầy đủ máy móc và trang thiết bị hiện đại, Trung tâm thể dục thể thao của Capital Garden mang đến cho cư dân những không gian luyện tập tiện nghi và thoải mái. Sau những giờ luyện tập với cường độ lớn, cư dân của chung cư 102 Trường Chinh có thể thả mình sảng khoái trong bể bơi bốn mùa hiện đại hay thư giãn để “làm mới” lại mình tại khu massage và spa đẳng cấp.
Chung cư Capital Garden cung cấp cho thị trường 434 căn hộ chung cư cao cấp, các loại diện tích căn hộ từ 90 m2 đến 134,9 m2 đáp ứng đa dạng nhu cầu về nhà ở của cư dân. Các căn hộ được bài trí hài hòa, tinh tế với thiết bị nội thất sang trọng, hiện đại tạo nên những không gian sống chuẩn mực nhất.
Mặt bằng Chung cư Capital Garden được chia làm 2 phần, từ tầng 4 – 15 mỗi sàn được thiết kế 18 căn hộ diện tích từ 90m2 – 125 m2. Từ tầng 16 – 21 mỗi sàn được thiết kế 16 căn hộ diện tích từ 107 – 134,5m2.
Mặt bằng điển hình từ tầng 4-15 chung cư Capital Garden
Từ tầng 16 – 27 mỗi sàn được thiết kế 16 căn hộ diện tích từ 107 – 134,5m2.
Mặt bằng điển hình từ tầng 16-21chung cư Capital Garden
Bàn giao nội thất cơ bản đã có VAT: 30 đến 34tr/m2 (Phụ thuộc từng căn và tầng khác nhau)
Tiến độ thanh toán
1. Đối với những căn hộ bào giao thô từ tầng 3 => tầng 10:
- Đợt 1: đóng 50% khi ký HĐMB trực tiếp với công ty
- Đợt 2: đóng 10% khi đến ngày 15-5-2015
- Đợt 3: đóng 15% khi đến ngày 15-6-2015
- Đợt 4: đóng 15% khi đến ngày 15-8-2015
- Đợt 5: đóng 10% cuối + 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ ( 30-9-2015 )
- Đợt 1: đóng 50% khi ký HĐMB trực tiếp với công ty
- Đợt 2: đóng 10% khi đến ngày 15-5-2015
- Đợt 3: đóng 10% khi đến ngày 30-6-2015
- Đợt 4: đóng 10% khi đến ngày 15-8-2015
- Đợt 5: đóng 10% khi đến ngày 30-9-2015
- Đợt 6: đóng 10% cuối + 2% phí bảo trì căn hộ khi bàn giao căn hộ ( 30/12/2015 )
Nguồn: nhahanoi
